写字楼门面转让合同范例

写字楼门面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼门面（以下简称“转让门面”）的所有权，现甲方同意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的转让门面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让门面基本情况

1.1转让门面位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2转让门面土地使用权性质为__________________________，土地使用权期限自__________________________至__________________________。

1.3转让门面已取得__________________________等合法手续，且不存在任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让门面价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内向甲方支付转让门面全部款项。

2.3支付方式：__________________________。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将转让门面及相关手续交付乙方。

3.2乙方应在收到转让门面及相关手续后__________________________个工作日内对转让门面进行验收。

3.3验收标准：__________________________。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的全部转让款项；

（2）要求乙方按照合同约定使用转让门面；

（3）在合同约定的期限内，对转让门面进行维修保养。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法有效的转让门面所有权证明；

（2）确保转让门面不存在任何权利瑕疵；

（3）按照合同约定向乙方交付转让门面及相关手续。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用转让门面；

（2）要求甲方按照合同约定履行维修保养义务。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付转让款项；

（2）按照合同约定使用转让门面，不得擅自改变用途；

（3）按照合同约定履行其他义务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内交付转让门面及相关手续的，应向乙方支付__________________________元违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定期限内支付转让款项的，应向甲方支付__________________________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让门面所有权证明；

2.土地使用权证明；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼门面（以下简称“转让门面”）的所有权，现甲方同意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的转让门面。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让门面基本情况

1.1转让门面位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2转让门面土地使用权性质为__________________________，土地使用权期限自__________________________至__________________________。

1.3转让门面已取得__________________________等合法手续，且不存在任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让门面价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内向甲方支付转让门面全部款项。

2.3支付方式：__________________________。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担连带付款责任。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将转让门面及相关手续交付乙方。

3.2乙方应在收到转让门面及相关手续后__________________________个工作日内对转让门面进行验收。

3.3验收标准：__________________________。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关财务状况证明，以证明其具备支付转让款项的能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关经营资质证明，以证明其具备经营转让门面的资格。

4.3甲方有权在合同履行期间，对乙方经营转让门面的情况进行监督。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，有权要求乙方在签订本合同前，提供相关担保物，以保障其担保权益。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定，按时支付转让款项。

5.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，行使担保权利。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付转让款项的，应向甲方支付__________________________元违约金。

6.2乙方擅自改变转让门面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在经营过程中，若发生任何违法违规行为，导致转让门面遭受损失的，乙方应承担全部责任。

6.4乙方在经营过程中，若出现任何债务纠纷，与甲方无关，乙方自行解决。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让门面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的付款保障，降低甲方在交易过程中面临的风险。丙方的介入有助于增强甲方的信心，确保甲方能够按时收回转让款项。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，其权益得到充分保障。同时，甲方对乙方的经营情况进行监督，有助于确保转让门面的正常运营，维护甲方长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“转让商铺”）的所有权，现甲方同意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的转让商铺。为保障乙方的权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让商铺基本情况

1.1转让商铺位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2转让商铺土地使用权性质为__________________________，土地使用权期限自__________________________至__________________________。

1.3转让商铺已取得__________________________等合法手续，且不存在任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让商铺价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内向甲方支付转让商铺全部款项。

2.3支付方式：__________________________。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担连带付款责任。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将转让商铺及相关手续交付乙方。

3.2乙方应在收到转让商铺及相关手续后__________________________个工作日内对转让商铺进行验收。

3.3验收标准：__________________________。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供转让商铺的详细资料，包括但不限于经营许可、租赁合同、物业证明等。

4.2乙方有权要求甲方保证转让商铺不存在任何债务纠纷、法律诉讼等影响乙方正常经营的因素。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的经营指导和帮助，以确保乙方能够顺利接管商铺。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，有权要求乙方在签订本合同前，提供相关担保物，以保障其担保权益。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定，按时支付转让款项。

5.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，行使担保权利。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付转让商铺及相关手续的，应向乙方支付__________________________元违约金。

6.2甲方未保证转让商铺不存在任何影响乙方正常经营的因素的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在合同履行期间，若未提供必要的经营指导和帮助，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在合同中占据主导地位