承包铺面转租合同范例

承包铺面转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的铺面（以下简称“铺面”）的所有权，并愿意将该铺面出租给乙方，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2铺面现状：__________（如：装修、设施等）。

1.3铺面租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁铺面用于__________（如：经营餐饮、零售等）。

2.2乙方在租赁期内不得擅自改变铺面用途，如需变更，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、维修保养责任

5.1乙方应负责租赁期间的铺面维修保养，确保铺面设施完好。

5.2因乙方原因导致铺面设施损坏的，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面现状照片

3.铺面租赁期限证明

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的铺面（以下简称“铺面”）的所有权，并愿意将该铺面出租给乙方，乙方愿意承租该铺面，为保障甲方的权益，丙方作为监管方参与监督租赁过程中的相关事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2铺面现状：__________（如：装修、设施等）。

1.3铺面租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁铺面用于__________（如：经营餐饮、零售等）。

2.2乙方在租赁期内不得擅自改变铺面用途，如需变更，应事先征得甲方和丙方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、维修保养责任

5.1乙方应负责租赁期间的铺面维修保养，确保铺面设施完好。

5.2因乙方原因导致铺面设施损坏的，乙方应承担维修责任。

六、丙方监管职责

6.1丙方负责监督乙方租赁期间的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

6.2丙方有权对乙方进行定期检查，了解租赁情况。

6.3丙方发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，甲方有权采取措施。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变铺面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3丙方未能履行监管职责，导致乙方违约，丙方应承担相应责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在租赁期内对铺面进行合理装修，乙方应予以配合。

8.2甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前____个月通知乙方。

8.3甲方有权在租赁期满后，优先续租给乙方。

九、利益条款

9.1甲方享有铺面经营产生的全部收益。

9.2甲方享有对铺面装修、设施等方面的决定权。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方不得擅自转租铺面。

10.2乙方不得利用铺面从事违法活动。

10.3乙方不得损害甲方和丙方的合法权益。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身利益，确保铺面得到合理利用，并实现投资回报。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使合同更加完善，有利于维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（如：装修、设施等）。

1.3房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁房屋用于__________（如：居住、办公等）。

2.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途，如需变更，应事先征得甲方和丙方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金和其他费用。

5.2丙方有权监督房屋的使用情况，发现乙方违约行为，有权要求乙方改正或解除本合同。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有在租赁期限内对房屋的合理使用权。

6.2乙方有权在租赁期内对房屋进行适当装修，但须在装修前通知甲方和丙方，并确保装修不影响房屋结构。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经丙方同意。

7.2甲方不得无正当理由解除本合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

7.3甲方不得干扰乙方的正常居住或办公活动。

八、乙方的权利条款

8.1乙方享有对房屋的合理使用和居住权，包括但不限于安装家庭设施。

8.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商续租事宜。

九、乙方的利益条款

9.1乙方享有在租赁期满后，房屋内部装修的拆卸权，但不得破坏房屋结构。

9.2乙方享有在租赁期内因房屋损坏而导致的维修费用的索赔权。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合