宜春购房合同范例

宜春购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将其名下位于___________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买涉案房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于___________________，房屋产权证号为___________________。

2.涉案房屋建筑面积为___________________平方米，土地使用面积为___________________平方米。

3.涉案房屋用途为___________________，房屋结构为___________________。

4.涉案房屋已取得房屋所有权证，且不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起___________________日内，向甲方支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）。

3.乙方应在办理完房屋过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币___________________元（大写：___________________元整）。

4.乙方支付房款的方式为：___________________。

三、房屋交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起___________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应于接收涉案房屋后___________________日内，向甲方出具收房确认书。

3.乙方应在接收涉案房屋后___________________日内，入住涉案房屋。

四、税费承担

1.涉案房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币___________________元。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将其名下位于___________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买涉案房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于___________________，房屋产权证号为___________________。

2.涉案房屋建筑面积为___________________平方米，土地使用面积为___________________平方米。

3.涉案房屋用途为___________________，房屋结构为___________________。

4.涉案房屋已取得房屋所有权证，且不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起___________________日内，向甲方支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）。

3.乙方应在办理完房屋过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币___________________元（大写：___________________元整）。

4.乙方支付房款的方式为：___________________。

5.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担乙方应付的房款及相应利息。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保，担保金额为本合同约定的交易价格。

2.丙方应在本合同签订之日起___________________日内，向甲方提供有效的担保文件。

3.丙方如需解除担保，应提前___________________日通知甲方，并经甲方书面同意。

四、房屋交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起___________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应于接收涉案房屋后___________________日内，向甲方出具收房确认书。

3.乙方应在接收涉案房屋后___________________日内，入住涉案房屋。

五、税费承担

1.涉案房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________元。

2.乙方未按约定时间入住涉案房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________元。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置涉案房屋。

4.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）监督乙方履行支付房款的义务；

（2）要求丙方提供有效的担保；

（3）在乙方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方交易安全。

2.丙方作为担保方，承担连带责任，增强了甲方的信心，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保交易顺利进行，维护自身利益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保文件；

（5）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于___________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，乙方有意购买涉案房屋，但由于资金问题，乙方需要丙方的融资支持，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于___________________，房屋产权证号为___________________。

2.涉案房屋建筑面积为___________________平方米，土地使用面积为___________________平方米。

3.涉案房屋用途为___________________，房屋结构为___________________。

4.涉案房屋已取得房屋所有权证，且不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________________日内，向甲方支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）。

3.乙方应在办理完房屋过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币___________________元（大写：___________________元整）。

4.乙方支付房款的方式为：___________________。

5.丙方同意为乙方的购房资金提供融资支持，具体融资方案由丙方制定。

三、丙方融资责任

1.丙方负责为乙方提供总额不超过本合同交易价格___________________%的融资支持。

2.丙方应在签订本合同之日起___________________日内，向乙方提供首笔融资款项。

3.丙方融资利率及还款期限由双方另行协商确定。

四、乙方权利

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照丙方的融资方案支付房款。

2.乙方有权要求甲方在房屋过户后，向其提供房屋交付证明。

3.乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行合理使用和居住。

五、甲方义务

1.甲方应按照合同约定的时间，将涉案房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在过户后向乙方提供房屋所有权证书。

3.甲方不得在房屋过户前，擅自处置涉案房屋。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币___________________元。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向丙方支付违约金人民币___________________元。

3.乙方在未完全支付房款前，不得擅自出售或出租涉案房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房人，在本合同中占据主导地位，有利于保障其购房权益。

2.乙方通过丙方的融资支持，能够实现购房目的，同时避免了因资金问题导致的购房失败。

十、弱化甲方为主导的