出售物流厂房合同模板

出售物流厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物流厂房（以下简称“标的物”），且乙方有意购买该标的物，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置详见附件一：《标的物位置示意图》。

1.2标的物的所有权归甲方所有。

1.3标的物的土地使用权归甲方所有。

二、标的物的出售价格及付款方式

2.1标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的物的全部款项。

2.3付款方式：__________（银行转账、现金支付等）。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物的所有权、土地使用权及附属设施等全部交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________日内，对标的物进行验收。

3.3如乙方对标的物存在异议，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内答复。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

4.2甲方违约责任：

4.2.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付标的物价格__________%的违约金。

4.2.2甲方提供的标的物存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方违约责任：

4.3.1乙方未按约定时间支付标的物款项的，应向甲方支付标的物价格__________%的违约金。

4.3.2乙方擅自变更、转让本合同的权利义务的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物位置示意图》

附件二：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物流厂房（以下简称“标的物”），且乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置详见附件一：《标的物位置示意图》。

1.2标的物的所有权归甲方所有。

1.3标的物的土地使用权归甲方所有。

二、标的物的出售价格及付款方式

2.1标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的物的全部款项。

2.3付款方式：__________（银行转账、现金支付等）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定时间支付款项的，丙方应在甲方提出要求后__________日内代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的物的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物的所有权、土地使用权及附属设施等全部交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后__________日内，对标的物进行验收。

4.3如乙方对标的物存在异议，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内答复。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的购买资金证明。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，将款项存入甲方指定的账户。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方承诺在合同签订后，不得擅自变更、转让本合同的权利义务。

6.2乙方违反本合同约定的付款义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方在标的物交付前，不得以任何理由要求甲方降低标的物的出售价格。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物位置示意图》

附件二：__________

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，强化了对标的物的控制权。同时，乙方在合同中承担了更严格的违约责任和限制条款，确保了合同的严肃性和甲方权益的实现。通过这样的合同安排，甲方能够在交易中占据有利地位，保障自身的利益，同时也为乙方的购买提供了必要的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物流厂房（以下简称“标的物”），且乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置详见附件一：《标的物位置示意图》。

1.2标的物的所有权归甲方所有。

1.3标的物的土地使用权归甲方所有。

二、标的物的购买价格及付款方式

2.1标的物的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的物的全部款项。

2.3付款方式：__________（银行转账、现金支付等）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定时间支付款项的，丙方应在甲方提出要求后__________日内代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、使用权证明等。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后，对标的物进行现场查看和验收。

4.3乙方在标的物交付前，有权要求甲方对标的物进行必要的维修和保养，确保标的物的良好状态。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方承诺在合同签订后，按照约定时间交付标的物，并保证标的物的所有权和土地使用权无争议。

5.2甲方违反本合同约定的交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项并支付违约金。

5.3甲方不得擅自变更标的物的性质或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物位置示意图》

附件二：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受方的权益得到充分保障，通过明确的权利条款和利益条