房贷利率合同范例

房贷利率合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方有购房需求，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1甲方同意向乙方申请人民币_________元整（大写：____________________）的贷款。

二、贷款期限

2.1本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应在本贷款期限内按约定的还款方式、期限和金额向乙方偿还贷款本息。

三、贷款利率

3.1本贷款的年利率为_________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2乙方有权根据国家政策、市场利率变动等情况调整贷款利率，并提前三十日通知甲方。

四、还款方式

4.1甲方同意采取等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。

4.2甲方应按照约定的还款日期和金额，将还款款项足额存入乙方指定的还款账户。

五、贷款发放

5.1乙方应在甲方申请贷款并提供相关资料后，根据国家政策、贷款条件和双方协商结果，决定是否发放贷款。

5.2乙方在决定发放贷款后，应按照约定的贷款金额、期限和利率，将贷款款项一次性或分期划拨至甲方指定的账户。

六、贷款担保

6.1甲方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

6.2乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。

七、违约责任

7.1甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.2乙方在贷款发放过程中，如因甲方提供虚假资料、伪造文件等原因导致贷款损失，甲方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产抵押登记证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方贷款合同审查意见

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方有购房需求，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方提供担保服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1甲方同意向乙方申请人民币_________元整（大写：____________________）的贷款。

二、贷款期限

2.1本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应在本贷款期限内按约定的还款方式、期限和金额向乙方偿还贷款本息。

三、贷款利率

3.1本贷款的年利率为_________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2乙方有权根据国家政策、市场利率变动等情况调整贷款利率，并提前三十日通知甲方。

四、还款方式

4.1甲方同意采取等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。

4.2甲方应按照约定的还款日期和金额，将还款款项足额存入乙方指定的还款账户。

五、贷款发放与担保

5.1乙方应在甲方申请贷款并提供相关资料后，根据国家政策、贷款条件和双方协商结果，决定是否发放贷款。

5.2丙方同意为甲方提供担保服务，担保金额为人民币_________元整。

5.3丙方在担保期间，应按照约定履行担保义务，确保甲方按时偿还贷款本息。

5.4丙方有权要求甲方提供补充担保措施，甲方应在接到丙方通知后及时提供。

六、甲方的权益

6.1甲方享有知情权，乙方应向甲方提供贷款合同、担保合同及相关文件的副本。

6.2甲方享有选择权，甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，并要求乙方相应调整还款计划。

6.3甲方享有异议权，甲方对乙方或丙方的行为有异议的，有权向乙方或丙方提出。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_________%。

7.2乙方未按约定调整贷款利率的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_________%。

7.3乙方在未经甲方同意的情况下，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为担保人，享有优先受偿权，在甲方违约时，丙方有权从抵押物所得中优先受偿。

8.2丙方有权要求甲方提供补充担保措施，甲方应在接到丙方通知后及时提供。

8.3丙方有权要求乙方提供贷款发放、利率调整等信息的及时通知。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产抵押登记证明

2.甲方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了更全面的贷款保障，降低了甲方在贷款过程中的风险。丙方的担保服务，有助于提高甲方的贷款信誉，增强甲方的融资能力。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。甲方通过提前偿还贷款、要求乙方调整还款计划等权利，能够在一定程度上降低贷款成本，提高资金使用效率。同时，甲方对乙方和丙方的违约行为有明确的制约措施，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（资产管理公司）：____________________

鉴于甲方开发房地产项目，需要资金支持，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方提供资产管理工作，三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1甲方同意向乙方申请人民币_________元整（大写：____________________）的贷款。

二、贷款期限

2.1本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应在本贷款期限内按约定的还款方式、期限和金额向乙方偿还贷款本息。

三、贷款利率

3.1本贷款的年利率为_________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2乙方有权根据国家政策、市场利率变动等情况调整贷款利率，并提前三十日通知甲方。

四、还款方式

4.1甲方同意采取分期还款方式偿还贷款本息。

4.2甲方应按照约定的还款日期和金额，将还款款项足额存入乙方指定的还款账户。

五、贷款发放与资产管理

5.1乙方应在甲方申请贷款并提供相关资料后，根据国家政策、贷款条件和双方协商结果，决定是否发放贷款。

5.2丙方同意为甲方提供资产管理服务，包括项目监管、资金使用跟踪等。

5.3丙方有权对甲方项目进行定期检查，确保项目按计划进行，并符合贷款条件。

六、乙方的权益

6.1乙方享有优先受偿权，在甲方违约或项目出现问题时，乙方有权优先处置项目资产以偿还贷款。

6.2乙方享有信息知情权，甲方应向乙方提供项目进展、财务状况等信息的及时更新。

6.3乙方享有对丙方工作的监督权，如丙方未能履行职责，乙方有权要求甲方更换或调整丙方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定使用贷款资金的，乙方有权要求甲方说明原因，并采取必要措施。

7.3甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处置项目资产或变更项目计划，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为资产管理方，享有对甲方项目的监管权，确保项目按计划执行。

8.2丙方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以便进行资产管理。

8.3丙方有权根据项目情况调整管理方案，但需事先通知乙方并获得同意。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产项目可行性研究报告

2.甲方营业执照复印件

3.丙方资产管理服务协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在贷款过程中的利益得到充分保障。乙方通过优先受偿权、信息知情