2024年房产共有权分割离婚协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产共有权分割离婚协议本合同目录一览1.房产共有权分割1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产性质1.2共有权比例1.2.1现有共有权比例1.2.2分割后的共有权比例1.3分割方式1.3.1房产实物分割1.3.2房产价值分割1.3.3分割时间及手续2.离婚协议2.1双方基本信息2.1.1甲方姓名2.1.2甲方身份证号码2.1.3乙方姓名2.1.4乙方身份证号码2.2离婚原因2.3财产分割2.3.1房产分割2.3.2其他财产分割2.4子女抚养权2.4.1子女姓名2.4.2抚养权归属2.4.3抚养费用2.5双方权利和义务2.5.1甲方权利和义务2.5.2乙方权利和义务3.合同效力3.1合同生效条件3.2合同生效时间3.3合同终止条件4.争议解决4.1双方协商解决4.2第三方调解4.3法律诉讼5.其他约定5.1双方保密协议5.2法律适用5.3合同修改和补充6.合同附件6.1房产证复印件6.2双方身份证明复印件6.3其他相关文件7.合同签署7.1签署时间7.2签署地点7.3甲方签字7.4乙方签字8.见证人8.1见证人姓名8.2见证人身份证号码8.3见证人签字9.备案信息9.1备案机关9.2备案号码9.3备案时间10.补充协议10.1补充协议内容10.2补充协议签署时间10.3补充协议签署地点11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.终止条款14.1终止条件14.2终止后的事宜处理第一部分：合同如下：第一条房产共有权分割1.1房产描述1.1.1房产地址：市区街道号1.1.2房产面积：平方米1.1.3房产性质：住宅1.2共有权比例1.2.1现有共有权比例：甲方占房产共有权的%，乙方占房产共有权的%1.2.2分割后的共有权比例：甲方占房产共有权的%，乙方占房产共有权的%1.3分割方式1.3.1房产实物分割：双方同意将房产实物按比例分割，具体分割方案由双方共同协商确定。1.3.2房产价值分割：双方同意按照房产的市场价值进行分割，分割后的房产价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。1.3.3分割时间及手续：双方应在签署本合同后日内，到房产登记机关办理房产共有权分割登记手续。第二条离婚协议2.1双方基本信息2.1.1甲方姓名：X2.1.2甲方身份证号码：X2.1.3乙方姓名：X2.1.4乙方身份证号码：X2.2离婚原因：双方自愿离婚，不存在家庭暴力、第三者介入等导致离婚的非法原因。2.3财产分割2.3.1房产分割：根据本合同第一条的规定，房产共有权已进行分割。2.3.2其他财产分割：双方同意按照公平合理的原则，对其他共同财产进行分割，具体分割方案由双方共同协商确定。2.4子女抚养权2.4.1子女姓名：X2.4.2抚养权归属：甲方（或乙方）获得子女的抚养权。2.4.3抚养费用：获得抚养权的一方应承担子女的抚养费用，具体费用由双方协商确定。2.5双方权利和义务2.5.1甲方权利和义务：甲方享有分割后的房产共有权，并承担相应的义务；甲方应按照本合同的约定，履行离婚协议中约定的其他义务。2.5.2乙方权利和义务：乙方享有分割后的房产共有权，并承担相应的义务；乙方应按照本合同的约定，履行离婚协议中约定的其他义务。第三条合同效力3.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起日内生效。3.3合同终止条件：双方按照本合同的约定，完成房产共有权分割等事项后，本合同终止。第四条争议解决4.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。4.2第三方调解：如双方协商不成，可向双方共同认可的第三方调解机构申请调解。4.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1双方保密协议：双方同意在合同履行过程中，对对方的隐私和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.3合同修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方共同协商一致，并以书面形式作出。第六条合同附件6.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件。6.2双方身份证明复印件：本合同附件中包含甲乙双方的身份证复印件。6.3其他相关文件：本合同附件中包含其他与合同履行相关的文件。第七条合同签署7.1签署时间：本合同于年月日签署。7.2签署地点：市区街道号。7.3甲方签字：甲方（签字）：________________日期：________________7.4乙方签字：乙方（签字）：________________日期：________________见证人：8.1见证人姓名：X8.2见证人身份证号码：X8.3见证人签字：见证第八条备案信息8.1备案机关：市房产管理局8.2备案号码：字第号8.3备案时间：年月日第九条补充协议9.1补充协议内容：如双方在合同履行过程中，需要对合同进行修改或补充，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。9.2补充协议签署时间：补充协议应在本合同生效后日内签署。9.3补充协议签署地点：补充协议应在本合同签署地点签署。第十条违约责任10.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失的计算按双方约定或依法计算。第十一条不可抗力11.1不可抗力情形：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同解除12.1合同解除条件：双方同意解除合同的，可以协商解除本合同。12.2合同解除程序：双方协商一致后，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条终止条款13.1终止条件：本合同终止条件按照双方在合同中的约定执行。13.2终止后的事宜处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于房产过户、财产分割等。第十四条争议解决14.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。14.2第三方调解：如双方协商不成，可向双方共同认可的第三方调解机构申请调解。14.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方以外，根据本合同约定参与合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、法院等。1.3第三方职责：第三方根据本合同的约定，履行相应的职责，协助甲乙双方完成合同的履行。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，如双方无法达成一致，可商请相关机构进行指定。2.2第三方委托：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方费用：第三方费用由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方仅负责履行委托协议中约定的职责，对于合同之外的事项不承担责任。3.2第三方权利：第三方在履行委托协议的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3第三方义务：第三方应按照委托协议的约定，公正、公平、及时地处理相关事务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方在处理合同事务时，应遵循甲方的指示，但不得违反本合同的约定。4.2第三方与乙方关系：第三方在处理合同事务时，应尊重乙方的权利，但不得损害乙方的利益。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在处理合同事务时，应保持独立性，不得受甲乙双方的不当影响。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行委托协议过程中，对其行为所承担的最大责任限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、职责及市场行情等因素确定。5.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额无法满足甲乙双方的利益，双方可协商调整，并签订补充协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按照委托协议的约定履行义务，或存在违反本合同的行为。6.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。6.3第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，可依法追责。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在履行委托协议过程中，遇到不可抗力等无法继续履行的情况。7.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照约定处理后续事宜。第八条第三方评价与监督8.1第三方评价：甲乙双方应对第三方的履行情况进行评价，如认为第三方不符合要求，可提出更换。8.2第三方监督：甲乙双方应对第三方履行委托协议的过程进行监督，确保第三方按约行事。第九条第三方资料保管9.1第三方资料：第三方在履行委托协议过程中产生的所有资料，应一式两份提交给甲乙双方。9.2资料保管：甲乙双方应对第三方提供的资料进行妥善保管，不得泄露给无关第三方。第十条第三方保密义务10.1保密义务：第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。本合同的第三方介入修正条款，是对原合同的补充和细化，旨在明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。第三方介入后的修正，有助于保障甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。本附件作为合同附件，用于证明房产的真实性和权属情况。附件2：双方身份证明复印件说明：双方身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份真实性。附件3：房产分割方案说明：房产分割方案应详细描述房产分割的方式、分割后的房产面积、价值等。本附件作为合同附件，用于明确房产分割的具体方案。附件4：评估报告说明：评估报告应由双方共同认可的第三方评估机构出具，用于证明房产分割后的价值。本附件作为合同附件，用于指导房产分割的价款计算。附件5：调解协议说明：调解协议应由双方共同认可的第三方调解机构出具，用于记载双方在调解过程中达成的共识。本附件作为合同附件，用于证明双方在房产分割等事项上的协商结果。附件6：法院判决书说明：如双方在合同履行过程中发生诉讼，法院判决书作为法律文书，具有强制力。本附件作为合同附件，用于证明法院对双方纠纷的裁决结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间、方式支付房产分割价款。2.甲乙双方未按照约定履行房产过户手续。3.甲乙双方未按照约定履行其他合同义务。违约责任认定：1.违