扶贫房转让合同范例

扶贫房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订时间：____年____月____日

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的扶贫房一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，以下简称“涉案扶贫房”。

2.乙方有意向购买甲方上述扶贫房。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就涉案扶贫房的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的涉案扶贫房（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格的____%作为定金，剩余的____%转让价格应于标的房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照甲方提供的办理过户手续所需材料，协助甲方办理标的房屋的过户登记手续。

3.标的房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将标的房屋的权属证明文件原件及复印件交付给乙方。

四、税费承担

1.标的房屋的过户登记税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.如因甲方原因导致标的房屋过户登记手续无法办理，甲方应承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付标的房屋转让价格____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付标的房屋转让价格____%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房屋权属证明文件复印件；

（二）甲乙双方身份证复印件；

（三）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（受让方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订时间：____年____月____日

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的扶贫房一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，以下简称“涉案扶贫房”。

2.乙方有意向购买甲方上述扶贫房。

3.丙方作为第三方担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就涉案扶贫房的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的涉案扶贫房（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格的____%作为定金，剩余的____%转让价格应于标的房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为标的房屋转让价格的____%。

2.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____元整）。

3.若乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应在甲方发出书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的全部转让价格。

四、标的房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照甲方提供的办理过户手续所需材料，协助甲方办理标的房屋的过户登记手续。

3.标的房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将标的房屋的权属证明文件原件及复印件交付给乙方。

五、税费承担

1.标的房屋的过户登记税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.如因甲方原因导致标的房屋过户登记手续无法办理，甲方应承担相应的税费。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方的支付能力。

3.甲方有权要求乙方在办理过户登记手续前，提供房产评估报告或其他相关证明材料。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付标的房屋转让价格____%的违约金。

2.乙方在办理过户登记手续前，如发现标的房屋存在任何权属争议或法律瑕疵，乙方应立即通知甲方，并由乙方承担因此产生的全部责任。

3.乙方不得擅自处分标的房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将标的房屋出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房屋权属证明文件复印件；

（二）甲乙双方身份证复印件；

（三）丙方担保协议；

（四）其他与本合同相关的文件。

十、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（受让方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

丙方（第三方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于通过担保机制，增加乙方的支付能力，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易安全，并通过限制条款保障自身的利益，同时通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订时间：____年____月____日

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，以下简称“涉案房产”。

2.乙方有意向购买甲方上述房产。

3.丙方作为第三方金融服务机构，愿意为乙方的购房提供金融服务。

4.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、购买标的

甲方同意将其拥有的涉案房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述购买价格的____%作为定金，剩余的____%购买价格应通过丙方提供的金融服务在约定时间内分期支付给甲方。

三、第三方金融服务条款

1.丙方同意为乙方的购房提供金融服务，包括但不限于贷款申请、审批和发放。

2.丙方应在乙方提交完整贷款申请材料后____个工作日内，完成贷款审批。

3.乙方应按照丙方批准的贷款方案，按时支付贷款本息。

四、标的房产交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照甲方提供的办理过户手续所需材料，协助甲方办理标的房产的过户登记手续。

3.标的房产过户登记手续办理完毕后，甲方应将标的房产的权属证明文件原件及复印件交付给乙方。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权要求丙方提供及时、高效的金融服务。

2.乙方有权要求甲方在办理过户登记手续前，提供房产评估报告或其他相关证明材料。

3.乙方有权在支付全部购买价格前，对标的房产进行合理的检查和验收。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付标的房产购买价格____%的违约金。

2.甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自处分标的房产或设定任何第三方权利。

3.甲方不得要求乙方支付超出合同约定的任何额外费用。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产权属证明文件复印件；

（二）甲乙双方身份证复印件；

（三）丙方金融服务协议；

（四）其他与本合同相关的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年__