柜台经营租赁合同范例

柜台经营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业场所（以下简称“租赁场所”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该场所从事柜台经营业务，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的租赁场所，具体面积__________平方米。

1.2乙方租赁该租赁场所，主要用于从事__________（柜台经营业务名称）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁场所交付给乙方使用。

4.2乙方在使用租赁场所过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护及维修

5.1乙方在租赁期间应对租赁场所进行合理使用，保持租赁场所的完好。

5.2乙方应定期对租赁场所进行清洁、保养，确保其正常使用。

5.3租赁场所发生损坏，乙方应立即通知甲方，并在甲方指定的__________日内进行维修。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权予以拒绝。

七、合同的解除及终止

7.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反国家法律法规，从事违法活动的；

（3）乙方未按照约定使用租赁物的；

（4）本合同约定的其他情形。

7.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反国家法律法规，从事违法活动的；

（3）本合同约定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）租赁场所平面图；

（2）租赁物清单；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业场所（以下简称“租赁场所”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该场所从事柜台经营业务，为保障甲方的权益，维护租赁秩序，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁管理方，共同制定本合同，以明确各方权利、义务和责任，特订立如下条款：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的租赁场所，具体面积__________平方米。

1.2乙方租赁该租赁场所，主要用于从事__________（柜台经营业务名称）。

1.3丙方作为租赁管理方，负责对乙方租赁行为的监督和管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

3.3丙方负责监督乙方的租金支付，如发现乙方未按时支付租金，有权要求乙方立即支付。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁场所交付给乙方使用。

4.2乙方在使用租赁场所过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方负责对乙方租赁行为的监督，确保乙方按照约定使用租赁场所。

五、租赁物的维护及维修

5.1乙方在租赁期间应对租赁场所进行合理使用，保持租赁场所的完好。

5.2乙方应定期对租赁场所进行清洁、保养，确保其正常使用。

5.3租赁场所发生损坏，乙方应立即通知甲方，并在甲方指定的__________日内进行维修。

5.4丙方负责监督乙方的维修工作，确保维修质量。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权予以拒绝。

6.3丙方有权对乙方的转让或转租行为进行审查，确保乙方遵守本合同约定。

七、合同的解除及终止

7.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反国家法律法规，从事违法活动的；

（3）乙方未按照约定使用租赁物的；

（4）本合同约定的其他情形。

7.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反国家法律法规，从事违法活动的；

（3）本合同约定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.加强租赁场所的管理，维护租赁秩序，确保甲方权益不受侵害。

2.规范乙方经营行为，提高租赁场所的整体经营水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付，租赁场所安全、整洁。

2.通过引入第三方，提高租赁场所的管理水平，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业场所（以下简称“租赁场所”）从事柜台经营业务，为保障乙方权益，维护租赁关系，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁顾问，提供专业咨询和服务，特订立本合同，以下为合同条款：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的租赁场所，具体面积__________平方米。

1.2乙方租赁该租赁场所，主要用于从事__________（柜台经营业务名称）。

1.3丙方作为租赁顾问，负责为乙方提供租赁场所选择、经营策略等咨询服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方如未按约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并支付__________%的违约金。

3.3丙方作为第三方，对租金支付进行监督，确保乙方权益。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁场所交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，有权对租赁场所进行装修和改造，但需经甲方同意，并承担相关费用。

4.3丙方负责监督甲方的交付行为，确保乙方按时获得租赁场所。

五、租赁物的维护及维修

5.1乙方在租赁期间应对租赁场所进行合理使用，保持租赁场所的完好。

5.2租赁场所的日常维修和保养由乙方负责，但涉及结构性的大修由甲方承担。

5.3丙方提供专业意见，协助乙方进行维修和保养。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权予以拒绝，但需给予乙方合理的理由。

6.3丙方作为第三方，对乙方的转让或转租行为提供咨询和建议。

七、合同的解除及终止

7.1以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反国家法律法规，从事违法活动的；

（3）本合同约定的其他情形。

7.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反国家法律法规，从事违法活动的；

（3）本合同约定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主