怀柔租房合同模板

怀柔租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

3.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在验收无误后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在正常使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋作为居住用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

3.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在验收无误后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应的租金及滞纳金。

5.2丙方担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2租赁房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在正常使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金，并承担丙方的担保责任。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，如需变更房屋用途，应征得甲方书面同意。

8.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

8.3乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了担保，确保了甲方权益的实现。在乙方违约时，丙方承担连带担保责任，有利于甲方及时收回租金，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位。通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁行为的顺利进行。同时，通过限制条款，甲方能够有效避免乙方违约，保障租赁房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋作为居住用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

3.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在验收无误后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应的租金及滞纳金。

5.2丙方担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合约定的居住条件，并承担因房屋质量问题造成的损失。

6.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际使用情况要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

7.3甲方不得无正当理由解除合同，如需解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在