店面房屋转让合同范例

店面房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面房屋（以下简称“转让店面”）所有权，现甲方同意将其拥有的转让店面转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让店面基本情况

1.1转让店面位于__________，房屋产权证号：__________。

1.2转让店面面积：__________平方米，土地使用权面积：__________平方米。

1.3转让店面用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让价款。

2.3甲方应于收到乙方支付的全部转让价款后，将转让店面交付给乙方。

三、转让店面交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让店面交付给乙方。

3.2乙方在接收到转让店面后，应按照国家有关法律法规和房屋租赁政策，依法使用转让店面。

3.3乙方在使用转让店面期间，应爱护店面设施，不得擅自改变店面结构，不得从事违法活动。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家有关法律法规规定，由双方各自承担。

4.2若因转让店面涉及的税费政策发生变化，导致税费增加或减少，双方应按照实际情况协商解决。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付转让店面，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

附件：

1.转让店面产权证复印件；

2.转让店面土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面房屋（以下简称“转让店面”）所有权，甲方同意将其拥有的转让店面转让给乙方。为保证乙方按约定支付转让价款，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。为明确三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让店面基本情况

1.1转让店面位于__________，房屋产权证号：__________。

1.2转让店面面积：__________平方米，土地使用权面积：__________平方米。

1.3转让店面用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方转让价款。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，向甲方支付全部转让价款。

三、第三方丙方责权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付转让价款。

3.2丙方有权要求乙方提供相关支付能力的证明材料。

3.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内支付全部转让价款。

3.4丙方有权向乙方追偿因履行担保责任而产生的全部费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同签订前应向丙方提供转让店面的相关证明材料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.2甲方有权要求丙方提供担保函，以证明其担保能力。

4.3甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供支付能力的证明材料。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方在使用转让店面期间，不得擅自改变店面结构，不得从事违法活动。

5.3乙方不得将转让店面转租或转让给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供了支付担保，确保了甲方的权益得到保障。

9.2第三方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设置违约及限制条款，保障了其在交易过程中的利益。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低了交易风险，提高了交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店面（以下简称“租赁店面”）使用权，甲方同意将租赁店面出租给乙方。为保证乙方按时支付租金，丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保。为明确三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁店面基本情况

1.1租赁店面位于__________，房屋产权证号：__________。

1.2租赁店面面积：__________平方米，土地使用权面积：__________平方米。

1.3租赁店面用途：__________。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元整（￥__________元）每月。

2.2乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付租金的情况下，向甲方支付全部租金。

三、第三方丙方责权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

3.2丙方有权要求乙方提供相关支付能力的证明材料。

3.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内支付全部租金。

3.4丙方有权向乙方追偿因履行担保责任而产生的全部费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁店面的使用权合法、有效。

4.2乙方有权在租赁期间内，依法使用租赁店面，不得擅自改变店面结构。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，优先获得续租权。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定提供租赁店面，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付__________元违约金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁期间内维护自身权益。

9.2乙方通过设置优先续租权，确