抵押合同范例文库

抵押合同范例文库第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元（大写：_____________________元整）。

二、甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

三、为保障乙方的债权实现，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，订立本抵押合同，共同遵守以下条款：

第一条抵押物的基本情况

1.1抵押物的具体位置：__________。

1.2抵押物的权属情况：甲方拥有该抵押物的所有权。

1.3抵押物的面积：__________平方米。

1.4抵押物的用途：__________。

第二条抵押物的价值评估

2.1抵押物的价值为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.2抵押物的价值评估依据：__________。

第三条抵押物的权利限制

3.1在本合同有效期内，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等处分行为。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行修缮、改善等行为。

3.3乙方有权对抵押物的使用情况进行监督。

第四条抵押物的保管责任

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

4.2甲方应承担因抵押物的保管不善导致的损失。

第五条抵押物的处置

5.1在借款到期，甲方未能按约定归还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

5.2抵押物的处置所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方均有权解除合同。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效和终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2借款本息清偿完毕后，本合同自动终止。

第十条附件

1.抵押物的产权证明文件。

2.抵押物的价值评估报告。

3.其他与本合同有关的相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押物的产权证明文件。

2.抵押物的价值评估报告。

3.其他与本合同有关的相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元（大写：_____________________元整）。

二、为保障乙方的债权实现，甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，并引入丙方作为担保人，以增强债权保障。

三、为明确各方权利义务，甲乙丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，订立本抵押合同，共同遵守以下条款：

第一条抵押物的基本情况

1.1抵押物的具体位置：__________。

1.2抵押物的权属情况：甲方拥有该抵押物的所有权。

1.3抵押物的面积：__________平方米。

1.4抵押物的用途：__________。

第二条抵押物的价值评估

2.1抵押物的价值为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.2抵押物的价值评估依据：__________。

第三条第三方担保人的责任和义务

3.1丙方作为担保人，对本合同项下的借款承担连带担保责任。

3.2丙方保证在借款到期时，如甲方无法履行还款义务，由丙方承担还款责任。

3.3丙方应按照本合同的约定，及时履行担保义务，不得以任何理由拒绝履行担保责任。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在借款期限内，不得随意提高借款利率。

4.2甲方有权要求乙方在借款期限内，不得提前收回借款本金。

4.3甲方有权要求乙方在借款期限内，不得采取影响甲方正常经营活动的措施。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，提高借款利率或提前收回借款本金，应向甲方支付违约金，违约金为借款本金的__________%。

5.2乙方不得利用甲方抵押物或丙方的担保责任，进行不当获利。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效和终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2借款本息清偿完毕后，本合同自动终止。

第八条附件

1.抵押物的产权证明文件。

2.抵押物的价值评估报告。

3.第三方担保合同。

4.其他与本合同有关的相关文件。

结尾：

本合同的签订，引入第三方担保人丙方，旨在增强债权保障，确保甲方权益不受损害。甲方的权益主导，旨在确保借款过程透明、合理，维护甲方合法权益。通过本合同的订立，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为借款的顺利实施奠定了基础。甲方通过引入第三方担保，不仅增加了借款的安全性，也为自己提供了更多的权益保障。乙方作为抵押权人，应严格遵守合同约定，保障甲方的合法权益。第三方担保人丙方，作为连带担保人，应履行担保义务，确保借款的到期偿还。本合同的签订，对于各方均有重要意义，有助于维护金融市场的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款机构）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

一、甲方因扩大生产规模，拟向乙方申请贷款人民币__________元（大写：_____________________元整）。

二、为保障贷款的安全，甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物，并引入丙方作为担保机构，以增强贷款的信用保障。

三、为明确各方权利义务，甲乙丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，订立本抵押合同，共同遵守以下条款：

第一条抵押物的基本情况

1.1抵押物的具体位置：__________。

1.2抵押物的权属情况：甲方拥有该抵押物的所有权。

1.3抵押物的面积：__________平方米。

1.4抵押物的用途：__________。

第二条抵押物的价值评估

2.1抵押物的价值为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.2抵押物的价值评估依据：__________。

第三条第三方担保机构的责任和义务

3.1丙方作为担保机构，对本合同项下的贷款承担担保责任。

3.2丙方保证在贷款到期时，如甲方无法履行还款义务，由丙方承担代偿责任。

3.3丙方应按照本合同的约定，及时履行担保义务，不得以任何理由拒绝履行担保责任。

第四条乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自变更抵押物的用途。

4.2乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得转让抵押物的所有权。

4.3乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得进行可能损害贷款安全的行为。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方违反本合同约定，擅自变更抵押物用途或转让抵押物所有权，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款本金的__________%。

5.3甲方不得利用乙方贷款进行非法活动，否则乙方有权立即停止贷款发放，并依法追究甲方的法律责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效和终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2贷款本息清偿完毕后，本合同自动终止。

第八条附件

1.抵押物的产权证明文件。

2.抵押物的价值评估报告。

3.第三方担保合同。

4.其他与本合同有关的相关文件。

结尾：

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在保障贷款的安全和收益。乙方通过引入第三方担保机构丙方，强化了贷款的信用保障，确保了贷款的本金和利息能够得到有效保障。乙方增加的权利条款，如要求甲方不得变更抵押物用