商铺租赁长期合同范例

商铺租赁长期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物用途为__________，不得用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续签租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、押金及退还

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

5.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、税费等费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.3如乙方违反租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，并由第三方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物用途为__________，不得用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续签租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、第三方责任及权利

4.1第三方负责对租赁物进行日常物业管理，确保租赁物的安全、卫生和整洁。

4.2第三方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

4.3第三方有权收取物业管理费、水电费等费用，并开具相应发票。

五、甲方权益

5.1甲方有权对乙方进行租赁期间的经营管理监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

5.2甲方有权要求乙方定期提供租赁物的使用情况报告。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应遵守租赁合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方有权在租赁期限内正常经营，并享受合法经营权益。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续签租赁合同。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2如乙方违反租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.4如乙方提前解除合同，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并支付相当于__________个月租金的违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方物业管理方，旨在明确各方责任，保障甲方权益，同时为乙方提供专业的物业管理服务。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权益和责任，确保了租赁物的合法使用和经营权益。乙方在享受租赁权的同时，也受到合同约束，确保了甲方的利益。第三方作为物业管理方，承担起日常管理职责，维护租赁物的安全与整洁，为甲乙双方提供便利。通过本合同的签订，各方达到了互利共赢的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，并由第三方提供物业管理服务，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物用途为__________，乙方承诺在租赁期限内合法经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续签租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方有权要求甲方在租金支付前提供详细的费用清单。

四、第三方责任及权利

4.1第三方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于安保、卫生、绿化等工作。

4.2第三方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

4.3第三方有权对乙方进行必要的指导，以保证租赁物的合理使用。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用、收益权，并有权对租赁物进行必要的装修改造。

5.2乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的完好状态。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应确保租赁物的合法出租，并承担因房屋本身原因导致的乙方损失。

6.2甲方应按约定时间交付租赁物，并确保租赁物符合使用要求。

6.3甲方有权在乙方严重违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金。

7.2如甲方未履行维护租赁物完好状态的义务，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

7.3如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求第三方进行整改。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的合法权益，确保租赁期间的正常经营不受干扰。通过本合同，乙方能够明确自己的权利，如要求甲方提供详