期房转让合同范例

期房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的期房一套，买受方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产楼层：____________________层

6.房产结构：____________________

7.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、付款方式

1.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.出卖方应在收到定金之日起____个工作日内向买受方出具收据。

3.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.买受方应在取得房产证之日起____个工作日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交付时间

出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给买受方。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产相关税费缴纳完毕，并将缴税凭证交付给买受方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_____%（大写：____________________%）。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产交易税费缴纳凭证；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

八、合同解除

1.出卖方未按约定时间交付房产的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金。

2.买受方未按约定时间支付房款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产交易税费缴纳凭证；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的期房一套，买受方有意购买该房产，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产楼层：____________________层

6.房产结构：____________________

7.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、付款方式

1.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.出卖方应在收到定金之日起____个工作日内向买受方出具收据。

3.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.买受方应在取得房产证之日起____个工作日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内向买受方提供担保函，保证买受方按时履行付款义务。

2.如买受方未能按时支付房款，担保方应在接到出卖方通知之日起____个工作日内代为支付。

3.担保方代为支付后，有权向买受方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在签订本合同前提供相关资质证明，确保买受方具有购房能力。

2.甲方有权要求买受方在签订本合同前缴纳定金，以确保交易安全。

3.甲方有权在买受方违约时，要求买受方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

2.买受方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本合同无法履行的，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担全部责任。

3.买受方如违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如买受方未能按时支付房款，经甲方书面通知后仍不履行，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产交易税费缴纳凭证；

（3）担保函；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保交易安全，降低甲方风险。丙方提供担保，有助于甲方在交易过程中获得更充分的保障，提高甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益保障条款，旨在确保在交易过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进期房交易市场的健康发展。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产交易税费缴纳凭证；

（3）担保函；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的期房一套，为确保乙方的购房权益，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产楼层：____________________层

6.房产结构：____________________

7.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.出卖方应在收到定金之日起____个工作日内向买受方出具收据。

3.买受方应在取得房产证之日起____个工作日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内向买受方提供担保函，保证出卖方按时交付房产。

2.如出卖方未按约定时间交付房产，担保方应在接到买受方通知之日起____个工作日内代为履行交付义务。

3.担保方代为履行后，有权向出卖方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求出卖方在签订本合同前提供房产相关证明文件，确保房产权属清晰。

2.乙方有权要求出卖方在签订本合同前提供房产质量保证，确保房产符合合同约定标准。

3.乙方有权在出卖方违约时，要求出卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付逾期交付金额的_____%作为违约金。

2.出卖方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本合同无法履行的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担全部责任。

3.出卖方如违反本合同约定，导致买受方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如出卖方未能按时交付房产，经买受方书面通知后仍不履行，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产交易税费缴纳凭证；

（3）担保函；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益保障条款，旨在确保在交易过程中，乙方的购房权益得到充分尊重和保护。乙方的主导地位有助于维护购房者的合法权益，促进房地产市场健康发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目