2024年建筑施工管理与协调合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工管理与协调合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同涉及的第三方名称及地址第二条合同范围与工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条甲方的义务与责任4.1提供施工图纸及技术要求4.2提供施工场地及临时设施4.3按时支付工程款项第五条乙方的义务与责任5.1按约定完成施工任务5.2负责施工过程中的管理与协调5.3保证工程质量与安全第六条施工管理与协调6.1乙方指派项目管理团队6.2项目管理团队职责6.3工程进度计划与报告第七条工程质量与验收7.1工程质量标准7.2验收程序与时间7.3质量问题的处理第八条工程变更与调整8.1变更范围与条件8.2变更程序与时间8.3变更引起的费用调整第九条合同价款与支付9.1合同总价9.2付款方式与时间9.3价格调整条件与程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额及方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁费用承担第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理事项第十三条一般条款13.1合同的生效与修改13.2合同的转让13.3法律法规的适用13.4保密条款13.5不可抗力第十四条附录与附件14.1合同附件清单14.2相关技术文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，地址：X市X区X街道X号1.2乙方名称：X建筑公司，地址：X市X区X街道X号1.3合同涉及的第三方：指在合同履行过程中与甲方和乙方有业务往来的单位或个人。第二条合同范围与工程概述2.1工程名称：X项目建筑施工2.2工程地点：X市X区X街道X号2.3工程规模：X平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等施工任务。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年X月X日3.2合同结束日期：2024年X月X日第四条甲方的义务与责任4.1提供施工图纸及技术要求：甲方应按照合同约定时间向乙方提供完整的施工图纸及相关技术要求。4.2提供施工场地及临时设施：甲方负责提供施工所需的场地、临时设施（如临时道路、水电接入等）及施工过程中的相关配合工作。4.3按时支付工程款项：甲方应按照乙方提交的进度报告和合同约定的付款时间节点按时支付工程款项。第五条乙方的义务与责任5.1按约定完成施工任务：乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等完成施工任务。5.2负责施工过程中的管理与协调：乙方应全面负责施工现场的管理工作，确保施工过程的顺利进行。5.3保证工程质量与安全：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和施工现场的安全。第六条施工管理与协调6.1乙方指派项目管理团队：乙方应指派具备相关专业背景和丰富经验的项目经理负责项目的日常管理工作。6.2项目管理团队职责：项目管理团队负责施工现场的全面管理，包括进度控制、质量监督、安全检查等。6.3工程进度计划与报告：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，内容包括但不限于工程完成情况、进度计划、存在的问题及建议等。第八条工程变更与调整8.1变更范围与条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减、甲方需求调整等原因导致工程变更，双方应协商确定变更范围和条件。8.2变更程序与时间：变更申请方应提前书面提交变更申请，详细说明变更内容、理由及影响，经双方协商一致后签订变更协议，并按照变更协议执行。8.3变更引起的费用调整：变更协议中应明确变更引起的费用增减及承担方式。第九条合同价款与支付9.1合同总价：合同总价根据乙方提交的工程量清单和报价单确定，经甲方确认后构成合同的一部分。9.2付款方式与时间：甲方按照乙方提交的进度报告和合同约定的付款时间节点，通过银行转账等方式支付合同款项。9.3价格调整条件与程序：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致成本变动，双方可协商调整合同价格。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式按合同约定执行。10.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成施工任务，应支付甲方违约金，违约金计算方式按合同约定执行。10.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式和支付方式在合同中约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁地点与机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为X市，仲裁机构为X仲裁委员会。11.3仲裁费用承担：仲裁费用按仲裁机构的规定执行，败诉方承担。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。12.2合同终止程序：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十三条一般条款13.1合同的生效与修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，如需修改，应经双方协商一致并书面确认。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3法律法规的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.4保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。第十四条附录与附件14.1合同附件清单：附件一、工程量清单附件二、材料设备采购清单附件三、施工组织设计附件四、安全生产责任书14.2相关技术文件：包括但不限于设计图纸、技术规范、施工方案等。14.3其他重要文件：包括但不限于工程验收报告、工程决算报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同任务的单位或个人。包括但不限于咨询机构、设计单位、监理公司、材料供应商、分包商等。1.2第三方介入：指第三方参与合同履行过程，包括但不限于提供专业服务、材料供应、施工协作等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2甲方或乙方在收到对方书面通知后，应在五个工作日内回复，同意或提出异议。2.3双方就第三方介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照合同约定和双方协商一致的条款，完成介入工作的相关任务。3.2第三方应确保介入工作的质量、安全及进度符合合同要求。3.3第三方应对其介入工作过程中产生的任何争议和纠纷负责解决，并承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方应仅向甲方或乙方负责，并不得干预甲方、乙方之间的管理和决策。4.3第三方在介入过程中的行为，视为甲方或乙方的一部分，但第三方对甲方、乙方不承担连带责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方未能按照约定完成任务，甲方或乙方有权按合同约定追究第三方的责任。5.2第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失，应予以赔偿。5.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事介入工作。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议执行。6.2如双方与第三方未就责任限额达成书面协议，第三方对甲方、乙方的责任限额按照合同价款的百分之十计算。6.3第三方对甲方、乙方的赔偿责任，以第三方实际收到的合同款项为限。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方或乙方有权变更或解除与第三方的合同。7.2甲方或乙方变更或解除与第三方的合同时，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、范围和期限。7.3双方就第三方变更或解除事项达成一致后，应签订书面协议，明确变更或解除的条款。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2仲裁地点与机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为X市，仲裁机构为X仲裁委员会。8.3仲裁费用承担：仲裁费用按仲裁机构的规定执行，败诉方承担。第九条法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。附录：第三方介入协议格式甲方（甲方名称）：乙方（乙方名称）：第三方（第三方名称）：鉴于甲方、乙方和第三方已就第三方介入甲乙双方的合同达成一致，为确保合同的顺利履行，现就第三方介入的具体事宜达成如下协议：一、第三方介入的范围与任务：（具体描述第三方介入的范围和任务）二、第三方的主要职责与义务：（具体描述第三方的职责与义务）三、第三方与甲乙方的关系：（具体描述第三方与甲乙方的关系）四、第三方介入的额外条款及说明：（具体描述第三方的额外条款及说明）五、第三方责任限额：（具体描述第三方的责任限额）六、第三方介入的变更与解除：（具体描述第三方介入的变更与解除）七、第三方介入的争议解决：（具体描述第三方介入的争议解决）八、法律法规的适用：（具体描述法律法规的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，作为合同价款计算的依据。附件二：材料设备采购清单详细列出材料和设备的名称、规格、数量、单价、总价等信息，作为合同价款计算的依据。附件三：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，用于指导施工过程的顺利进行。附件四：安全生产责任书明确各方在安全生产方面的责任和要求，签订后作为处理安全生产相关事宜的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成施工任务。3.第三方未按约定完成介入工作的相关任务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金按合同价款的百分比计算，具体百分比在合同中约定。2.违约赔偿金额及方式：赔偿金额根据违约程度和造成的损失确定，具体金额和方式在合同中约定。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按合同约定向甲方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客