长沙市房屋购买合同范本

长沙市房屋购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全处置权；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于长沙市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号：________。1.2房屋附属设施：________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件，并办理完毕过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式在本合同附件中约定。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关标准和规定，并承担自交付之日起的保修责任。4.2保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款计划4.过户费用明细5.房屋质量保修书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合本合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间办理完毕过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定维护和保管房屋及附属设施。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家房屋管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.附属设施：指与房屋使用相关的设施，如供水、供电、供气、供暖等。3.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋及附属设施：解决办法：按照本合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方按时交付房屋及附属设施。2.甲方交付的房屋及附属设施不符合质量标准：解决办法：乙方有权要求甲方按照本合同约定的保修责任，承担修复或更换的责任。3.乙方延迟支付房款：解决办法：按照本合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方按时支付房款。4.房屋及附属设施在过户过程中出现问题：解决办法：双方应按照本合同约定的过户费用明细，承担相应的费用。如有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：