2024年新修订：电梯设备维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修订：电梯设备维护保养合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯设备定义第二条：维护保养范围及内容2.1电梯设备维护保养范围2.2维护保养内容包括但不限于第三条：维护保养时间及周期3.1维护保养时间3.2维护保养周期第四条：维护保养质量标准4.1维护保养质量要求4.2乙方应达到的质量标准第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式及时间第六条：乙方责任及义务6.1乙方应承担的责任6.2乙方应尽的义务第七条：甲方责任及义务7.1甲方应承担的责任7.2甲方应尽的义务第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条：保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务及期限第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维护保养有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3电梯设备定义：本合同所指电梯设备包括甲方所有的×××台电梯，型号为×××，安装在甲方所在地。第二条：维护保养范围及内容2.1电梯设备维护保养范围：本合同所述电梯设备的所有机械、电气部件及控制系统。2.2维护保养内容包括但不限于：2.2.1定期对电梯设备进行检查、清洁、润滑、调整和更换磨损件；2.2.2对电梯设备的控制系统进行定期检查和维护，确保电梯的正常运行；2.2.3对电梯设备的安全装置进行定期检查和试验，确保电梯的安全性能符合国家标准；2.2.4对电梯设备进行定期试运行，确保电梯的运行平稳、噪音符合标准；2.2.5对电梯设备的故障进行及时的排查和修复；2.2.6提供电梯设备的技术咨询和操作培训。第三条：维护保养时间及周期3.1维护保养时间：本合同的有效期内，乙方应保证电梯设备正常运行，并进行定期维护保养。3.2维护保养周期：根据电梯设备的使用频率和运行情况，双方协商确定具体的维护保养周期。第四条：维护保养质量标准4.1维护保养质量要求：乙方应按照国家标准和行业规范，保证电梯设备的维护保养质量。4.2乙方应达到的质量标准：电梯设备的安全性能、运行平稳性、噪音等指标应符合国家标准和行业规范的要求。第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价：本合同的维护保养费用为×××元（大写：人民币×××元整）。5.2支付方式及时间：甲方应按照本合同约定的维护保养周期，提前×××日将维护保养费用支付给乙方。第六条：乙方责任及义务6.1乙方应承担的责任：乙方应按照本合同的约定，对电梯设备进行定期维护保养，确保电梯设备的安全运行。6.2乙方应尽的义务：乙方应提供合格的维护保养服务，对电梯设备的故障进行及时修复，并承担由于维护保养不当造成的损失。第七条：甲方责任及义务7.1甲方应承担的责任：甲方应按照合同约定，按时支付维护保养费用，并保证电梯设备的使用环境符合要求。7.2甲方应尽的义务：甲方应对乙方维护保养服务进行配合，提供必要的便利条件，并协助乙方处理电梯设备的故障。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同有效期内，如果甲乙双方同意对合同内容进行变更，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：在合同有效期内，如果甲乙双方同意解除合同，可以书面形式签订解除协议，经双方签字盖章后生效。第九条：违约责任9.1乙方违约责任：如果乙方未能按照本合同的约定进行维护保养，或者维护保养质量不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲方违约责任：如果甲方未能按照本合同的约定支付维护保养费用，或者未能提供必要的便利条件，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同的有效期为×××年，自合同生效之日起计算，合同到期后自行终止。11.3合同续约条件：如果甲乙双方同意续约，可以在合同到期前×××个月协商签订新的合同。第十二条：保密条款12.1保密信息定义：本合同签订过程中双方交换的所有的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。12.2保密义务及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为×××年。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他事项。14.2附加条款：甲乙双方可以在本合同附件中附加其他条款，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持单位等。1.2第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的协助或参与时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应承担的责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量符合本合同的要求。2.2第三方应尽的义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，并应按照甲乙双方的指示进行工作。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同一方，对甲方承担合同责任。3.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同一方，对乙方承担合同责任。第四条：第三方介入的程序4.1甲方和乙方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分协商，并书面确认。4.2甲方和乙方应就第三方的介入时间、方式、工作内容等进行明确约定，并书面确认。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间限制等。5.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方的责任限额明确告知对方，并书面确认。第六条：第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题。6.2甲方和乙方应积极协助第三方的工作，提供必要的便利条件。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出条件：当第三方无法履行其职责或违反本合同约定时，甲乙双方可以协商一致决定第三方退出。7.2第三方退出程序：甲乙双方应与第三方协商确定退出的具体程序和责任承担。第八条：第三方介入对合同其他方的通知义务8.1甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的名称、职责、介入时间等通知对方。8.2甲方和乙方应在第三方退出后，将退出的原因、时间等通知对方。第九条：第三方介入对合同履行影响9.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同应承担的权利和义务。9.2第三方介入不应影响甲乙双方对合同的履行和责任的承担。第十条：第三方介入的合同补充协议10.1甲方和乙方与第三方就本合同的履行需要达成补充协议的，应书面形式签订补充协议，经甲乙双方签字盖章后生效。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自的义务。第十一条：第三方介入后的争议解决11.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方可以根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第十二条：第三方介入后的合同修改12.1甲方和乙方可以根据第三方介入的实际情况，对本合同进行相应的修改。12.2修改后的合同应经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条：第三方介入后的合同终止和续约13.1第三方介入不影响本合同的终止和续约。13.2甲乙双方可以根据本合同的约定，决定合同的终止和续约。第十四条：第三方介入后的其他条款14.1甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订其他补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备维护保养服务内容清单附件二：电梯设备维护保养时间表附件三：电梯设备维护保养质量标准附件四：电梯设备维护保养费用明细表附件五：第三方介入确认书附件六：第三方服务协议附件七：保密协议附件八：争议解决方式确认书附件一：电梯设备维护保养服务内容清单详细要求和说明：本附件详细列出了电梯设备维护保养的服务内容，包括定期检查、清洁、润滑、调整和更换磨损件等。附件二：电梯设备维护保养时间表详细要求和说明：本附件详细列出了电梯设备维护保养的时间表，包括每次维护保养的时间、周期等。附件三：电梯设备维护保养质量标准详细要求和说明：本附件详细列出了电梯设备维护保养的质量标准，包括安全性能、运行平稳性、噪音等指标的要求。附件四：电梯设备维护保养费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了电梯设备维护保养费用的明细，包括各项费用的金额和计算方式等。附件五：第三方介入确认书详细要求和说明：本附件用于确认第三方的介入，包括第三方的名称、职责、介入时间等。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细列出了甲方、乙方与第三方之间的服务协议，包括第三方的责任、义务等。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件用于明确双方的保密义务，包括保密信息的定义、保密期限等。附件八：争议解决方式确认书详细要求和说明：本附件用于确认双方的争议解决方式，包括争议解决方式和争议解决地点等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按时支付维护保养费用。2.乙方未能按照约定进行维护保养。3.乙方提供的维护保养服务不符合质量标准。4.甲方未能提供必要的便利条件。5.第三方未能按照约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方未能按时支付维护保养费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未能按照约定进行维护保养的，应承担重新保养的费用，并支付违约金，违约金为未保养部分的维护保养费用的10%。3.乙方提供的维护保养服务不符合质量标准的，乙方应承担重新保养的费用，并支付违约金，违约金为不符合质量标准的保养部分的维护保养费用的10%。4.甲方未能提供必要的便利条件的，甲方应支付违约金，违约金为因未能提供便利条件而产生的费用。5.第三方未能按照约定提供服务或产品的，第三方应承担违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：假设甲方未能按时支付维护保养费用，根据本合同附件八的争议解决方式确认书，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。具体计算如下：应付款项金额：10000元违约金金额：10000元×10%=1000元甲方应支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同