房租预售购买合同范例

房租预售购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________号的房产（以下简称“标的房产”）预售给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号_________号，建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2标的房产的产权人为甲方，产权证号为_________。

二、预售价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款应在_________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在标的房产交付后_________个工作日内办理入住手续。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，承担标的房产的税费及有关费用。

4.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的税费及有关费用缴纳完毕。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房地产产权证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________号的房产（以下简称“标的房产”）预售给乙方的有关事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号_________号，建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2标的房产的产权人为甲方，产权证号为_________。

二、预售价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款应在_________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未能按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在标的房产交付后_________个工作日内办理入住手续。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，并有权在乙方违约时采取必要措施保护其自身权益。

4.3丙方有权在甲方要求下，提前解除本合同，并要求乙方立即支付剩余房款及相应的违约金。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，承担标的房产的税费及有关费用。

5.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的税费及有关费用缴纳完毕。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方享有标的房产的预售权，并对乙方的付款义务享有优先受偿权。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.3甲方有权要求丙方在必要时提供担保，并有权在丙方违约时追究其法律责任。

七、乙方的违约责任与限制

7.1如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金。

7.2如乙方逾期未支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付房款的违约金。

7.3乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房地产产权证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为安全的交易环境，确保甲方在标的房产预售过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过引入第三方担保，既保障了自身权益，又提高了交易的安全性。同时，甲方的权利条款和利益条款的强化，确保了甲方在交易中的主导地位，有利于甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________号的房产（以下简称“标的房产”）的相关事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号_________号，建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2标的房产的产权人为甲方，产权证号为_________。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方同意租赁标的房产，租赁价格为人民币_________元/月（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），首月租金及押金应在签订合同时一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、租赁期限及交付时间

3.1本租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施保护其自身权益。

4.3丙方有权在甲方要求下，提前解除本合同，并要求乙方立即支付剩余租金及相应的违约金。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有标的房产的租赁权，有权按照合同约定使用标的房产。

5.2乙方有权在租赁期间对标的房产进行合理装修，但须在租赁期满前恢复原状。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，使用标的房产的附属设施和设备。

六、甲方的违约责任与限制

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金。

6.2如甲方未按合同约定提供必要的附属设施和设备，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。

6.3甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产租赁合同

2.房地产产权证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过租赁标的房产，乙方能够获得稳定的居住或经营场所