2024年房地产市场调研与分析咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场调研与分析咨询服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产市场1.2调研与分析服务1.3合同当事人第二条合同标的2.1服务内容2.2服务范围2.3服务标准第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3发票开具第五条双方责任5.1咨询方的责任5.2客户的义务第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密泄露后果第七条知识产权7.1成果归属7.2知识产权保护第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条强制性条款10.1法律法规10.2强制性规定第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件11.3合同解除后的处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条合同的生效、修订与失效13.1合同生效13.2合同修订13.3合同失效第十四条其他条款14.1信息披露14.2第三方受益人14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产市场本合同所称房地产市场是指在中国大陆地区进行的房地产买卖、租赁、开发、投资等经济活动所形成的市场。1.2调研与分析服务本合同所称调研与分析服务是指咨询方根据客户的需求，对房地产市场进行数据收集、分析、预测和提供专业建议的服务。1.3合同当事人第二条合同标的2.1服务内容咨询方应客户提供如下服务：（1）收集和整理房地产市场的相关数据和信息；（2）对房地产市场进行深入分析，包括但不限于市场供需、价格走势、竞争状况等方面；（3）为客户提供房地产市场的发展预测和建议。2.2服务范围咨询方提供的服务范围包括但不限于：（1）房地产市场调研；（2）房地产市场分析；（3）房地产市场预测；（4）房地产市场建议。2.3服务标准咨询方应按照合同约定的时间、质量要求提供服务，并保证服务成果的真实性、准确性和有效性。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签订之日起生效。3.2结束日期咨询方应于合同约定的服务期限届满之日向客户提供完整的服务成果。第四条费用与支付4.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2支付方式客户应按照本合同约定的付款条款，通过银行转账的方式支付服务费用。4.3发票开具咨询方应在收到服务费用后的七个工作日内向客户提供合法的发票。第五条双方责任5.1咨询方的责任（1）咨询方应按照合同约定提供服务，并保证服务成果的质量；（2）咨询方应对客户提供的保密信息予以保密；（3）咨询方应按照合同约定完成工作，并承担因自身原因导致的服务延误或服务质量问题的责任。5.2客户的义务（1）客户应按照合同约定支付服务费用；（2）客户应配合咨询方的工作，提供必要的协助和支持；（3）客户应对咨询方提供的工作成果予以验收，并按照合同约定支付服务费用。第六条保密条款6.1保密信息（1）在本合同执行过程中，双方因合作所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息；（2）本合同的签订、履行过程中形成的有关双方权利义务的全部书面材料及电子文档。6.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。6.3保密泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约行为（1）咨询方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准；（2）客户未按照合同约定支付服务费用；（3）双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%；（2）一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；（3）一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条强制性条款10.1法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反国家政策规定。10.2强制性规定如合同约定与国家法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件（1）双方同意并签订书面变更协议；（2）变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。11.2终止条件（1）双方达成书面终止协议；（2）合同履行期限届满。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于服务成果的交付、保密信息的处理等。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定送达地址之日起视为生效。第十三条合同的生效、修订与失效13.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修订合同的修订应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。13.3合同失效本合同在下列情况下失效：（1）合同履行期限届满；（2）双方达成书面终止协议；（3）依法应当失效的其他情形。第十四条其他条款14.1信息披露双方应对合同履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2第三方受益人本合同项下的服务成果仅限于客户使用，未经咨询方同意，客户不得将服务成果提供给第三方。14.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，参与或可能参与本合同项下服务过程的个体或组织，包括但不限于中介方、协作方、监管方等。15.2第三方介入情形（1）当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时；（2）当甲乙方与第三方有合同关系，且该关系对本合同的履行产生影响时；（3）当本合同的履行涉及第三方权利义务时。15.3第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全等负责。15.4第三方责任限额（1）第三方应对其提供的服务或产品范围内的事宜承担责任；（2）第三方同意对其无法控制的原因导致的责任限额为【】元（大写：【】元整）；（3）甲乙方同意，除非第三方存在故意或重大过失，否则不对第三方承担超过合同约定责任限额的赔偿责任。15.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同约定产生，第三方对甲乙方的任何承诺、保证均视为对甲乙方的约束力。15.6第三方与合同的变更、解除（1）第三方提出变更、解除合同的，应先取得甲乙方的同意；（2）甲乙方可根据合同约定或法律法规规定，决定是否同意第三方的变更、解除请求。15.7第三方违约处理（1）第三方违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；（2）第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。15.8第三方信息披露第三方同意按照甲乙方的要求，提供与合同履行相关的必要信息。15.9第三方协作第三方应协助甲乙方履行合同，并按照甲乙方的要求，提供必要的协助和支持。15.10第三方义务的履行第三方应按照合同约定的时间、质量要求履行其义务，并保证其工作成果的真实性、准确性和有效性。15.11第三方权利限制第三方同意在其履行合同义务过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益，不得利用甲乙方的商业秘密、技术秘密等。15.12第三方退出第三方同意在合同履行完毕或合同解除后，立即停止履行其义务，并按照甲乙方的要求，处理与合同履行相关的后续事项。15.13第三方替代当甲乙方认为第三方无法履行其义务时，有权选择合适的替代方，并与替代方签订补充协议。15.14第三方与合同解除合同解除后，第三方对甲乙方的任何承诺、保证均失效，但第三方对甲乙方的义务仍需继续履行，直至合同解除后的相关事项处理完毕。15.15第三方与合同效力本合同对第三方的效力仅限于合同约定的范围内，第三方对甲乙方的任何承诺、保证不影响本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同服务内容详细清单附件二：服务时间表附件三：服务费用支付明细附件四：保密信息清单附件五：第三方服务提供商名单及资质证明附件六：合同修订历史记录附件七：违约行为记录表附件一：合同服务内容详细清单本附件详细列出了咨询方应提供的服务内容，包括但不限于市场调研、数据分析、预测报告等。附件二：服务时间表本附件详细列出了服务开始日期、结束日期以及各个阶段的服务成果交付时间。附件三：服务费用支付明细本附件详细列出了服务费用的支付方式、付款条款以及发票开具等相关信息。附件四：保密信息清单本附件详细列出了双方在合同履行过程中应保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件五：第三方服务提供商名单及资质证明本附件列出了可能参与合同履行的第三方服务提供商名单及其资质证明文件。附件六：合同修订历史记录本附件详细记录了合同修订的历史，包括修订的日期、内容以及双方签字或盖章确认的记录。附件七：违约行为记录表本附件用于记录合同履行过程中出现的违约行为，包括但不限于违约的日期、违约行为描述以及违约责任承担等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.咨询方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。2.客户未按照合同约定支付服务费用。3.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果咨询方未能在约定的时间内提供市场调研报告，则构成违约行为。根据合同约定，咨询方应向客户支付违约金，违约金为服务费用的10%。如果咨询方的违约行为导致客户遭受经济损失，咨询方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产市场：指在中国大陆地区进行