昆明居住房屋租赁合同范例

昆明居住房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于昆明市__________区__________路的__________房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于昆明市__________区__________路__________号，房屋产权证号：____________________，房屋建筑面积：__________平方米。

1.2租赁房屋的使用性质为居住，房屋用途为__________。

1.3租赁房屋现状：房屋装修状况为__________，室内设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及押金退还

3.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离租赁房屋并经甲方验收合格后____日内无息退还乙方押金。

四、租赁房屋的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合本合同约定之处，应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

五、租赁房屋的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施完好。

5.3乙方在使用租赁房屋期间，不得从事违法活动，不得危害公共安全和他人合法权益。

六、租赁房屋的维修责任

6.1租赁房屋在租赁期间因自然损耗、合理使用或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造或安装设施等，如需拆除或恢复原状，应征得甲方同意，并承担相应的费用。

七、租赁合同的解除与终止

7.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，经甲方通知后____日内仍未改正的；

（3）乙方违反租赁房屋使用规定，造成公共安全和他人合法权益受到损害的；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，经乙方催告后____日内仍未提供的；

（2）甲方违反租赁合同约定，侵害乙方合法权益的；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反租赁合同约定，侵害乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，经甲方通知后____日内仍未改正的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁房屋照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于昆明市__________区__________路的__________房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于昆明市__________区__________路__________号，房屋产权证号：____________________，房屋建筑面积：__________平方米。

1.2租赁房屋的使用性质为居住，房屋用途为__________。

1.3租赁房屋现状：房屋装修状况为__________，室内设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及押金退还

3.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离租赁房屋并经甲方验收合格后____日内无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整），担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.2乙方未按约定支付租金或违反本合同约定给甲方造成损失的，丙方应在收到甲方通知后____日内承担相应责任。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁房屋的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合本合同约定之处，应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

六、租赁房屋的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施完好。

6.3乙方在使用租赁房屋期间，不得从事违法活动，不得危害公共安全和他人合法权益。

七、租赁合同的解除与终止

7.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，经甲方通知后____日内仍未改正的；

（3）乙方违反租赁房屋使用规定，造成公共安全和他人合法权益受到损害的；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的；

（2）甲方违反租赁合同约定，侵害乙方合法权益的；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反租赁合同约定，侵害乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，经甲方通知后____日内仍未改正的，应承担相应的法律责任。

8.1丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方承担担保责任后，未向乙方追偿的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁房屋照片；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的租赁保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、稳定使用，维护甲方的房屋价值和利益。在租赁过程中，甲方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方将其位于昆明市__________区__________路的__________房屋（以下简称“租赁房屋”）出租，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于昆明市__________区__________路__________号，房屋产权证号：____________________，房屋建筑面积：__________平方米。

1.2租赁房屋的使用性质为居住，房屋用途为__________。

1.3租赁房屋现状：房屋装修状况为__________，室内设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方服务内容

3.1丙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁房屋的入住手续；

（2）提供房屋维护和维修的相关服务；

（3）提供租赁期间的物业管理服务。

3.2丙方的服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），服务费用支付方式为__________。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合租赁房屋描述的房屋，并保证房屋的合理使用。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用和装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求丙方提供搬离指导和协助。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用权利，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期限内不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方违反租赁房屋使用规定，造成公共安全和他人合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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