房产转让合同范例格式

房产转让合同范例格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________，使用年限为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（￥____________________），作为购买标的房产的保证金。

3.买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余转让款项人民币____________________元整（￥____________________）。

4.支付方式：____________________。

三、交付与过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方在收到标的房产后，应于____________________日内办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由买受方承担。

四、税费承担

1.标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若出卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

3.若买受方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________，使用年限为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（￥____________________）。

3.买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余转让款项人民币____________________元整（￥____________________）。

4.买受方应在支付全部款项后____________________日内，向担保方支付担保费用人民币____________________元整（￥____________________）。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付担保保证金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.担保方有义务监督买受方按照本合同约定支付转让款项。

3.如买受方未按约定支付转让款项，担保方应在接到出卖方书面通知之日起____________________日内，履行担保责任，代买受方支付剩余款项。

4.担保方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明，以确保标的房产的权属清晰。

5.担保方有权要求买受方提供其财务状况证明，以确保买受方有支付能力。

四、甲方权益与责任

1.出卖方享有标的房产的完全所有权，有权处置标的房产。

2.出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付转让款项。

3.出卖方有权要求担保方履行担保责任。

4.出卖方有权要求买受方提供相关证明文件。

5.出卖方有权在买受方违约时，要求买受方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方如未按约定支付定金或转让款项，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买受方如未按约定支付担保费用，应向担保方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

3.买受方如提供虚假证明文件，应承担相应法律责任。

4.买受方如违反本合同约定，导致出卖方或担保方遭受损失的，应赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）其他与本合同有关的文件。

八、第三方介入的意义与目的

1.第三方担保方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

2.第三方担保方作为担保人，对买受方的付款义务进行监督，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为出卖方，拥有标的房产的完全所有权，通过合同约定，保障自身权益。

2.甲方通过增加权利条款，确保在交易过程中，自身权益不受侵害。

3.甲方通过增加利益条款，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为确保租赁关系的稳定和租金的按时支付，丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于____________________，具体坐落为____________________，房屋产权证号为____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.租赁房屋的用途为____________________，租赁期限自____________________起至____________________止。

二、租赁费用及支付方式

1.本合同租赁房屋的租金为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.租赁房屋的租金应于每月的____________________日支付。

3.乙方向出租方支付定金人民币____________________元整（￥____________________）作为租赁保证金。

4.乙方向丙方支付担保费用人民币____________________元整（￥____________________）。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在签订本合同之日起____________________日内，向出租方支付担保保证金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.丙方有义务监督乙方向出租方支付租金。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到出租方书面通知之日起____________________日内，履行担保责任，代乙方支付租金。

4.丙方有权要求出租方提供租赁房屋的权属证明，以确保租赁房屋的权属清晰。

5.丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保乙方有支付能力。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有租赁房屋的合法使用权，有权按照约定使用租赁房屋。

2.乙方有权要求出租方保持租赁房屋的适宜居住条件。

3.乙方有权要求丙方在租金支付方面提供必要的协助。

4.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.甲方如未经乙方同意擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未按约定退还保证金，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________）。

4.甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：