2024市场摊位租赁协议合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有摊位租赁权，愿意将市场摊位租赁给乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，共同遵照执行：一、租赁范围及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月的____日前。3.3乙方支付租金方式为__________（现金/转账//等）。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定妥善归还摊位，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证摊位的正常使用，不得无故干预乙方的正常经营活动。（2）按照约定时间交付摊位，并确保摊位设施完好。（3）负责摊位范围内的公共设施维护和安全保障。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变用途或转租给第三方。（2）按照约定时间支付租金和押金。（3）保持摊位卫生，不得损坏摊位设施，如造成损坏，应承担相应赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，通过官方渠道或有效证件核实信息，并在合同中明确填写。2.明确租赁期限：租赁期限是双方履行合同的关键，务必明确起始和终止日期，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并标明起始和终止日期。3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，并规定支付日期和迟延支付的后果。4.押金：押金数额和退还方式应在合同中明确，以免后续产生争议。解决办法：在合同中明确规定押金数额、退还方式和扣除费用的情况。5.权利和义务：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括对摊位的使用、维护、转租等行为的约束。6.违约责任：明确一方违约时的责任和赔偿方式，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括赔偿金额和方式。7.争议解决：预先约定解决合同争议的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定解决争议的方式（如友好协商、调解、诉讼等）和地点（如合同签订地、甲方所在地等）。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同支付给出租方的费用，用于抵扣可能的损害赔偿或欠款。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.市场摊位租赁：适用于各类市场、购物中心、商业街等场所的摊位租赁。2.展会摊位租赁：适用于各类展览、展会期间的摊位租赁。3.临时摊位租赁：适用于各类临时活动、节庆活动期间的摊位租赁。4.商业空间租赁：适用于店铺、柜台、商铺等商业空间的租赁。补充条款：1.摊位使用规定：明确摊位使用的时间、范围、禁止行为等。2.维修责任：规定维修责任的承担方及维修费用。3.保险责任：要求承租方购买相应的保险，如意外伤害保险、财产保险等。4.转租规定：禁止承租方未经允许转租摊位，或要求承租方在转租情况下取得出租方的同意。5.提前解除合同：规定提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。6.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行规定。7.保密条款：要求双方对合同内容、商业秘密等予以保密。8.法律适用与争议解决：明确适用的法律法规，及争议解决的途径（如仲裁、诉讼等）。9.税收政策：如适用，应明确税收相关的责任与义务。10.知识产权保护：对于租赁过程中涉及的知识产权进行保护。附件列表：1.摊位平面图：详细标注摊位位置、面积、布局等。2.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。3.身份证明文件：甲乙双方的身份证复印件或其他有效身份证明。4.营业执照副本：乙方的营业执照副本复印件。5.保险单据：