入伙建房合同范例

入伙建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

签订日期：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条入伙建房的基本情况

1.1入伙建房地点：____________________

1.2入伙建房占地面积：____________________平方米

1.3入伙建房建筑面积：____________________平方米

1.4入伙建房结构：____________________

1.5入伙建房层数：____________________层

1.6入伙建房竣工时间：____________________

第二条投资比例及投资方式

2.1甲方投资比例：____________________

2.2乙方投资比例：____________________

2.3投资方式：甲方以土地使用权出资，乙方以货币出资。

第三条工程建设及管理

3.1工程建设由甲方负责，乙方协助。

3.2工程建设期间，乙方应按照甲方要求提供相关资料，配合甲方工程建设。

3.3工程建设过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

第四条入伙建房的产权及收益

4.1入伙建房的产权归甲方、乙方共有，按照各自投资比例享有产权。

4.2入伙建房的收益按投资比例进行分配，甲方负责收取租金、物业管理费等收益。

4.3乙方同意将入伙建房的租金、物业管理费等收益支付给甲方。

第五条合同的变更、解除及终止

5.1在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因，致使合同无法履行或履行合同不利于双方时，双方可协商变更或解除合同。

5.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行合同不利于双方时，另一方有权解除合同。

5.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定，对已投入的资金、已完成的工程及产生的其他费用进行结算。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行合同不利于双方时，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失时，还应赔偿实际损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.设计图纸

3.工程施工合同

4.工程竣工验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

签订日期：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设房屋，为保障甲方的权益和利益，并引入丙方作为专业施工方，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条入伙建房的基本情况

1.1入伙建房地点：____________________

1.2入伙建房占地面积：____________________平方米

1.3入伙建房建筑面积：____________________平方米

1.4入伙建房结构：____________________

1.5入伙建房层数：____________________层

1.6入伙建房竣工时间：____________________

第二条投资比例及投资方式

2.1甲方投资比例：____________________

2.2乙方投资比例：____________________

2.3投资方式：甲方以土地使用权出资，乙方以货币出资。

2.4丙方承担工程施工，按照约定的工程量及质量标准进行施工。

第三条丙方的责权利

3.1丙方负责入伙建房的设计、施工、竣工验收及保修工作。

3.2丙方有权根据工程设计要求，选择合适的施工单位和材料供应商。

3.3丙方应保证工程质量，如因工程质量问题导致损失，由丙方承担全部责任。

3.4丙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，如因丙方原因导致工程延期，丙方应向甲方支付违约金。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方对入伙建房的施工过程和质量有监督权，有权要求丙方整改不合格工程。

4.2甲方有权要求丙方提供工程进度报告和财务报表，确保工程资金合理使用。

4.3甲方在工程验收合格后，有权要求丙方提供完整的工程资料和保修服务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经甲方同意。

5.2乙方不得挪用工程资金，如发现挪用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方不得干预丙方的正常施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除及终止

7.1在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因，致使合同无法履行或履行合同不利于双方时，双方可协商解除合同。

7.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行合同不利于双方时，另一方有权解除合同。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.设计图纸

3.工程施工合同

4.工程竣工验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供专业的施工服务，确保入伙建房工程的质量和进度。丙方的专业能力有助于甲方规避施工风险，保障甲方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权拥有者，对入伙建房的权益享有主导地位。甲方通过设定详细的权益保障条款和违约限制条款，确保自身权益不受损害，同时通过引入丙方，提高工程质量和效率，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

签订日期：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验，甲方愿意与乙方共同投资开发住宅项目，为保障乙方的权益和利益，并引入丙方作为专业施工方，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条开发项目的基本情况

1.1开发项目地点：____________________

1.2项目占地面积：____________________平方米

1.3项目建筑面积：____________________平方米

1.4项目结构：____________________

1.5项目层数：____________________层

1.6项目竣工时间：____________________

第二条投资比例及投资方式

2.1甲方投资比例：____________________

2.2乙方投资比例：____________________

2.3投资方式：甲方以土地使用权出资，乙方以资金出资。

2.4丙方承担项目的设计、施工、竣工验收及保修工作。

第三条丙方的责权利

3.1丙方负责项目的整体设计，确保设计符合相关规范和乙方的要求。

3.2丙方有权根据项目设计要求，选择合适的施工单位和材料供应商。

3.3丙方应保证工程质量，如因工程质量问题导致损失，由丙方承担全部责任。

3.4丙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设，如因丙方原因导致项目延期，丙方应向乙方支付违约金。

第四条乙方权益保障条款

4.1乙方对项目的设计和施工过程有监督权，有权要求丙方整改不合格工程。

4.2乙方有权要求丙方提供项目进度报告和财务报表，确保项目资金合理使用。

4.3乙方在项目验收合格后，有权要求丙方提供完整的项目资料和保修服务。

4.4乙方有权根据市场情况调整项目销售策略，并享有项目销售收益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方不得擅自变更项目设计，如需变更，应经乙方同意。

5.2甲方不得挪用项目资金，如发现挪用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得干预丙方的正常施工，如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应责任。

5.4甲方在项目开发过程中，应遵守乙方制定的开发计划和销售策略。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除及终止

7.1在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因，致使合同无法履行或履行合同不利于双方时，双方可协商解除合同。

7.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行合同不利于双方时，另一方有权解除合同。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目设计图纸

3.项目施工合同

4.项目竣工验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________