抵债房屋转让合同范例

抵债房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.出卖方因债务原因，将其名下位于________________房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿给乙方。

2.乙方同意接受抵债房屋，并愿意支付相应的转让费用。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就抵债房屋的转让事宜达成如下协议：

第一条抵债房屋基本情况

1.1抵债房屋位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2抵债房屋的建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米，土地使用权证号为________________。

1.3抵债房屋现状：________________。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付给出卖方抵债房屋转让费用人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2转让费用支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为转让费用的首付款。

（2）乙方于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为转让费用的尾款。

第三条物权转移及过户手续

3.1出卖方保证抵债房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2出卖方在本合同签订之日起________________日内，配合乙方办理抵债房屋的过户手续。

3.3乙方在办理抵债房屋过户手续过程中，按照国家相关法律法规及政策要求，承担相应的税费及费用。

第四条违约责任

4.1出卖方如未按本合同约定的时间、方式支付转让费用，应向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

4.2乙方如未按本合同约定的时间、方式支付转让费用，应向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.4附件：

（1）抵债房屋所有权证复印件；

（2）抵债房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）抵债房屋所有权证复印件；

（2）抵债房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.出卖方因债务原因，将其名下位于________________房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿给乙方。

2.乙方同意接受抵债房屋，并愿意支付相应的转让费用。

3.为确保乙方能够履行付款义务，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就抵债房屋的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条抵债房屋基本情况

1.1抵债房屋位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2抵债房屋的建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米，土地使用权证号为________________。

1.3抵债房屋现状：________________。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付给出卖方抵债房屋转让费用人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2转让费用支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为转让费用的首付款。

（2）乙方于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为转让费用的尾款。

第三条担保方责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付转让费用的情况下，承担连带清偿责任。

3.2丙方在本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为担保金。

第四条物权转移及过户手续

4.1出卖方保证抵债房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2出卖方在本合同签订之日起________________日内，配合乙方办理抵债房屋的过户手续。

4.3乙方在办理抵债房屋过户手续过程中，按照国家相关法律法规及政策要求，承担相应的税费及费用。

第五条甲方的权利与义务

5.1出卖方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

5.2出卖方有权要求担保方按照合同约定承担担保责任。

5.3出卖方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.4出卖方有权在丙方未履行担保责任的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求出卖方提供抵债房屋的权属证明文件。

6.2乙方有权要求出卖方配合办理抵债房屋的过户手续。

6.3乙方应按照合同约定支付转让费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付转让费用的，应向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

7.2担保方未按约定履行担保责任的，应向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

7.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）抵债房屋所有权证复印件；

（2）抵债房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）担保协议复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供付款保障，确保甲方能够顺利收回抵债房屋的转让费用。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保在乙方未能履行付款义务时，能够通过担保方获得赔偿，维护甲方的合法权益。通过引入第三方担保，不仅增加了交易的安全性，也为甲方提供了更多的权利保障，使得甲方的权益在合同中占据主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.出卖方因资金周转需要，将其名下位于________________房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方。

2.乙方有意购买出售房屋，但鉴于自身资金状况，需要丙方提供担保，以确保交易的安全和顺利进行。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出售房屋的交易事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条出售房屋基本情况

1.1出售房屋位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2出售房屋的建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米，土地使用权证号为________________。

1.3出售房屋现状：________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意支付给出卖方出售房屋交易价格人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2交易价格支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

（2）乙方于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付款。

（3）乙方于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为尾款。

第三条担保方责任

3.1丙方保证在乙方未能按时支付交易款项的情况下，承担连带支付责任。

3.2丙方在本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为担保金。

第四条物权转移及过户手续

4.1出卖方保证出售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2出卖方在本合同签订之日起________________日内，配合乙方办理出售房屋的过户手续。

4.3乙方在办理出售房屋过户手续过程中，按照国家相关法律法规及政策要求，承担相应的税费及费用。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求出卖方提供出售房屋的权属证明文件。

5.2乙方有权要求出卖方配合办理出售房屋的过户手续。

5.3乙方有权在出卖方未履行合同义务的情况下，要求解除合同并要求丙方承担相应责任。

5.4乙方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求出卖方承担违约责任。

第六条出卖方的权利与义务

6.1出卖方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

6.2出卖方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

6.3出卖方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方承担连带支付责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付交易款项的，应向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

7.2丙方未按约定履行担保责任的，应向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

7.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）出售房屋所有权证复印件；

（2）出售房屋土地使用权证复印件；

（3）担保协议复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的