短期租房协议合同

短期租房协议合同一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明2.房屋设施清单3.租金支付记录4.押金收据5.房屋维修记录6.合同变更或解除协议7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未按约定提供房屋及设施未按约定退还押金2.乙方违约：逾期支付租金未合理使用房屋及设施私自拆改、破坏房屋及设施转租、转借房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。收取滞纳金。逾期超过约定期限，甲方有权解除合同。2.房屋设施损坏：及时通知甲方进行维修。承担维修费用。3.合同变更或解除：双方协商一致并签订相关协议。4.争议解决：友好协商解决。向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自用房屋。2.短期租赁，如旅游、出差等需求。3.房屋租赁市场价格波动较大时。4.双方均为境内外自然人、法人或其他组织。5.需要明确租赁期限、租金、押金等条款。6.需要规定违约行为及违约责任。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本短期租房协议，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为短期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用出租房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及设施。5.2在租赁期间，因房屋及设施的正常损耗导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并承担因损坏导致的修复费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，保障乙方正常居住。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。7.3乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的损坏费用。7.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反本协议第六条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的租金、押金及赔偿金。8.3乙方违反本协议第五条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋设施使用说明6.物业服务协议7.维修费用收据8.赔偿金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合租赁条件。2.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金。3.乙方未按照约定支付租金和押金。4.乙方未按照约定使用和居住出租房屋，或损坏房屋及设施未及时修复。5.乙方未按照甲方要求迁离出租房屋，或将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供出租房屋。解决办法：乙方有权拒绝入住，并要求甲方承担违约责任，返还已支付的租金和押金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，或解除本协议。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方未按照