嘉兴厂房土地出租合同模板

嘉兴厂房土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市__________区的厂房及土地使用权，现甲方愿意将上述厂房及土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的厂房及土地使用权位于嘉兴市__________区，具体位置为__________。

1.2厂房占地面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用，不得擅自改变厂房结构、设施及用途。

4.2乙方应承担租赁物的日常维护及保养责任，确保租赁物处于良好状态。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复责任。

五、租赁物的转让及转租

5.1本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

5.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.厂房及土地使用权权属证明；

2.厂房及土地使用情况说明；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市__________区的厂房及土地使用权，现甲方愿意将上述厂房及土地使用权出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的厂房及土地使用权位于嘉兴市__________区，具体位置为__________。

1.2厂房占地面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用，不得擅自改变厂房结构、设施及用途。

5.2乙方应承担租赁物的日常维护及保养责任，确保租赁物处于良好状态。

5.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复责任。

六、租赁物的转让及转租

6.1本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

6.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应承担相应的法律责任，并保证甲方及丙方的权益不受侵害。

七、甲方的权利

7.1甲方有权在租赁期间对厂房进行合理改造，但需提前__________个月书面通知乙方。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.3甲方有权在乙方连续__________个月未支付租金的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改变厂房结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3乙方如未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的租赁保障，确保租金的按时支付，同时降低甲方的风险。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的各项权利，并增加了甲方的多种利益条款，如厂房改造权、违约金等。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款也得到强化，以确保甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方租金的稳定收入，降低经营风险；

2.确保甲方对厂房的合理使用权，维护甲方利益；

3.通过第三方担保，增加合同的可信度，提升甲方的谈判地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市__________区的商业物业，现甲方愿意将上述物业出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的商业物业位于嘉兴市__________区，具体位置为__________。

1.2物业占地面积为__________平方米，包括商铺、办公区等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用物业，包括但不限于商铺的经营活动。

5.2乙方有权在物业内进行合法的商业活动，包括装修、改造等，但需事先获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，并享有优先续租权。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证物业的完好状态，并对物业进行必要的维护和管理。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

6.3甲方应保证物业的合法使用，不得擅自改变物业用途。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时交付物业或交付的物业不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2甲方如擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方作为担保人，应确保乙方按照合同约定支付租金。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间享有充分的商业运营