建筑联营合同模板

建筑联营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方具备一定的建筑资质，乙方具备丰富的建筑施工经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行某建筑项目的联营事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

1.5项目总投资：__________

二、合作方式

2.1甲方负责提供项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续，并承担相应的税费。

2.2乙方负责项目的设计、施工、验收等全过程，并承担相应的责任。

2.3双方共同成立项目管理委员会，负责项目的决策、协调和监督。

三、投资比例

3.1甲方出资比例：________%

3.2乙方出资比例：________%

3.3投资方式：__________

四、利润分配

4.1项目竣工后，双方按照出资比例分享利润。

4.2利润分配方式：__________

4.3利润分配时间：__________

五、风险承担

5.1甲方承担因土地使用权、规划许可等手续办理过程中产生的风险。

5.2乙方承担因施工过程中产生的风险，包括但不限于施工质量、安全事故等。

5.3双方共同承担因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）造成的风险。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期内，如遇国家法律法规调整或双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.3本合同解除应符合法律规定或双方协商一致。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.设计方案

5.施工方案

6.管理委员会组成人员名单

7.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方具备丰富的投资经验和资源优势，乙方具备专业的建筑技术和施工能力，丙方作为项目管理的专业机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行某建筑项目的联营事宜，并引入丙方作为项目管理主体，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

1.5项目总投资：__________

二、合作方式

2.1甲方负责提供项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续，并承担相应的税费。

2.2乙方负责项目的设计、施工、验收等全过程，并承担相应的责任。

2.3丙方作为项目管理主体，负责项目的整体规划、进度控制、成本管理、质量控制、合同管理等工作。

三、投资比例及资金安排

3.1甲方出资比例：________%

3.2乙方出资比例：________%

3.3丙方出资比例：________%

3.4投资方式：__________

3.5甲方应于合同签订后________日内，向乙方支付首期投资款________%，剩余投资款按项目进度分期支付。

四、利润分配

4.1项目竣工后，三方按照出资比例分享利润。

4.2利润分配方式：__________

4.3利润分配时间：__________

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责项目的整体管理，确保项目按计划、高质量、高效益完成。

5.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出改进意见。

5.3丙方有权根据项目进展调整项目预算，并经甲方和乙方同意后实施。

5.4丙方有权要求乙方提供项目相关资料，并有权对乙方进行考核。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有项目决策权，包括但不限于项目投资、进度调整、成本控制等重大事项的决策权。

6.2甲方享有项目收益分配的优先权，在丙方和乙方的收益分配前，甲方享有优先收益权。

6.3甲方享有项目信息知情权，丙方和乙方应定期向甲方提供项目进展报告和财务报表。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方如发生重大安全事故或质量问题，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的责任。

7.3乙方不得擅自变更项目设计、施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

7.4乙方不得泄露项目商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效、变更与解除

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期内，如遇国家法律法规调整或三方协商一致，可对本合同进行变更。

9.3本合同解除应符合法律规定或三方协商一致。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.设计方案

5.施工方案

6.管理委员会组成人员名单

7.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在通过专业的项目管理，确保项目的高效推进和风险可控，同时保障甲方的权益。甲方作为投资方，通过主导项目决策、收益分配和项目信息知情权，确保其在项目中的主导地位。乙方作为施工方，承担项目实施责任，同时受到甲方的严格监督和违约限制，确保项目质量和进度。本合同通过明确各方的责任、权利和义务，实现了甲方权益的最大化，同时也为项目的顺利实施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备丰富的建筑施工经验和专业的施工团队，甲方拥有项目投资和资源整合能力，丙方作为项目融资和资金管理的专业机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资乙方进行某建筑项目的联营事宜，并引入丙方作为资金管理主体，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

1.5项目总投资：__________

二、合作方式

2.1乙方负责项目的设计、施工、验收等全过程，并承担相应的责任。

2.2甲方负责提供项目所需的资金支持，并承担相应的投资风险。

2.3丙方作为资金管理主体，负责项目的融资、资金调配、资金监管等工作。

三、资金投入与回报

3.1甲方按照合同约定向乙方提供资金支持，乙方应在项目实施过程中按照约定比例使用资金。

3.2乙方的资金使用情况应定期向丙方报告，并接受丙方的资金监管。

3.3项目完成后，乙方根据项目收益情况向甲方支付投资回报。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责项目的融资工作，确保项目资金的及时到位。

4.2丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督，并提出改进意见。

4.3丙方有权根据项目进展调整资金使用计划，并经乙方和甲方同意后实施。

4.4丙方有权要求乙方提供项目相关资料，并有权对乙方进行考核。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有项目施工的决策权，包括但不限于施工方案、施工进度等重大事项的决策权。

5.2乙方享有项目收益的优先权，在甲方和丙方的收益分配前，乙方享有优先收益权。

5.3乙方享有项目信息知情权，甲方和丙方应定期向乙方提供项目进展报告和财务报表。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供资金支持，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方如违反资金使用约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的施工决策，否则应承担相应的违约责任。

6.4甲方不得泄露项目商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效、变更与解除

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期内，如遇国家法律法规调整或三方协商一致，可对本合同进行变更。

8.3本合同解除应符合法律规定或三方协商一致。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.设计方案

5.施工方案

6.管理委员会组成人员名单

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为项目实施的核心主体，拥有专业的施工团队和技术能力，通过主导施工决策和项目收益分配，能够更好地保障自身的权益和利益。乙方通过合同的制定，确保甲方在