工程物业施工合同范例

工程物业施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟对__________（以下简称“工程”）进行施工，乙方承包该工程的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程总投资：__________

二、承包范围及内容

1.承包范围：乙方负责本工程的施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、水电安装等。

2.承包内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家现行规范进行施工。

三、工期及进度

1.工期：本工程自合同签订之日起__________天内完成，具体工期由甲方根据实际情况确定。

2.进度：乙方应按甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。

四、工程质量及验收

1.工程质量：乙方应按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量达到国家验收合格标准。

2.验收：工程完工后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。

五、工程款支付

1.付款方式：本合同工程款采用分阶段支付方式，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%，作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满后支付合同总价款的__________%。

2.付款条件：乙方提交相关证明材料，甲方在收到乙方提交的证明材料后__________个工作日内支付相应款项。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自变更施工图纸或技术要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任；

（3）甲方未按时进行工程验收，导致工程无法按期交付使用的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方施工过程中，发生工程质量问题的，应承担相应责任；

（3）乙方未按约定进行工程验收，导致工程无法按期交付使用的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.施工图纸；

2.施工技术要求；

3.国家现行规范；

4.预付款支付凭证；

5.主体结构封顶验收报告；

6.工程竣工验收报告；

7.保修期满证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

丙方（以下简称“监理方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方监理主体，就甲方拟对__________（以下简称“工程”）进行施工，乙方承包该工程，丙方负责监理，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程总投资：__________

二、承包范围及内容

1.承包范围：乙方负责本工程的施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、水电安装等。

2.承包内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家现行规范进行施工。

三、监理范围及内容

1.监理范围：丙方负责对工程的质量、进度、安全、合同履行等方面进行监督管理。

2.监理内容：丙方应按照国家有关监理规定和标准，对乙方施工过程进行全程监理。

四、工期及进度

1.工期：本工程自合同签订之日起__________天内完成，具体工期由甲方根据实际情况确定。

2.进度：乙方应按甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方及丙方审批。

五、工程质量及验收

1.工程质量：乙方应按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量达到国家验收合格标准。

2.验收：工程完工后，乙方应组织甲方及丙方进行验收，验收合格后方可交付使用。

六、工程款支付

1.付款方式：本合同工程款采用分阶段支付方式，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%，作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满后支付合同总价款的__________%。

2.付款条件：乙方提交相关证明材料，甲方在收到乙方提交的证明材料后__________个工作日内支付相应款项。

七、甲方的权益及权利条款

1.甲方有权对施工图纸、技术要求及国家现行规范进行审查和变更；

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方整改质量问题；

3.甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监理，确保工程进度和质量；

4.甲方有权要求乙方按合同约定完成工程，逾期未完成的，甲方有权要求乙方支付违约金；

5.甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按合同约定进行保修。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

2.乙方施工过程中，发生工程质量问题的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方未按约定进行工程验收，导致工程无法按期交付使用的，应承担相应责任；

4.乙方不得擅自变更施工图纸、技术要求及国家现行规范；

5.乙方不得擅自延长工期，如需延长，应提前向甲方及丙方申请。

九、丙方的责权利

1.丙方应按照国家有关监理规定和标准，对乙方施工过程进行全程监理；

2.丙方有权要求乙方整改质量问题，确保工程质量；

3.丙方有权要求乙方按合同约定完成工程，逾期未完成的，丙方有权向甲方报告；

4.丙方有权要求乙方按合同约定进行保修。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.施工图纸；

2.施工技术要求；

3.国家现行规范；

4.预付款支付凭证；

5.主体结构封顶验收报告；

6.工程竣工验收报告；

7.保修期满证明。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方监理主体介入本工程，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，降低甲方在工程实施过程中的风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为工程的所有者和投资者，对工程实施过程具有主导权。甲方通过加强对工程的管理和监督，确保工程质量、进度和投资效益，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

丙方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于甲方拟对__________（以下简称“工程”）进行建设，乙方作为承包方承接该工程，丙方作为第三方监理主体对工程进行监督管理，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程总投资：__________

二、承包范围及内容

1.承包范围：乙方负责本工程的施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、水电安装等。

2.承包内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家现行规范进行施工。

三、监理范围及内容

1.监理范围：丙方负责对工程的质量、进度、安全、合同履行等方面进行监督管理。

2.监理内容：丙方应按照国家有关监理规定和标准，对乙方施工过程进行全程监理。

四、工期及进度

1.工期：本工程自合同签订之日起__________天内完成，具体工期由乙方根据实际情况制定并报甲方及丙方审批。

2.进度：乙方应按合同约定，制定详细的施工进度计划，并报甲方及丙方审批。

五、工程质量及验收

1.工程质量：乙方应按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量达到国家验收合格标准。

2.验收：工程完工后，乙方应组织甲方及丙方进行验收，验收合格后方可交付使用。

六、工程款支付

1.付款方式：本合同工程款采用分阶段支付方式，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%，作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满后支付合同总价款的__________%。

2.付款条件：乙方提交相关证明材料，甲方在收到乙方提交的证明材料后__________个工作日内支付相应款项。

七、乙方的权益及权利条款

1.乙方有权根据工程实际情况调整施工进度计划，并提前向甲方及丙方报告；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件；

3.乙方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行及时处理；

4.乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按合同约定进行保修。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方未按时提供施工图纸、技术资料和施工条件，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任；

3.甲方擅自变更施工图纸或技术要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任；

4.甲方未按时进行工程验收，导致工程无法按期交付使用的，应承担相应责任。

九、丙方的责权利

1.丙方应按照国家有关监理规定和标准，对乙方施工过程进行全程监理；

2.丙方有权要求乙方整改质量问题，确保工程质量；

3.丙方有权要求乙方按合同约定完成工程，逾期未完成的，丙方有权向甲方报告；

4.丙方有权要求乙方按合同约定进行保修。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.施工图纸；

2.施工技术要求；

3.国家现行