2024施工合同签订流程及管理办法

合同编号：__________第一条工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。（2）甲方支付乙方合同价款的60%作为进度款，按照工程进度分阶段支付。（3）甲方支付乙方合同价款的10%作为质量保证金，在工程验收合格后七个工作日内支付。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量和进度要求，完成施工任务。3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保工程质量、安全。3.3乙方应承担因施工造成的third-party损害赔偿责任。3.4乙方应按照甲方要求，提供与施工相关的资料、文件和信息。第四条工程验收及保修4.1工程验收：（1）甲方应按照合同约定对工程进行验收。（2）乙方应配合甲方进行工程验收，提供必要的技术支持和协助。（3）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。4.2保修：（1）乙方应按照合同约定对工程进行保修。（2）保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限按照国家及地方相关规定执行。（3）在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式如下：违约金=逾期交付工程部分工程价款×日违约金率×逾期交付天数。5.3甲方逾期支付价款的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式如下：违约金=逾期支付价款部分工程价款×日违约金率×逾期支付天数。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合双方应确保遵守相关的国家法律、行政法规、地方性法规、部门规章等法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。若合同内容与现行法律法规冲突，应立即协商调整合同内容，确保合同合法有效。2.合同主体资格：甲乙双方应确保各自具备合法的合同主体资格，如有必要，应提供相应的资质证明文件。若一方主体资格不符合法律规定，应尽快办理相关手续，直至具备主体资格。3.工程质量与安全：乙方应严格按照国家及地方相关工程技术标准和规范进行施工，确保工程质量、安全。若发生工程质量问题或安全事故，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。4.合同价款的支付与收取：甲方应按照合同约定的付款节点和比例支付价款，乙方应提供合法的收款凭证。若甲方逾期支付价款，应按照约定的违约金率支付违约金。若乙方未按约定完成施工任务，甲方有权拒付相应款项。5.工程验收与保修：甲方应按照合同约定对工程进行验收，乙方应配合甲方进行工程验收。若工程验收不合格，乙方应按要求整改，并承担相应费用。保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。6.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中的业主或委托人，负责委托乙方进行施工。2.乙方：指本合同中的施工单位，负责按照甲方要求完成施工任务。3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查、测试，以确认工程是否符合合同约定质量、安全等要求。4.保修：指乙方对已完成的工程在一定期限内提供的质量保障服务，确保工程在保修期内正常使用。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。2.适用于工程包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等。3.适用于工程咨询、设计、施工、监理等环节。4.适用于各类施工合同，如建筑工程施工合同、装饰工程施工合同、安装工程施工合同等。补充条款：1.专用条款：根据工程项目的具体特点和需求，双方可在本合同中约定专用条款，以补充通用条款的规定。2.变更条款：双方同意，在合同履行过程中，若因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行变更，应签订变更协议，作为本合同的附件。3.extension条款：双方同意，在合同履行过程中，若因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成，可签订延长合同期限的协议，作为本合同的附件。4.争议解决补充条款：若双方在争议解决过程中选择仲裁，可在本合同中约定仲裁机构和仲裁地点等具体事项。附件列表：1.甲方资质证明文件：包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等。2.乙方资质证明文件：包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、安全生产许可证等。3.工程设计文件：包括但不限于工程设计说明书、施工图纸、技术参数等。4.工程量清单：包括但不限于工程项目的名称、数量、单价、总价等。5.工程预算书：包括但不限于工程项目的预算金额、费用明细等。6.合同价款支付证明文件：包括但不限于支付凭证、收据、银行转账记录等。7.工程验收报告：包括但不限于工程验收合格证书