2025年度老旧房屋拆除工程安全施工合同范本协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧房屋拆除工程安全施工合同范本协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，老旧房屋拆除工程成为城市更新和改善居住环境的重要举措。为规范老旧房屋拆除工程的安全施工，保障人民生命财产安全，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在老旧房屋拆除工程安全施工过程中的权利、义务，确保工程安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧房屋：指建成时间较早，存在安全隐患，经鉴定需拆除的房屋。（2）安全施工：指在老旧房屋拆除工程中，采取必要的安全措施，防止事故发生，确保人员、设备、环境的安全。（3）施工方案：指为完成老旧房屋拆除工程而制定的具体施工方法和步骤。3.2关键词解释：（1）安全：指无事故、无损害。（2）责任：指承担相应的法律责任、经济责任。（3）监督：指对老旧房屋拆除工程安全施工的检查、指导、纠正。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）对乙方施工过程中的安全措施进行监督，确保工程安全施工。（2）要求乙方按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准进行施工。（3）对乙方施工过程中的违规行为进行纠正，要求乙方改正。（4）对因乙方原因造成的事故、损失承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方要求，编制施工方案，确保工程安全施工。（2）在施工过程中，严格执行安全操作规程，采取必要的安全措施。（3）对施工过程中的安全隐患进行排查，及时消除。（4）按照甲方要求，定期向甲方报告施工进度和安全情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，工期为____年____个月。5.2合同履行地点：老旧房屋拆除工程现场。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，负责老旧房屋拆除工程的安全施工，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲方提前解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应向甲方提交工程验收报告。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理善后事宜。6.4终止后果：合同终止后，甲方有权要求乙方退还预付款或承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括老旧房屋拆除工程的直接费用、间接费用、利润等。（2）安全措施费用：包括安全防护设施、安全培训、安全监督等费用。（3）其他费用：包括临时设施、材料、设备租赁等费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。（2）支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付通知后五个工作日内提交收款凭证。7.3支付时间（1）工程款支付时间：根据工程进度分阶段支付，具体支付节点如下：a.施工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。b.施工过程中，根据工程进度，甲方每月支付合同总价款的20%。c.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的25%。d.工程保修期满后，甲方支付合同总价款的25%。（2）安全措施费用支付时间：在签订合同时，甲方支付安全措施费用的50%作为预付款，剩余50%在工程验收合格后支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内支付相应款项。（2）乙方应在收到甲方支付通知后五个工作日内提交收款凭证。（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定采取安全措施，导致安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按合同总价款的百分比计算。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲方、乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。（2）保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可申请调解。（2）调解不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧房屋拆除工程安全施工的监督权。（2）乙方保留对甲方支付款项的审查权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大安全事故，乙方有权暂停施工，并及时通知甲方。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权要求变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通施工进展。（2）双方应保持通讯畅通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，不得对本合同进行增减条款。（2）任何增减条款均需经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧房屋拆除工程安全施工方案2.安全防护设施清单3.甲方支付款项凭证4.乙方收款凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.法律适用相关法律法规10.争议解决相关调解、仲裁或诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未在合同约定的支付时间内支付款项，视为违约。违反合同约定导致工程延期：甲方违反合同约定，导致工程延期超过合同规定的时间，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程：乙方未在合同约定的时间内完成工程，视为违约。未按合同约定采取安全措施：乙方未按合同约定采取必要的安全措施，导致安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任、经济责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，及时通知甲方，并采取必要措施消除安全隐患。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方应召开协调会议，分析延误原因，并协商解决方案，确保工程按期完成。3.问题：支付款项存在争议。解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如存在争议，可协商解决或申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同内容需修改或补充。解决办法：双方应协商一致，以书面形式修改或补充合同内容，并经双方签字确认。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如需变更合同内容，应经双方协商一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_____________________________2.第三方合同主体地址：_____________________________3.第三方合同主体联系人：_____________________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________________5.第三方责任：（1）第三方应承担老旧房屋拆除工程的安全施工责任。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和工程建设强制性标准。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的施工条件。（2）第三方有权对甲方和乙方的施工行为进行监督。7.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供安全、合格的施工人员。（2）第三方应保证施工过程中的安全措施到位。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。（3）乙方有权对施工过程中的安全问题进行纠正。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在施工过程中的合理利益不受侵害。（2）甲方应按照合同约定，在工程验收合格后支付乙方剩余工程款。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得擅自修改合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方施工过程中的安全措施进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。（3）甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正。2.甲方利益条款：（1）乙方应保证甲方在合同履行过程中的合理利益不受侵害。（2）乙方应按照合同约定，在工程验收合格后支付甲方剩余工程款。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定采取安全措施，导致安全事故，应承担相应责任。（3）乙方不得擅自修改合同内容，未经甲方同意，不得限制甲方的合法权益。全文完。2025年度老旧房屋拆除工程安全施工合同范本协议书1合同目录一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的二、合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型四、工程拆除内容与范围4.1拆除内容4.2拆除范围4.3拆除标准五、工程进度安排5.1工程总工期5.2分阶段工期5.3工期调整六、工程安全施工管理6.1安全施工组织机构6.2安全施工责任制6.3安全施工措施6.4安全教育培训七、工程款项支付方式7.1款项支付比例7.2款项支付时间7.3款项支付条件八、工程验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3工程交付九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件十三、其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件十三、合同附件1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：工程进度计划表3.合同附件三：安全施工方案4.合同附件四：工程验收报告5.合同附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方提供的工程资料和乙方提交的施工方案。1.2合同签订目的本合同的签订旨在明确双方在2025年度老旧房屋拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程安全、高效、优质地完成。二、合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________2.2乙方基本信息乙方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________三、工程概况3.1工程名称2025年度老旧房屋拆除工程3.2工程地点_________3.3工程规模_________3.4工程类型_________四、工程拆除内容与范围4.1拆除内容包括但不限于房屋主体结构、附属设施、地面及地下管线等。4.2拆除范围_________4.3拆除标准按照国家和地方相关标准执行。五、工程进度安排5.1工程总工期_________5.2分阶段工期_________5.3工期调整如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可调整工期。六、工程安全施工管理6.1安全施工组织机构设立安全施工领导小组，负责工程安全施工的全面管理。6.2安全施工责任制明确各级人员的安全责任，实行安全生产责任制。6.3安全施工措施制定详细的安全施工方案，包括现场安全管理、施工人员安全教育、安全防护措施等。6.4安全教育培训对施工人员进行定期安全教育培训，提高安全意识。七、工程款项支付方式7.1款项支付比例根据工程进度分阶段支付，具体比例为：第一阶段：_________第二阶段：_________第三阶段：_________7.2款项支付时间根据工程进度，每阶段完成后_________日内支付。7.3款项支付条件支付条件包括但不限于工程进度、质量验收、安全文明施工等。八、工程验收与交付8.1验收标准工程验收标准应符合国家及地方相关标准，并满足设计要求。8.2验收程序验收前，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。8.3工程交付验收合格后，乙方应在规定时间内将工程交付甲方使用。九、违约责任9.1甲方违约责任若甲方未能按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为_________。若甲方未能按期提供施工所需资料，导致工期延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。9.2乙方违约责任若乙方未能按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。若乙方未按照安全施工方案执行，导致安全事故，应承担相应的法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。十一、合同变更与解除11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。十三、其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划表、安全施工方案、工程验收报告等。十四、合同签署14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签字：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方作为项目主导方，拥有对工程项目的全面管理权，包括但不限于工程设计变更、施工方案审批、进度控制、质量监督等。1.2设计变更管理甲方有权根据实际情况对工程设计进行合理变更，乙方应无条件执行。设计变更需经甲方批准，并书面通知乙方。1.3进度调整权甲方有权根据项目需求调整工程进度，乙方应配合甲方完成进度调整。如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付相应的工期延误赔偿。1.4质量监督权甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于材料验收、施工过程检查、验收合格等。乙方应接受甲方监督，确保工程质量符合合同约定。1.5安全生产监督权甲方有权对施工现场进行安全生产监督，包括但不限于安全措施落实、施工人员安全教育培训等。乙方应确保施工现场符合安全生产要求。1.6款项支付审核权甲方有权对乙方提交的款项支付申请进行审核，确保款项支付符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案制定权乙方作为施工方，有权根据工程实际情况制定施工方案，并经甲方审批后执行。2.2材料采购权乙方有权根据施工需求采购材料，但需符合合同约定和甲方要求。材料采购合同作为本合同的附件。2.3施工进度控制权乙方有权根据施工方案和工程进度计划，合理控制施工进度，确保工程按期完成。2.4质量控制权乙方有权对工程质量进行自我控制，确保工程质量符合合同约定和行业标准。2.5安全生产管理权乙方负责施工现场的安全生产管理，包括但不限于安全措施落实、施工人员安全教育培训等。2.6款项支付申请权乙方有权根据工程进度和实际完成情况，向甲方提出款项支付申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中负责协调、监督和评估工程项目的实施情况，确保工程质量和进度。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方提交工程项目的实施报告，内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。3.4中介机构监督权中介机构有权对施工现场进行监督检查，确保工程符合合同约定和行业标准。3.5中介机构协调权中介机构有权协调甲方、乙方和其他相关方之间的关系，解决项目实施过程中的争议。3.6中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：工程进度计划表3.合同附件三：安全施工方案4.合同附件四：工程验收报告5.合同附件五：其他相关文件6.合同附件六：中介机构服务协议（如有）7.合同附件七：材料采购合同（如有）8.合同附件八：设计变更通知单（如有）9.合同附件九：工程进度调整通知单（如有）10.合同附件十：工程款项支付申请及审批表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方在约定支付时间内未支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按期完成工程3.违约行为：乙方未按合同约定进行施工认定：乙方在施工过程中未遵守合同约定的施工方案、质量标准等。4.违约行为：甲方未按期提供施工所需资料认定：甲方在约定时间内未提供施工所需资料，导致工期延误。5.违约行为：中介机构未履行监督职责认定：中介机构未按照合同约定履行监督职责，导致工程质量或进度问题。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：争议双方自愿选择的一种争议解决方式。5.保密义务：当事人对合同内容负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时追加工期。2.问题：工程质量不合格解决办法：立即停工，分析原因，整改后重新验收。3.问题：安全生产事故解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，进行调查处理。4.问题：款项支付争议解决办法：按照合同约定进行款项支付，如有争议，提交仲裁解决。5.问题：中介机构不履行职责解决办法：与中介机构沟通，如沟通无效，可向合同约定的仲裁机构申请解决。五、所有应用场景：1.老旧房屋拆除工程2.工程安全施工管理3.工程款项支付4.工程验收与交付5.争议解决全文完。2025年度老旧房屋拆除工程安全施工合同范本协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国老旧房屋拆除工程在城市化进程中日益增多，为保障拆除工程的安全、高效、顺利进行，甲方决定委托乙方进行2025年度老旧房屋拆除工程的安全施工。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度老旧房屋拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧房屋：指建造年代较早，结构老化，存在安全隐患的房屋。（2）拆除工程：指对老旧房屋进行拆除，包括房屋结构、设施设备的拆除。（3）安全施工：指在拆除工程过程中，采取有效措施，确保施工人员、周边环境和公共安全。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行老旧房屋拆除工程的安全施工的单位或个人。（2）乙方：指接受甲方委托，负责老旧房屋拆除工程安全施工的单位或个人。（3）相关方：指与老旧房屋拆除工程安全施工相关的单位、个人或部门。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，确保老旧房屋拆除工程安全施工。（2）有权对乙方施工过程中的安全措施进行检查、监督和指导。（3）有权要求乙方对施工过程中发生的安全事故进行整改和处理。（4）有权在合同约定的范围内，对乙方进行奖惩。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方提供老旧房屋拆除工程的相关资料和条件。（2）有权要求甲方配合施工，确保施工顺利进行。（3）有权对施工过程中发现的安全隐患提出整改建议。（4）有权在施工过程中，对甲方提出的安全要求进行解释和说明。（5）按照合同约定，负责老旧房屋拆除工程的安全施工。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年度老旧房屋拆除工程安全施工完毕之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的老旧房屋拆除工程现场。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方提供的工程资料和施工图纸，制定详细的施工方案。（2）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，进行老旧房屋拆除工程的安全施工。（3）乙方应采取有效措施，确保施工人员、周边环境和公共安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程安全施工完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知后，共同协商处理合同终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算和款项支付。（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，清理施工现场，确保场地整洁。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。（2）安全施工管理费：包括安全管理人员费用、安全防护措施费用、安全教育培训费用等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、保险费等。7.2支付方式：（1）乙方应在工程开工前，向甲方提交详细的工程预算，经甲方审核批准后，甲方按预算总额的一定比例支付预付款。（2）工程进度达到约定节点时，乙方提交进度款申请，甲方在核实进度后支付进度款。（3）工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在核实结算后支付尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）进度款支付时间：每完成工程总量的20%后，乙方提交申请，甲方在5个工作日内支付。（3）尾款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供工程资料和条件，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之五。（2）乙方施工过程中发生安全事故，未及时整改，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额根据实际情况确定，双方协商一致后，在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式与工程款项支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）与老旧房屋拆除工程安全施工相关的技术资料、施工方案、财务数据等。9.2保密期限：本合同履行期间及终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取有效措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共安全、环境保护等方面的内容。（2）合同中明确约定不得转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对老旧房屋拆除工程安全施工过程进行监督和检查的权利。（2）乙方保留对工程进度、质量、安全等方面提出合理化建议的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对工程进度、质量、安全等方面进行临时调整的权利。（2）乙方保留在遇到不可抗力因素时，对工程进度、质量、安全等方面进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。（2）乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程符合要求。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决。（2）双方应保持沟通畅通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于老旧房屋拆除工程安全施工的完整协议，任何口头承诺或协议均视为无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧房屋拆除工程安全施工方案2.工程预算及付款计划3.安全施工管理制度4.施工图纸及技术规范5.相关法律法规及政策文件6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议书8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款。未按约定提供工程资料和条件：甲方未按时提供或提供不符合要求的工程资料和条件。未进行工程验收：甲方未按约定进行工程验收或验收不合格。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未按合同约定完成工程或未达到约定的质量标准。施工过程中发生安全事故：乙方未采取有效措施预防安全事故或未及时处理已发生的安全事故。未进行工程结算：乙方未按约定提交竣工结算报告或提交的报告不符合要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定金额的金钱。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同转让：指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解付款延迟的原因，并要求甲方按合同约定支付款项。2.问题：乙方施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取有效措施处理安全事故，并向甲方报告，同时配合甲方进行事故调查和处理。3.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，制定解决方案，并及时通知甲方，双方协商调整工程进度计划。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的设备、材料符合工程要求。（2）第三方应承担因其提供的设备、材料质量不合格而导致的工程损失。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。3.第三方义务：（1）第三方应按时提供设备、材料，并保证其质量符合工程要求。（2）第三方应配合甲方和乙方的施工计划，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在工程开工前支付预付款。（2）乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。（3）乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在合同中明确约定工程验收合格标准。（2）乙方有权要求甲方在合同中明确约定违约责任及赔偿标准。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供工程资料和条件，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。（3）甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行老旧房屋拆除工程的安全施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的安全措施进行检查、监督和指导。2.甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施，确保工程质量和安全。（2）甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供工程保修服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之五。（2）乙方施工过程中发生安全事故，未及时整改，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。全文完。2025年度老旧房屋拆除工程安全施工合同范本协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.拆除工程甲方1.2.拆除工程乙方1.3.甲方法定代表人1.4.乙方法定代表人2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.工程进度安排3.1.工程开工日期3.2.工程竣工日期3.3.工程分期进度4.工程质量要求4.1.工程质量标准4.2.质量检验方法4.3.质量责任5.安全生产管理5.1.安全生产责任5.2.安全生产措施5.3.安全生产培训5.4.安全生产事故处理6.工程造价及支付方式6.1.工程造价6.2.工程款支付方式6.3.预付款6.4.进度款6.5.结算款7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.2.甲方义务8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.2.乙方义务9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：工程量清单13.2.附件二：施工图纸13.3.附件三：安全生产管理制度14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.拆除工程甲方1.1.1.甲方名称：市区街道办事处1.1.2.甲方地址：市区街道号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：011.2.拆除工程乙方1.2.1.乙方名称：市建筑工程1.2.2.乙方地址：市区街道号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：021.3.甲方法定代表人1.3.1.姓名：1.3.2.身份证号：110101195025111.4.乙方法定代表人1.4.1.姓名：1.4.2.身份证号：110101195025122.工程概况2.1.工程名称2.1.1.市区老旧房屋拆除工程2.2.工程地点2.2.1.市区街道2.3.工程规模2.3.1.拆除房屋面积：5000平方米2.4.工程类型2.4.1.建筑拆除工程3.工程进度安排3.1.工程开工日期3.1.1.2025年3月1日3.2.工程竣工日期3.2.1.2025年6月30日3.3.工程分期进度3.3.1.第一阶段：拆除前准备工作（2025年3月1日2025年3月15日）3.3.2.第二阶段：拆除工程（2025年3月16日2025年6月15日）3.3.3.第三阶段：拆除工程收尾工作（2025年6月16日2025年6月30日）4.工程质量要求4.1.工程质量标准4.1.1.符合国家相关建筑拆除工程质量标准4.2.质量检验方法4.2.1.按照国家相关建筑拆除工程质量检验方法进行4.3.质量责任4.3.1.乙方对工程质量负责，确保工程质量达到国家相关标准5.安全生产管理5.1.安全生产责任5.1.1.乙方对施工现场的安全生产负责，确保施工安全5.2.安全生产措施5.2.1.乙方应制定安全生产措施，确保施工现场安全5.3.安全生产培训5.3.1.乙方应对施工现场人员进行安全生产培训5.4.安全生产事故处理5.4.1.乙方应制定安全生产事故处理预案，确保事故发生后及时处理6.工程造价及支付方式6.1.工程造价6.1.1.工程总造价：人民币500万元6.2.工程款支付方式6.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付总造价的20%6.2.2.进度款：每个阶段工程完成后5个工作日内支付总造价的30%6.2.3.结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付总造价的30%6.2.4.保修金：合同签订后5个工作日内支付总造价的10%，工程保修期满后无质量问题退还6.3.预付款6.3.1.预付款金额：人民币100万元6.4.进度款6.4.1.第一阶段进度款：人民币150万元6.4.2.第二阶段进度款：人民币150万元6.5.结算款6.5.1.结算款金额：人民币150万元6.6.保修金6.6.1.保修金金额：人民币50万元7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.1.1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程。7.1.2.甲方有权对拆除工程进行监督检查，确保工程质量和安全。7.1.3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。7.2.甲方义务7.2.1.甲方应按照合同约定提供拆除工程所需的场地、资料和条件。7.2.2.甲方应按时支付工程款，确保乙方正常施工。7.2.3.甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后支付结算款。8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.1.1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。8.1.2.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求赔偿损失。8.1.3.乙方有权在工程完成后，按照合同约定要求支付结算款。8.2.乙方义务8.2.1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程。8.2.2.乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。8.2.3.乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并在验收合格后提交结算报告。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.乙方未按合同约定的时间完成工程；9.1.2.乙方施工质量不符合合同约定；9.1.3.乙方未按合同约定采取安全生产措施；9.1.4.甲方未按合同约定支付工程款；9.1.5.任何一方违反合同约定的其他行为。9.2.违约责任9.2.1.乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。9.2.2.乙方施工质量不符合合同约定，应无条件返工，并承担由此产生的费用。9.2.3.乙方未采取安全生产措施，导致安全事故发生，应承担全部责任。9.2.4.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。9.2.5.违约方应承担由此产生的全部经济损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同生效。12.2.合同终止条件12.2.1.工程竣工验收合格，合同终止。12.2.2.双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1.附件一：工程量清单13.2.附件二：施工图纸13.3.附件三：安全生产管理制度14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，为履行合同提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的内容和范围应在合同中明确约定。15.3.第三方的选择与指定15.3.1.第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。15.3.2.如甲乙双方无法达成一致，可由合同签订地的人民法院指定。15.4.第三方的责任与义务15.4.1.第三方应根据合同约定，客观、公正地履行职责。15.4.2.第三方应保守合同双方的商业秘密。15.4.3.第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。15.5.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外义务16.1.1.甲方应确保第三方介