2024年施工方与业主工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工方与业主工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1施工方信息1.2业主信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间第四条工程进度4.1施工周期4.2关键节点4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保障措施5.3质量争议解决第六条材料供应6.1材料种类6.2材料供应时间6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权8.1施工方负责8.2业主负责第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条违约责任10.1施工方违约10.2业主违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件第十四条其他条款14.1通知和送达14.2适用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1施工方信息施工方全称：X建筑工程有限公司营业执照号码：法人代表：X联系人：X联系电话：X1.2业主信息业主全称：X房地产开发有限公司营业执照号码：法人代表：X联系人：X联系电话：X第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点为：市区街号2.3工程内容工程内容包括：住宅楼建筑、配套设施建设、绿化工程等。2.4工程预算工程预算为：人民币X万元整第三条合同价格3.1合同总价合同总价为：人民币X万元整3.2付款方式付款方式为：按工程进度分阶段支付。3.3付款时间付款时间为：工程进度达到约定的关键节点时支付。第四条工程进度4.1施工周期施工周期为：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.2关键节点关键节点包括：基础工程完成、主体结构封顶、外墙装修完成、内部装修完成、工程验收等。4.3延期条款如因不可抗力因素导致工程进度延误，双方可协商延期。如非不可抗力因素导致工程进度延误，施工方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2质量保障措施施工方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3质量争议解决如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条材料供应6.1材料种类材料种类包括：建筑材料、建筑构件、施工设备等。6.2材料供应时间材料供应时间为：根据施工进度合理安排。6.3材料质量标准材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。第八条知识产权8.1施工方负责施工方保证施工过程中使用的技术、设计等不侵犯他人的知识产权。8.2业主负责业主应确保其提供的施工图纸、技术要求等不侵犯他人的知识产权。第九条保密条款9.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1施工方违约施工方未按约定完成工程、未按约定时间交付工程、工程质量不符合约定等，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）施工方应在合同约定的时间内完成工程，如延期完成，应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的千分之五作为违约金。（2）施工方未按约定时间交付工程，业主有权解除合同，并要求施工方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。（3）施工方交付的工程质量不符合约定，业主有权要求施工方返工、修复，并支付相应的费用。如施工方拒绝返工、修复，业主有权解除合同，并要求施工方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。10.2业主违约业主未按约定时间支付合同价款、未提供施工条件等，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）业主未按约定时间支付合同价款，施工方有权暂停施工，并要求业主支付迟延付款的利息，利息计算方式为：按同期银行贷款利率计算。（2）业主未提供施工条件，导致施工无法进行，业主应承担因此产生的费用，并支付施工方合同总价款的百分之十作为违约金。第十一条争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。如发生其他情况需要解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方办理了工程移交手续。（2）双方协商一致终止合同。13.3解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）发生不可抗力因素导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1通知和送达双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：施工图纸、技术要求、工程预算等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，对其在合同履行过程中所承担的责任和义务负责。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为合同的见证方，负责协调甲乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方的介入不改变甲乙方之间的权利义务关系。2.2设计方介入设计方根据甲方的要求，提供施工图纸和技术要求。设计方的介入不改变甲方对乙方工程的要求和标准。2.3监理方介入监理方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。监理方的介入不改变乙方对甲方承担的合同义务。2.4材料供应商介入材料供应商按照合同约定，提供合格的材料。材料供应商的介入不改变乙方对甲方承担的合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，对甲乙方不承担超过其合同义务以外的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方在合同中的承诺和法律规定确定。如第三方未在合同中承诺责任限额，甲乙双方可协商确定。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方违约责任按照合同约定和法律规定确定。如合同中未约定，甲乙双方可协商确定。第五条第三方权益保护5.1第三方权益第三方在其职责范围内，享有合同约定的权益。5.2第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。如甲方损害第三方权益，乙方有权要求甲方承担责任。如乙方损害第三方权益，甲方有权要求乙方承担责任。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件如第三方因不可抗力等原因无法继续履行合同，第三方有权解除合同。6.2第三方解除合同通知第三方应在解除合同前通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。第八条第三方介入的额外条款8.1额外条款内容根据本合同，第三方介入时可能产生的额外条款包括但不限于：第三方服务费用、第三方违约金、第三方权益保障等。8.2额外条款签订甲乙双方与第三方签订额外条款时，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可按照本合同争议解决条款解决。9.2第三方作为争议解决主体如第三方作为争议解决主体，甲乙双方应尊重第三方的决定。第十条第三方介入的适用法律本合同第三方介入部分，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的效力本合同第三方介入部分，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条第三方介入的终止本合同第三方介入部分，在合同终止或履行完毕之日止。第十三条详细第三方界定甲乙双方应根据本合同具体条款，详细界定第三方的范围、责任、权益等。第十四条第三方界定修正本合同第三方界定部分，如有未尽事宜，甲乙双方可协商修正。第十五条第三方界定生效本合同第三方界定部分，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示工程的外观、结构、材料等，包括各阶段的施工细节。图纸应由专业设计师提供，并经过甲方批准。2.技术要求详细要求和说明：技术要求应包括工程的施工标准、材料要求、质量标准等。乙方应根据技术要求进行施工，确保工程质量。3.工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出工程各项费用的计算，包括材料费、人工费、设备费等。预算应经过甲方审核批准。4.材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所需材料的种类、数量、质量标准等。乙方应根据清单进行材料采购。5.施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细展示工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间。乙方应按照进度计划进行施工。6.质量保证书详细要求和说明：质量保证书应承诺乙方向甲方提供符合合同约定的工程质量。乙方应承担工程质量的责任。7.安全施工方案详细要求和说明：安全施工方案应详细阐述施工过程中的安全措施和注意事项。乙方应按照方案进行施工，确保施工安全。8.知识产权声明详细要求和说明：知识产权声明应确认施工图纸、技术要求等不侵犯他人的知识产权。乙方应保证不使用侵犯知识产权的设计和材料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程违约责任：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.乙方未按约定时间交付工程违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。3.乙方交付的工程质量不符合约定违约责任：甲方有权要求乙方返工、修复，并支付相应的费用。如乙方拒绝返工、修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。4.甲方未按约定时间支付合同价款违约责任：甲方应支付迟延付款的利息，利息计算方式为：按同期银行贷款利率计算。5.甲方未提供施工条件违约责任：甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方合同总价款的百分之十作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.