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文档简介

工程建设委托管理合同模板第一篇范文:合同编号:__________

工程建设委托管理合同

甲方(委托方):____________________

乙方(受托方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将工程建设的委托管理工作委托给乙方管理,达成如下协议:

一、委托管理范围

1.1乙方接受甲方的委托,对甲方在工程建设过程中的项目管理、质量监督、进度控制、合同管理、安全生产、环境保护等工作进行全过程管理。

1.2委托管理范围包括但不限于以下内容:

(1)工程项目的立项、可行性研究报告、设计文件、施工图审查等前期工作;

(2)工程项目的招投标、合同签订、合同履行等工作;

(3)工程项目的施工组织设计、施工方案编制、施工进度计划、施工质量检验等工作;

(4)工程项目的竣工验收、结算、保修等工作;

(5)工程项目的安全生产、环境保护等工作;

(6)甲方委托的其他相关工作。

二、委托管理期限

2.1本合同的有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后,如双方无异议,可协商续签。

三、委托管理费用

3.1乙方按照甲方支付的管理费用标准,在合同约定的范围内提供委托管理工作。

3.2委托管理费用按以下方式支付:

(1)甲方在合同签订后____个工作日内,向乙方支付____%的管理费用;

(2)甲方在合同履行过程中,根据乙方实际工作量,按月支付____%的管理费用;

(3)工程竣工验收合格后,甲方在收到乙方提交的结算报告后____个工作日内,支付剩余____%的管理费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利:

(1)对乙方的工作进行监督、检查,确保乙方按照合同约定履行委托管理职责;

(2)对乙方违反合同约定的行为,有权要求乙方改正或终止委托管理关系;

(3)有权要求乙方提供相关工程资料和报告。

4.2甲方义务:

(1)按照合同约定支付乙方管理费用;

(2)配合乙方开展委托管理工作;

(3)对乙方在工作中遇到的问题,及时提供必要的协助。

4.3乙方权利:

(1)按照合同约定,独立开展委托管理工作;

(2)在甲方提供的工程资料和报告的基础上,提出合理化建议;

(3)对甲方违反合同约定的行为,有权要求甲方改正或终止委托管理关系。

4.4乙方义务:

(1)严格按照合同约定,履行委托管理职责;

(2)对工程项目的质量、进度、安全、环保等方面进行全面管理;

(3)及时向甲方报告工作进展情况,确保甲方了解工程项目的动态;

(4)妥善保管工程资料,确保工程资料的真实、完整、准确。

五、违约责任

5.1甲方违约:

(1)未按时支付乙方管理费用的,应向乙方支付____%的违约金;

(2)违反合同约定,终止委托管理关系的,应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违约:

(1)未按照合同约定履行委托管理职责的,应向甲方支付____%的违约金;

(2)违反合同约定,终止委托管理关系的,应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

七、附件

1.甲方营业执照复印件;

2.乙方营业执照复印件;

3.委托管理费用支付明细;

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

工程建设委托管理合同

甲方(委托方):____________________

乙方(受托方):____________________

第三方(合作方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将工程建设的委托管理工作委托给乙方,由第三方提供专业咨询服务,达成如下协议:

一、委托管理范围

1.1乙方接受甲方的委托,对甲方在工程建设过程中的项目管理、质量监督、进度控制、合同管理、安全生产、环境保护等工作进行全过程管理。

1.2委托管理范围包括但不限于以下内容:

(1)工程项目的立项、可行性研究报告、设计文件、施工图审查等前期工作;

(2)工程项目的招投标、合同签订、合同履行等工作;

(3)工程项目的施工组织设计、施工方案编制、施工进度计划、施工质量检验等工作;

(4)工程项目的竣工验收、结算、保修等工作;

(5)工程项目的安全生产、环境保护等工作;

(6)甲方委托的其他相关工作。

二、第三方合作内容

2.1第三方提供专业咨询服务,包括但不限于:

(1)对工程项目的技术、经济、管理等方面的咨询服务;

(2)对乙方在委托管理过程中遇到的问题提供解决方案;

(3)对工程项目的风险进行评估和控制。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利:

(1)对乙方和第三方的合作进行监督、检查,确保其按照合同约定履行职责;

(2)对乙方和第三方的违反合同约定的行为,有权要求其改正或终止合作;

(3)有权要求乙方和第三方提供相关工程资料和报告;

(4)在乙方和第三方合作过程中,甲方享有优先选择权,包括但不限于优先选择第三方提供的服务方案。

3.2甲方义务:

(1)按照合同约定支付乙方和第三方管理费用;

(2)配合乙方和第三方开展委托管理工作;

(3)对乙方和第三方在工作中遇到的问题,及时提供必要的协助。

3.3乙方权利:

(1)按照合同约定,独立开展委托管理工作;

(2)在甲方提供的工程资料和报告的基础上,提出合理化建议;

(3)对甲方违反合同约定的行为,有权要求甲方改正或终止合作。

3.4乙方义务:

(1)严格按照合同约定,履行委托管理职责;

(2)对工程项目的质量、进度、安全、环保等方面进行全面管理;

(3)及时向甲方报告工作进展情况,确保甲方了解工程项目的动态。

四、第三方的责权利

4.1第三方权利:

(1)按照合同约定,独立提供咨询服务;

(2)对提供的咨询服务质量承担责任;

(3)在甲方和乙方合作过程中,第三方享有公平待遇。

4.2第三方义务:

(1)按照合同约定,提供专业、高质量的咨询服务;

(2)对提供的咨询服务内容保密;

(3)在合作过程中,积极配合甲方和乙方的工作。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约:

(1)未按时支付管理费用的,应向甲方支付____%的违约金;

(2)违反合同约定,终止委托管理关系的,应向甲方支付____%的违约金;

(3)在委托管理过程中,若因乙方责任导致工程质量、进度、安全、环保等方面出现问题,乙方应承担相应责任。

5.2第三方违约:

(1)未按时提供咨询服务或提供咨询服务质量不达标的,应向甲方支付____%的违约金;

(2)违反合同约定,终止合作的,应向甲方支付____%的违约金;

(3)在合作过程中,若因第三方责任导致工程质量、进度、安全、环保等方面出现问题,第三方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

八、总结

甲方通过引入第三方专业咨询服务,旨在提高工程建设的质量、效率和安全性,同时确保自身权益得到充分保障。第三方作为专业机构,为甲方提供咨询服务,协助乙方在委托管理过程中解决问题,降低风险。本合同在保障甲方权益的同时,明确了乙方的责任和义务,以及第三方的合作内容和违约责任,为甲乙双方及第三方提供了明确的法律依据。

附件:

1.甲方营业执照复印件;

2.乙方营业执照复印件;

3.第三方营业执照复印件;

4.委托管理费用支付明细;

5.其他与本合同相关的文件。

本合同一式____份,甲乙双方及第三方各执____份,具有同等法律效力。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

物业管理服务委托合同

甲方(委托方):____________________

乙方(受托方):____________________

第三方(合作方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将物业管理服务工作委托给乙方,由第三方提供专业技术支持,达成如下协议:

一、物业管理服务范围

1.1乙方接受甲方的委托,对甲方物业项目的日常管理、维修保养、客户服务、安全管理、环境维护等工作进行全过程服务。

1.2物业管理服务范围包括但不限于以下内容:

(1)物业项目的日常运行管理;

(2)物业设施的维修保养;

(3)物业项目的客户服务;

(4)物业项目的安全管理;

(5)物业项目的环境维护;

(6)甲方委托的其他相关服务。

二、第三方合作内容

2.1第三方提供专业技术支持,包括但不限于:

(1)提供物业管理的专业技术指导;

(2)对乙方在物业管理过程中遇到的技术难题提供解决方案;

(3)对物业项目的设备进行定期检查和维护。

三、乙方的责权利

3.1乙方权利:

(1)根据合同约定,独立开展物业管理服务工作;

(2)在甲方提供的物业资料和报告的基础上,提出优化服务方案的建议;

(3)在第三方提供的专业技术支持下,提升物业管理服务的质量;

(4)在物业管理服务过程中,享有对第三方提供的专业服务的验收权和选择权。

3.2乙方义务:

(1)严格按照合同约定,履行物业管理服务职责;

(2)对物业项目的管理和服务质量负责;

(3)及时向甲方报告工作进展情况,确保甲方了解物业项目的动态。

四、第三方的责权利

4.1第三方权利:

(1)按照合同约定,独立提供专业技术支持;

(2)对提供的技术支持质量承担责任;

(3)在乙方和甲方合作过程中,第三方享有公平待遇。

4.2第三方义务:

(1)按照合同约定,提供专业、高质量的技术支持;

(2)对提供的技术支持内容保密;

(3)在合作过程中,积极配合乙方的工作。

五、甲方的责权利

5.1甲方的权利:

(1)对乙方和第三方的合作进行监督、检查,确保其按照合同约定履行职责;

(2)对乙方和第三方的违反合同约定的行为,有权要求其改正或终止合作;

(3)有权要求乙方和第三方提供相关物业资料和报告。

5.2甲方的义务:

(1)按照合同约定支付乙方和第三方服务费用;

(2)配合乙方和第三方开展物业管理服务工作;

(3)对乙方和第三方在工作中遇到的问题,及时提供必要的协助。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约:

(1)未按时支付服务费用的,应向乙方支付____%的违约金;

(2)违反合同约定,终止合作关系的,应向乙方支付____%的违约金;

(3)若因甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务,甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约:

(1)未按时提供物业管理服务或提供的服务质量不达标的,应向甲方支付____%的违约金;

(2)违反合同约定,终止合作关系的,应向甲方支付____%的违约金;

(3)若因乙方原因导致第三方无法正常履行技术支持,乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

九、总结

乙方通过引入第三方专业技术支持,旨在提升物业管理服务的专业性和效率,确保自身在服务过程中的权益得到充分保障。第三方作为专业机构

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