房屋修缮承揽合同范例

房屋修缮承揽合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮内容

1.甲方房屋修缮范围：房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电线路等。

2.修缮标准：按照国家现行建筑标准和规范执行。

二、修缮期限

1.修缮期限：自合同签订之日起，甲方房屋修缮工程预计工期为____个月。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，确保工程按时完成。

三、工程款支付

1.甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。

2.乙方完成工程进度达到合同约定的比例时，甲方应按照约定支付工程款。

3.工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。

四、质量保证

1.乙方应保证修缮工程质量，符合国家现行建筑标准和规范。

2.乙方对修缮工程承担质量保证责任，自竣工验收合格之日起，质量保证期为____年。

3.如在质量保证期内发生质量问题，乙方应负责修复，直至问题解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.甲方房屋修缮工程预算表

2.甲方房屋修缮工程图纸

3.甲方房屋修缮工程验收报告

4.甲方房屋修缮工程保修卡

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮承包人，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理人。三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋修缮事宜，达成如下协议：

一、修缮内容

1.甲方房屋修缮范围：房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电线路等。

2.修缮标准：按照国家现行建筑标准和规范执行。

二、丙方职责

1.丙方对修缮工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.丙方有权对乙方施工方案进行审查，并提出合理化建议。

3.丙方对工程质量进行验收，并出具验收报告。

三、乙方责任

1.乙方应严格按照合同约定和丙方的要求进行施工，确保工程质量和进度。

2.乙方应确保施工现场的安全，防止发生安全事故。

3.乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应及时通知丙方，并采取补救措施。

四、甲方权益

1.甲方享有对修缮工程进度、质量和成本的监督权。

2.甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至达到甲方满意。

3.甲方有权要求丙方对工程进行抽检，确保工程质量。

4.甲方有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、验收报告等。

五、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，支付工程预付款的____%。

2.甲方有权根据工程进度，分阶段支付工程款。

3.甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供工程保修卡。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如未达到合同约定的质量标准，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

4.乙方不得擅自改变工程图纸和施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

5.乙方不得在施工过程中使用不合格的材料，如使用，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.甲方房屋修缮工程预算表

2.甲方房屋修缮工程图纸

3.甲方房屋修缮工程验收报告

4.甲方房屋修缮工程保修卡

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保工程质量和进度。甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，享有广泛的权益，包括对工程进度、质量和成本的监督权。同时，甲方对乙方的违约行为有明确的限制和惩罚措施，保障了甲方的利益。乙方作为承包人，承担着工程实施的责任，需严格按照合同约定进行施工。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房屋修缮工程的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮承包商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程质量评估机构。三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋修缮事宜，达成如下协议：

一、修缮内容

1.甲方房屋修缮范围：房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电线路等。

2.修缮标准：按照国家现行建筑标准和规范执行。

二、丁方职责

1.丁方负责对修缮工程进行质量评估，确保工程符合合同约定和行业标准。

2.丁方有权对施工过程进行监督，并提出改进意见。

3.丁方对工程进行阶段性验收，并出具评估报告。

三、乙方责任

1.乙方应按照合同约定和丁方的评估要求，进行施工，确保工程质量和进度。

2.乙方应遵守施工现场安全规范，防止安全事故发生。

3.乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应及时通知丁方，并采取补救措施。

四、乙方权益

1.乙方享有对工程款的分期支付权利，具体支付节点和比例由合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利，如材料运输通道、临时用电等。

3.乙方有权在确保工程质量和安全的前提下，根据实际情况调整施工方案。

4.乙方有权要求甲方在工程验收合格后，提供长期的保修服务。

五、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，支付工程预付款的____%。

2.乙方有权在工程每个阶段完成后，根据丁方的评估报告，要求甲方支付相应比例的工程款。

3.乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余工程款及保修费用。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如未在约定时间内提供施工条件，应承担相应责任。

3.甲方如要求乙方在不影响工程质量和安全的前提下调整施工方案，乙方有权拒绝。

4.甲方如要求乙方进行超出合同约定的工程变更，应与乙方协商一致，并支付额外费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.甲方房屋修缮工程预算表

2.甲方房屋修缮工程图纸

3.甲方房屋修缮工程验收报告

4.甲方房屋修缮工程保修卡

乙方在本合同中占据主导地位，旨在确保其权益得到充分保障。乙方作为承包商，拥有对工程款的分期支付权、施工条件的获取权、施工方案的调整权以及工程验收后的保修权。这些权利条款的设立，旨在使乙方在工程实施过程中能够更好地维护自身利益，确保工程质量和