更换租客保洁合同模板

更换租客保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的物业，乙方同意租赁上述物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方更换租客期间物业保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方在租赁期间更换租客时，甲方同意乙方指定的第三方保洁服务单位（以下简称“保洁单位”）对租赁物进行一次全面保洁。

1.2保洁单位应按照乙方的要求，在更换租客前完成租赁物的保洁工作。

1.3保洁单位在保洁过程中，应确保租赁物内的设施、设备完好无损，并按照甲方要求恢复原状。

二、服务标准

2.1保洁单位应按照国家相关标准和行业规范进行保洁，确保保洁质量。

2.2保洁单位应配备专业的保洁人员，持有相关资格证书，具备良好的职业道德和服务意识。

2.3保洁单位应保证保洁工具和用品的清洁、卫生，避免对租赁物造成污染。

三、服务费用及支付方式

3.1保洁服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），由乙方支付。

3.2乙方应在更换租客前支付保洁服务费用，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、违约责任

4.1甲方未在约定的时间内提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2保洁单位未按约定时间完成保洁工作，甲方有权要求保洁单位承担相应的违约责任。

4.3保洁单位在保洁过程中损坏租赁物，乙方有权要求保洁单位承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.4本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）保洁服务费用明细

（3）保洁单位资质证书

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁物清单

（2）保洁服务费用明细

（3）保洁单位资质证书

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方保洁服务单位）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的物业，乙方同意租赁上述物业，为保障租赁物的清洁和维护其价值，甲方同意引入丙方作为第三方保洁服务单位，对租赁物进行定期保洁及特殊时期的全面保洁。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方更换租客期间物业保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.1丙方负责对租赁物进行定期保洁，包括但不限于清洁地面、擦拭家具、清理垃圾等。

1.2在乙方更换租客时，丙方负责对租赁物进行一次全面保洁，确保租赁物恢复至可出租状态。

1.3丙方应按照国家相关标准和行业规范进行保洁，保证保洁质量达到甲方要求。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方有义务按照合同约定，按时、按质完成保洁工作。

2.2丙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和清洁用品。

2.3丙方有权在保洁过程中发现租赁物损坏或需要维修的问题，并及时通知甲方。

2.4丙方有权在完成保洁工作后，向甲方提交保洁报告，报告内容包括保洁时间、保洁质量、发现问题等。

三、甲方的责任与权利

3.1甲方有义务向丙方提供租赁物的详细情况，包括但不限于设施设备的位置、数量、使用状况等。

3.2甲方有权利要求丙方按照合同约定的时间和质量标准完成保洁工作。

3.3甲方有权利对丙方的保洁工作进行监督，并对保洁质量提出改进意见。

3.4甲方有权利在丙方未能按照合同约定履行保洁义务时，要求丙方承担违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在更换租客前支付保洁服务费用，以保障丙方的权益。

4.2甲方有权在乙方未支付保洁服务费用的情况下，暂停丙方的保洁服务。

4.3甲方有权要求丙方在保洁过程中采取必要的安全措施，以防止意外事故的发生。

五、乙方的违约责任与限制条款

5.1乙方未在约定时间内支付保洁服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

5.2乙方因个人原因导致丙方保洁工作无法正常进行，乙方应承担相应的责任。

5.3乙方更换租客时，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.4乙方不得要求丙方进行超出合同约定的保洁工作，否则乙方应承担相应的费用。

六、合同终止与解除

6.1本合同有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。

6.3如遇下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）租赁物清单

（2）保洁服务费用明细

（3）丙方资质证书

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方保洁服务单位，可以确保保洁工作的专业性和规范性，提高保洁质量，维护租赁物的价值。

2.第三方介入有助于明确甲乙双方的权责关系，减少争议，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权对租赁物的维护和使用进行管理，引入第三方保洁服务单位可以更好地实现甲方对租赁物的管理目标。

2.甲方通过主导保洁服务合同的签订，可以确保保洁工作的质量和进度，降低租赁物的维护成本，提高租赁物的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方维修保养服务单位）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的物业，乙方同意租赁上述物业，为保障租赁物的良好运行和乙方的生活品质，甲方同意引入丙方作为第三方维修保养服务单位，对租赁物进行定期维修保养。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁期间物业维修保养服务事宜达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.1丙方负责对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常运行。

1.2在租赁物出现故障或需要维修时，丙方应在乙方通知后及时进行维修保养。

1.3丙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修保养，保证维修保养质量达到乙方的期望。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方有义务按照合同约定，按时、按质完成维修保养工作。

2.2丙方有权要求甲方提供必要的维修保养工具和备件。

2.3丙方有权在维修保养过程中发现租赁物存在的问题，并及时通知乙方。

2.4丙方有权在完成维修保养工作后，向乙方提交维修保养报告，报告内容包括维修保养时间、维修保养内容、存在的问题及解决方案等。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方有义务在发现租赁物出现故障或需要维修时，及时通知丙方。

3.2乙方有权利要求丙方按照合同约定的时间和质量标准完成维修保养工作。

3.3乙方有权利对丙方的维修保养工作进行监督，并对维修保养质量提出改进意见。

3.4乙方有权利在丙方未能按照合同约定履行维修保养义务时，要求丙方承担违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供清晰的维修保养服务内容清单和费用预算。

4.2乙方有权要求丙方在维修保养过程中采取必要的安全措施，确保维修保养工作不会对乙方的生活造成不便。

4.3乙方有权在丙方未能按照合同约定履行维修保养义务时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约责任与限制条款

5.1甲方未在约定时间内提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

5.2甲方未按照合同约定提供必要的维修保养工具和备件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.3甲方在丙方进行维修保养时，未提供必要的工作条件或造成维修保养工作延误，甲方应承担相应的责任。

六、合同终止与解除

6.1本合同有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。

6.3如遇下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）租赁物清单

（2）维修保养服务费用明细

（3）丙方资质证书

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对租赁物的使用和生活品质有直接需求，通过主导维