杭州买房定金合同范例

杭州买房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于杭州的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方愿意向卖方支付定金，以表明其对购买标的房产的诚意；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成一致意见。

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的购买事宜订立本合同，并约定如下：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产权属证明：____________________

3.标的房产建筑面积：____________________平方米

4.标的房产用途：____________________

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.买方于本合同签订之日起____个工作日内将定金支付至卖方指定账户。

3.定金支付后，若买方因自身原因解除本合同，定金不予退还。

三、合同履行

1.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。

2.买方应在约定的时间内支付定金，并配合卖方办理标的房产的过户手续。

3.卖方应保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

四、违约责任

1.买方未按约定支付定金的，视为违约，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.卖方未按约定办理标的房产过户手续的，视为违约，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

3.任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

1）标的房产权属证明复印件

2）房屋买卖合同

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1）标的房产权属证明复印件

2）房屋买卖合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于杭州的房产（以下简称“标的房产”）；

2.为保障买方权益，买方要求卖方提供第三方担保；

3.担保方同意为卖方提供担保，以确保卖方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保方责任达成一致意见。

现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的购买事宜及担保方责任订立本合同，并约定如下：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产权属证明：____________________

3.标的房产建筑面积：____________________平方米

4.标的房产用途：____________________

二、定金及担保

1.买方同意向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.买方于本合同签订之日起____个工作日内将定金支付至卖方指定账户。

3.担保方承诺在本合同有效期内，对卖方履行标的房产过户义务提供担保。

4.担保方应具备以下条件：

a.拥有良好的商业信誉和财务状况；

b.拥有足够的担保能力，能够承担因卖方违约而产生的全部责任；

c.不得将担保义务转让给他人。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和相关资料。

2.甲方有权要求卖方按照约定履行合同义务，包括但不限于办理标的房产过户手续。

3.甲方有权要求卖方承担因自身原因导致的合同违约责任。

4.甲方有义务按照约定支付定金。

5.甲方有义务配合卖方办理标的房产过户手续。

四、乙方的义务与违约责任

1.乙方应保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应按照约定办理标的房产过户手续。

3.若乙方未按约定办理标的房产过户手续，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

2.丙方有权要求乙方承担因自身原因导致的合同违约责任。

3.丙方有义务在本合同有效期内，对乙方履行合同义务进行监督。

4.丙方有义务在乙方违约时，按照约定承担相应的担保责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件：

a.乙方按照约定履行合同义务，办理标的房产过户手续；

b.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1）标的房产权属证明复印件

2）房屋买卖合同

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保卖方在合同履行过程中不会出现违约行为。通过引入担保方，甲方可以降低交易风险，提高交易安全。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保在交易过程中，卖方能够按照约定履行合同义务，办理标的房产过户手续。通过强化甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方违约及限制条款，本合同旨在维护甲方的合法权益，实现交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于杭州的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方希望通过中介方提供专业服务，以加快成交速度；

3.中介方同意为乙方提供中介服务，并协助乙方寻找买方；

4.双方经友好协商，就标的房产的销售事宜及中介方服务达成一致意见。

现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的销售事宜及中介方服务订立本合同，并约定如下：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产权属证明：____________________

3.标的房产建筑面积：____________________平方米

4.标的房产用途：____________________

二、中介服务及费用

1.中介方同意为乙方提供中介服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、合同起草等。

2.中介方应确保提供的客户信息真实有效，并对客户信息保密。

3.中介服务费用为标的房产成交价的____%。

4.乙方应在标的房产成交后____个工作日内支付中介服务费用至中介方指定账户。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求中介方提供专业的市场调研报告，以了解市场行情。

2.乙方有权要求中介方推荐合适的买方，并对买方进行初步筛选。

3.乙方有权要求中介方协助起草房屋买卖合同，并参与谈判。

4.乙方有义务按照约定支付中介服务费用。

5.乙方有义务配合中介方进行市场推广和客户接待工作。

四、甲方的义务与违约责任

1.甲方有义务在接到中介方推荐后，尽快与买方联系并安排看房。

2.若甲方未能在中介方规定的时间内与买方达成购房意向，甲方应向中介方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.若甲方在成交过程中违反诚实信用原则，甲方应承担相应的法律责任。

五、中介方的权利与义务

1.中介方有权要求甲方提供必要的协助，以完成标的房产的销售。

2.中介方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

3.中介方有义务在合同约定的期限内完成标的房产的销售。

4.中介方有义务对标的房产进行必要的市场推广，以提高成交概率。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件：

a.标的房产成交，乙方与买方签订房屋买卖合同；

b.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1）标的房产权属证明复印件

2）房屋买卖合同

第三篇范文总结：

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过中介方的专业服务，乙方能够更高效地完成标的房产的