房屋租赁合同范例备案

房屋租赁合同范例备案第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方承诺租赁房屋仅用于____________________，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____________________起至____________________止，共计______个月。

2.2乙方应按照下列方式支付租金：

租金金额：____________________

支付方式：____________________

支付时间：____________________

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为____________________。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。

4.2乙方应对租赁房屋进行日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

五、房屋修缮及费用承担

5.1租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁期间，房屋的维修费用由____________________方承担。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除本合同。

6.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，租赁房屋应恢复原状，并交还甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.租赁房屋产权证明

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，丙方作为乙方担保人，为乙方的履约提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方承诺租赁房屋仅用于____________________，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____________________起至____________________止，共计______个月。

2.2乙方应按照下列方式支付租金：

租金金额：____________________

支付方式：____________________

支付时间：____________________

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为____________________。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保人，对本合同项下乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带保证责任。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。

5.2乙方应对租赁房屋进行日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

六、房屋修缮及费用承担

6.1租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁期间，房屋的维修费用由____________________方承担。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除本合同。

7.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，租赁房屋应恢复原状，并交还甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.租赁房屋产权证明

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，介入本合同，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，确保租赁合同的顺利履行。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有优先权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的利益最大化，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行效率。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，丙方作为乙方的融资担保方，为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方承诺租赁房屋仅用于____________________，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____________________起至____________________止，共计______个月。

2.2乙方应按照下列方式支付租金：

租金金额：____________________

支付方式：____________________

支付时间：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方融资担保方，承诺在乙方无法按约定支付租金时，代为支付相应的租金，并有权要求乙方在规定期限内偿还。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、租金支付

4.1乙方应在每期租金到期前向甲方支付租金。

4.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应爱护租赁房屋及其附属设施，保持房屋及设施的良好状态。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

六、房屋修缮及费用承担

6.1租赁期间，因乙方使用不当或自然损耗造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁期间，房屋的维修费用由____________________方承担。

七、合同解除及终止

7.1乙方有权在租赁期满前提前解除合同，但应提前______个月书面通知甲方。

7.2甲方不得无故提前解除合同，如需提前解除，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.租赁房屋产权证明

3.其他与本合同相关的文件

乙