新开商场转租合同范例

新开商场转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的新开商场，甲方欲将该商场部分或全部场地转租于乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租范围

1.1甲方同意将位于__________的新开商场__________（以下简称为“转租场地”）转租给乙方使用。

二、转租期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

三、转租费用

3.1乙方应向甲方支付转租费用，具体金额为每月人民币__________元，共计__________元。

四、支付方式

4.1乙方应于每月__________日前，将转租费用汇入甲方指定的银行账户。

五、场地使用

5.1乙方在转租场地内从事经营活动，应遵守我国法律法规及商场管理制度，不得从事违法活动。

六、场地维护

6.1乙方应对转租场地进行合理使用和保养，确保场地设施完好。

七、合同解除

7.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（2）乙方未按时支付转租费用的；

（3）乙方在转租场地内从事违法活动的；

（4）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。

8.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付转租费用的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）转租场地平面图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的新开商场，甲方欲将该商场部分或全部场地转租于乙方使用，并引入丙方作为第三方合作主体，共同参与商场运营管理。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、转租范围

1.1甲方同意将位于__________的新开商场__________（以下简称为“转租场地”）转租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方合作主体，负责转租场地的整体运营管理。

二、转租期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

三、转租费用

3.1乙方应向甲方支付转租费用，具体金额为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2丙方应从运营收益中提取一定比例作为管理费用，具体比例由三方另行协商确定。

四、支付方式

4.1乙方应于每月__________日前，将转租费用汇入甲方指定的银行账户。

4.2丙方应在每月__________日前，将管理费用汇入甲方指定的银行账户。

五、场地使用

5.1乙方在转租场地内从事经营活动，应遵守我国法律法规及商场管理制度，不得从事违法活动。

5.2丙方负责制定转租场地的运营策略，确保乙方经营活动的合法性和合规性。

六、场地维护

6.1乙方应对转租场地进行合理使用和保养，确保场地设施完好。

6.2丙方负责转租场地的日常维护，包括但不限于环境卫生、设施设备维护等。

七、第三方丙方责任

7.1丙方应确保转租场地内各商户的合法权益，协调解决商户之间的纠纷。

7.2丙方应定期向甲方报告转租场地运营情况，包括但不限于经营数据、财务状况等。

7.3丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方享有转租场地的所有权，乙方和丙方应尊重甲方权益，不得擅自变更场地用途。

8.2甲方有权监督丙方的运营管理，要求丙方按照本合同约定履行职责。

8.3甲方有权参与转租场地的重大决策，包括但不限于租金调整、商户引进等。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按时支付转租费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2乙方在转租场地内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

9.3乙方不得将转租场地转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）转租场地平面图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他三方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基础上增加了第三方合作主体，旨在通过丙方的专业运营管理，提高转租场地的经营效益，同时保障甲方的权益。甲方作为转租方，享有转租场地的所有权和重大决策权，乙方和丙方需严格遵守合同约定，共同维护转租场地的正常运营。通过引入第三方，甲方可以专注于商场整体规划和发展，实现互利共赢的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的购物中心，乙方希望承租该购物中心的一部分进行经营活动，丙方作为第三方合作主体，提供运营支持和咨询服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1甲方同意将位于__________的购物中心__________（以下简称为“租赁场地”）租赁给乙方使用。

1.2丙方作为第三方合作主体，提供租赁场地的运营支持和咨询服务。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2丙方应从运营支持服务中获得相应报酬，具体金额由三方另行协商确定。

四、支付方式

4.1乙方应于每月__________日前，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

4.2乙方应于每月__________日前，将服务报酬汇入丙方指定的银行账户。

五、场地使用

5.1乙方在租赁场地内从事经营活动，应遵守我国法律法规及购物中心管理制度，不得从事违法活动。

5.2丙方负责提供运营支持服务，包括但不限于市场分析、营销策略、顾客服务等。

六、场地维护

6.1乙方应对租赁场地进行合理使用和保养，确保场地设施完好。

6.2丙方负责监督租赁场地的日常维护，包括但不限于环境卫生、设施设备维护等。

七、第三方丙方责任

7.1丙方应确保乙方的经营活动符合购物中心的整体运营策略。

7.2丙方应定期向乙方报告运营支持服务的执行情况，包括但不限于市场反馈、顾客满意度等。

7.3丙方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方享有租赁场地的使用权，甲方和丙方应尊重乙方权益，不得擅自干涉乙方的经营活动。

8.2乙方有权要求丙方提供专业的运营支持，提高租赁场地的经营效益。

8.3乙方有权参与租赁场地的重大决策，包括但不限于租赁期限延长、租赁费用调整等。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按时收取租赁费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

9.3甲方不得随意变更租赁场地用途，否则乙方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租赁场地平面图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他三方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁场地内的经营自主权和利益最大化。通过引入丙方作为第三方合作主体，乙方可以获得专业的运营支持和咨询服务，有助于提高租赁场地的经营效益和顾客满意度。乙方的主