房屋允许租赁合同模板

房屋允许租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限同本合同租赁期限。

三、租赁用途

乙方承诺仅将上述房屋用于________________________用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方接受乙方以________________________方式支付租金。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、房屋修缮及维修责任

1.房屋在租赁期间的修缮责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行修缮。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成的房屋损坏，应负责修缮或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

（2）未按合同约定修缮房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）甲方因房屋所有权转移而无法继续履行本合同；

（3）乙方因房屋存在严重安全隐患，经甲方通知后仍不采取措施的；

（4）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（5）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方押金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋。为保证租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限同本合同租赁期限。

三、租赁用途

乙方承诺仅将上述房屋用于________________________用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方接受乙方以________________________方式支付租金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的期限内向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方保证在乙方违约时，承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权在合同约定的租赁期限内，对房屋进行合理使用和收益。

2.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋，乙方应无条件搬离。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身合法权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有以下行为，甲方有权解除合同：

（1）将房屋转租、转借他人；

（2）从事违法活动；

（3）严重损害房屋结构、设施；

（4）未按合同约定履行其他义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权责，为租赁关系的稳定和和谐奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，乙方愿意承租甲方上述商铺用于经营，为保证租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积________________________平方米，商铺编号为________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限同本合同租赁期限。

三、租赁用途

乙方承诺仅将上述商铺用于________________________用途，不得擅自改变商铺结构、用途。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方接受乙方以________________________方式支付租金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的期限内向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方保证在乙方违约时，承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对商铺的合法使用权，甲方不得无故干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得商铺内的合法物品。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定交付商铺或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

2.甲方如擅自提高租金或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相应的赔偿金。

3.甲方如有以下行为，乙方有权解除合同：

（1）未按合同约定提供物业管理服务；

（2）未按合同约定修复商铺设施；

（3）违反合同约定，侵害乙方合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙