出租屋合作合同模板

出租屋合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租屋合作合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，甲乙双方应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

4.3如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

五、房屋修缮责任

5.1乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

5.2如房屋出现不可抗力因素导致损坏，甲方应负责修复。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

六、其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

7.2甲乙双方应保持友好合作关系，共同维护房屋的安全和稳定。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋产权证明

8.2房屋租赁登记证明

8.3房屋租赁合同复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租屋合作合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并由丙方进行房屋管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，甲乙双方应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

4.3如房屋出现故障，乙方应及时通知丙方进行维修。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责房屋的日常管理、维修、保养等工作。

5.2丙方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督。

5.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

5.4丙方有权收取乙方支付的物业管理费。

六、甲方责任及权利

6.1甲方负责房屋的产权证明，确保房屋的合法出租。

6.2甲方有权监督丙方的管理行为，确保房屋的安全和稳定。

6.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护甲方权益。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任及权利

7.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。

7.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的房屋维修服务。

7.3乙方有权对丙方的管理提出意见和建议。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或装修，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3乙方如损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1房屋产权证明

10.2房屋租赁登记证明

10.3房屋租赁合同复印件

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在确保房屋租赁合同的履行，提高房屋管理水平，维护甲乙双方的合法权益。

11.2第三方的专业管理，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高房屋的租赁收益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在房屋租赁过程中的权益。

12.2甲方的主导地位有助于规范房屋租赁市场，促进租赁关系的稳定和健康发展。

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（运营管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，同时丙方作为运营管理方提供专业服务，甲乙双方及丙方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺用途：__________________________

1.4商铺装修：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，甲乙双方应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用及维护

4.1乙方有权按照租赁合同约定使用商铺。

4.2乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方应负责商铺的日常维护和保养。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责商铺的运营管理，包括但不限于安全、清洁、维修等。

5.2丙方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。

5.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为提出警告或采取必要措施。

六、乙方责任及权利

6.1乙方有权根据自身业务需求对商铺进行适当的装修改造，但需提前通知丙方并获得批准。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的运营支持和服务，如市场推广、客户服务等。

6.3乙方有权在租赁期间要求甲方或丙方进行必要的设施设备更新或维修。

七、甲方责任及权利

7.1甲方应确保商铺的产权清晰，并负责处理与商铺相关的法律事务。

7.2甲方应配合丙方进行商铺的运营管理，提供必要的信息和协助。

7.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护甲方的合法权益。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3甲方如未提供必要的服务或设施，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1商铺产权证明

10.2商铺租赁登记证明

10.3商铺租赁合同复印件

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方的经营自主权和权益。

11.2乙方的主导地位有助于确保商铺的运营效率，实现商业价值的最大化。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，其主导地位在一定程度上弱化，有助于降低乙方的经营风险，促