门面租赁招标信息

门面租赁招标信息合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面一间，现甲方拟对外公开招商租赁该门面，乙方自愿承租该门面，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.1门面位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。1.2门面现状：__________（描述门面现状，如：空置、已有部分装修等）。1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月租金。2.3租金支付日期：自租赁期满一个月前支付。三、租赁用途3.1乙方租赁该门面仅限于__________（用途，如：经营餐饮、销售商品等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的使用性质。四、甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内保证门面的完整性，确保门面符合租赁用途的要求。4.2甲方应负责门面的物业管理和公共设施的维护。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构。5.2乙方应按时支付租金，如有迟延支付，应支付迟延金，迟延金为应付租金的__________%。5.3乙方应负责门面内部设施的维护和保养。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方在租赁期内不得提前解除合同，除非遇到不可抗力等因素。七、违约责任7.1甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面地址：_______________________1.2门面面积：_______________________平方米1.3门面用途：_______________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付地点：_______________________三、租赁押金3.1乙方承租门面时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。4.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。4.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面租赁合同2.门面照片及规划图纸3.乙方经营范围及资质证明4.租金支付凭证5.门面维修保养记录6.租赁合同变更解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面：包括但不限于门面实际面积与合同约定不符、门面存在结构性问题、未按时完成装修等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、未支付等。3.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于未经乙方同意擅自改变门面使用性质、提高租金等。4.乙方擅自改变门面结构：包括但不限于未经甲方同意进行装修、改造等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面并对外出租的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面实际面积与合同约定不符：解决办法：双方重新测量门面面积，按实际面积调整租金。2.门面存在结构性问题：解决办法：甲方负责修复结构性问题，确保门面符合租赁用途。3.乙方经营范围与合同约定不符：解决办法：乙方按照合同约定调整经营范围，必要时甲方有权解除合同。4.租金支付迟延：解决办法：乙方支付迟延金，迟延金为应付租金的百分比。5.乙方擅自改变门面结构：解决办法：乙方恢复门面原状，必要时甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商业门面租赁：适用于各类商业用途的门面租赁，如餐饮、零售等。2.办公场所租赁：适用于企业、机构租赁办公场所。3.仓储租赁：适用于需要租赁仓库进行货物储存的场景。4.土地租赁：适用于租赁土地进行建设、种植等。5.租赁合同管理：适用于各类租赁合同的签订、管理及纠纷解决。一、附件列表：1.门面租赁合同2.门面照片及尺寸测量报告3.租赁押金收据4.租金支付记录5.门面用途许可证明6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.合同变更或解除协议9.违约金计算公式10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用门面3.乙方提前解除合同未经甲方同意4.甲方未按约定时间交付门面5.甲方未按约定提供门面相关设施6.甲方提前解除合同未经乙方同意7.甲方未履行合同约定的维护责任8.乙方未履行合同约定的保管责任9.甲乙双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门面出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方门面的乙方。3.租赁押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。4.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：甲方或乙方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的实际损失。7.租赁期限：甲方同意乙方使用门面的时间范围。8.门面用途：乙方租赁门面后的使用目的。9.合同变更：双方对已签订合同的内容进行修改。10.合同解除：双方提前终止合同效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用门面解决办法：及时沟通纠正，必要时提前解除合同。3.门面设施损坏解决办法：乙方负责修复，费用由乙方承担。4.甲方未按约定时间交付门面解决办法：提前沟通，甲方按时交付，逾期支付违约金。5.甲方未提供相关设施解决办法：甲方及时提供，影响经营赔偿乙方损失。6.合同变更或解除争议解决办法：书面协议，双方签字确认，必要时法律途径解决。7.乙方提前解除合同