2024建筑工程承包合同书范例

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于：2.承包商愿意接受聘请，承担该项目的相关工作；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总投资：__________________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、人员工资、设备租赁费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。2.3合同价款支付方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，业主支付合同总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，业主支付合同总价款的__%；（4）剩余合同总价款的__%，作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满后支付。第三条工程质量与验收3.1承包商应按照业主提供的施工图纸、技术规范、标准和要求进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，承包商应按照业主的要求进行验收。验收合格的，业主支付合同约定的价款；验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3工程质量保修期限为：自工程竣工验收合格之日起__年。第四条合同的履行4.1承包商应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。如有特殊情况需要延期，承包商应提前向业主申请，并与业主协商一致。4.2业主应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。如有特殊情况需要延缓付款，业主应提前通知承包商，并与承包商协商一致。第五条违约责任5.1承包商未按照合同约定的时间、质量和标准完成工程的，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2业主未按照合同约定的付款方式及时支付合同价款的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，违约金为应付款项的__%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。2.合同价格及支付方式的条款需仔细阅读，确保双方对付款进度和比例有共同的理解。3.工程质量与验收标准是合同中的关键条款，需明确双方对质量要求和验收流程的共识。4.违约责任条款中应详细列出违约行为及相应的违约金计算方式，以避免日后发生纠纷。5.注意合同的有效期限，确保在有效期内完成工程的履行和相关争议的解决。6.在签订合同前，确保双方对所有条款的理解一致，必要时可寻求专业法律人士的帮助。解决办法：1.对于信息填写错误，应及时更正，并在合同上注明修改日期和双方代表签字确认。2.对于合同价格和支付方式的疑问，应召开会议或咨询法律顾问，以确保条款的清晰和准确。3.对于工程质量和验收标准的误解，应参考相关行业标准和法律条文，与承包商进行充分沟通并达成一致。4.如有违约行为发生，应尝试协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。5.如有合同条款不明确或存在歧义，应重新协商修改，直至双方达成完全一致。6.对于合同的有效期限问题，应确保双方对期限的理解一致，并在合同中明确标注。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托人或雇佣人，在本合同中为业主。2.乙方：指合同中的被委托人或受雇人，在本合同中为承包商。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的惩罚性赔偿。5.工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和标准要求的程度。6.验收：指业主或其委托的第三方对工程的质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否符合合同约定。7.保修期：指工程竣工验收合格后，承包商对工程提供的质量保证期限。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑的建设。2.适用于建筑工程的设计、施工、材料供应等环节。3.适用于双方在工程进度、质量、安全等方面有共同要求和标准的场景。4.适用于需要明确工程价款支付、违约责任等方面的合同。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、设计等发生变更，双方应签订补充协议，明确变更后的工程范围、价款、进度等。2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商调整工程进度、费用等。3.保密条款：双方应对合同内容、技术资料等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权：明确工程成果的知识产权归属，包括设计、发明、实用新型等。5.环境保护：双方应遵守相关环保法规，确保工程施工过程中