房县地基租赁合同范例

房县地基租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于房县的地基，乙方有使用该地基的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地基租赁基本情况

1.1地基位于房县，具体位置为：____________________。

1.2地基面积：____________________平方米。

1.3地基用途：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。

3.2保证金在租赁期满或终止租赁关系后无息退还乙方。

四、租赁双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及保证金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用地基；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证地基符合租赁用途的要求；

（2）甲方应提供必要的租赁设施及服务；

（3）甲方应妥善保管地基，确保地基安全。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用地基；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务；

（3）乙方有权在租赁期满或终止租赁关系后，要求甲方退还保证金。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金及保证金；

（2）乙方应合理使用地基，不得擅自改变地基用途；

（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度；

（4）乙方应妥善保管地基，不得损坏。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按时提供符合约定的地基，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金及保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变地基用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方损坏地基，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房县人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.地基使用协议书

2.地基使用说明书

3.地基使用规章制度

4.地基使用平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于房县的地基，乙方有使用该地基的意愿，为保障甲方权益，第三方作为监管方介入，对乙方使用地基的行为进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地基租赁基本情况

1.1地基位于房县，具体位置为：____________________。

1.2地基面积：____________________平方米。

1.3地基用途：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、保证金及第三方监管

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。

3.2保证金在租赁期满或终止租赁关系后无息退还乙方。

3.3第三方作为监管方，有权对乙方支付保证金情况进行监督，确保保证金专款专用。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及保证金；

（2）甲方有权要求第三方对乙方使用地基的行为进行监督；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权在租赁期满或终止租赁关系后，要求乙方退还保证金。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证地基符合租赁用途的要求；

（2）甲方应提供必要的租赁设施及服务；

（3）甲方应妥善保管地基，确保地基安全。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用地基；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务；

（3）乙方有权在租赁期满或终止租赁关系后，要求甲方退还保证金。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金及保证金；

（2）乙方应合理使用地基，不得擅自改变地基用途；

（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度；

（4）乙方应妥善保管地基，不得损坏。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按时提供符合约定的地基，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金及保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变地基用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方损坏地基，乙方应负责修复或赔偿。

七、第三方监管方的责权利

7.1第三方作为监管方，有权对乙方使用地基的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

7.2第三方有权要求乙方提供相关资料，以便对乙方使用地基的行为进行评估；

7.3第三方有权对乙方违反本合同约定的行为提出警告或采取必要措施；

7.4第三方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房县人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入，有利于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用地基，避免因乙方违约行为给甲方带来的损失。同时，第三方监管可以规范乙方使用地基的行为，提高地基使用效率，为甲方创造更大的经济价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有地基的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时通过第三方监管，提高地基使用效率，实现甲方经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于房县的一处商业物业，乙方有意租赁该物业用于商业经营，为保障乙方权益，第三方作为服务方提供专业服务，协助乙方进行物业运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁基本情况

1.1商业物业位于房县，具体位置为：____________________。

1.2物业面积：____________________平方米。

1.3物业用途：商业经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、服务内容及费用

3.1第三方作为服务方，提供以下服务：

（1）物业维护与管理；

（2）市场推广与宣传；

（3）客户关系管理；

（4）财务管理咨询。

3.2服务费用：人民币____元/月，共计人民币____元。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业；

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的物业；

（3）乙方有权要求第三方提供约定的服务；

（4）乙方有权在服务不符合约定时，要求第三方承担违约责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金及服务费用；

（2）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度；

（4）乙方应妥善保管物业，不得损坏。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证物业符合租赁用途的要求；

（2）甲方应提供必要的物业设施及服务；

（3）甲方应妥善保管物业，确保物业安全。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按时提供符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方损坏物业，乙方应负责修复或赔偿。

七、第三方服务方的责权利

7.1第三方作为服务方，有权要求乙方提供必要的信息和数据，以便提供服务；

7.2第三方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

7.3第三方有权对乙方违反本合同约定的行为提出警告或采取必要措施；

7.4第三方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房县人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。