山租赁合同范例

山租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

1.3租赁物产权：甲方拥有租赁物的全部产权，并保证该租赁物不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：_________________________。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_________________________元，押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，甲方应于乙方搬离租赁物后_________________________日内无息退还。

4.2若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的抵押。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

6.2甲方负责租赁物的日常维修和保养，但乙方在使用过程中因不当操作导致的损坏除外。

6.3租赁期满或合同解除后，租赁物应处于良好的使用状态。

七、合同解除与违约责任

7.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2甲方在租赁期内擅自提高租金或单方解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.租赁物产权证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

1.3租赁物产权：甲方拥有租赁物的全部产权，并保证该租赁物不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：_________________________。

3.3甲方有权要求乙方提前支付租金，以保障甲方资金周转。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_________________________元，押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，甲方应于乙方搬离租赁物后_________________________日内无息退还。

4.2若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应立即支付。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

5.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内支付乙方欠付的租金。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的抵押。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

七、租赁物的维修与保养

7.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，但乙方在使用过程中因不当操作导致的损坏除外。

7.2乙方应保持租赁物清洁，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与违约责任

8.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2甲方在租赁期内擅自提高租金或单方解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.4若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.租赁物产权证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方租赁物的安全性，降低甲方风险。

2.保障甲方租金的按时支付，提高资金回笼效率。

3.通过丙方的担保，增强乙方的信用，提高租赁合同的可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

2.通过甲方的主导地位，确保租赁合同的公平性和合理性。

3.保障甲方在租赁过程中拥有更大的话语权，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为融资方，为乙方的租赁提供融资支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

1.3租赁物产权：甲方拥有租赁物的全部产权，并保证该租赁物不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：_________________________。

3.3甲方不得单方面变更租金，如需调整，应提前_________________________个月与乙方协商，并取得乙方书面同意。

四、融资安排

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，具体金额为人民币_________________________元。

4.2乙方应按照丙方的融资条件支付利息和手续费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

五、押金及退还

5.1乙方需向甲方支付押金人民币_________________________元，押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，甲方应于乙方搬离租赁物后_________________________日内无息退还。

5.2乙方在租赁期间因正常使用造成的合理损耗，甲方不得扣除押金。

六、丙方的融资责任

6.1丙方对本合同项下的租金支付提供融资支持，确保乙方能够按时支付租金。

6.2若乙方因丙方融资原因导致无法支付租金，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内支付乙方欠付的租金。

6.3丙方在承担融资责任后，有权向乙方追偿。

七、租赁物使用

7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的抵押。

7.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

八、合同解除与违约责任

8.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2甲方在租赁期内擅自提高租金或单方解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.4若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的融资责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.租赁物产权