建设工程施工合同办公楼开发

建设工程施工合同办公楼开发合同编号：__________鉴于：2.承包商具备相应的施工资质和经验，愿意承建本项目；3.双方希望通过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签订本合同，明确双方的权利和义务；现经双方协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1本项目的工程名称：__________办公楼开发项目；1.2本项目的工程地点：__________；1.3本项目的工程规模：__________；1.4本项目的工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等；1.5本项目的工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，达到__________等级；1.6本项目的工程工期：自开工之日起至竣工交付之日止，共计__________个月；1.7本项目的工程价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第二条双方的权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）按照本合同约定的内容和期限，向承包商支付工程价款；（2）提供本项目所需的施工场地、施工用水、用电等基础设施；（3）协调解决施工过程中涉及的相关手续和问题，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续；（4）按照本合同约定的期限，向承包商提供完整的施工图纸和技术资料；（5）按照本合同约定的期限，对承包商的施工进度和质量进行验收；（6）在本项目竣工交付后，按照本合同约定的事项进行工程保修。2.2承包商的权利和义务：（1）按照本合同约定的内容和期限，完成本项目的施工，并保证工程质量达到约定的标准；（2）按照本合同约定的期限，向业主提交完整的施工进度和质量报告；（3）遵守国家相关法律法规、规范和标准，严格遵循安全生产、环保、节能等要求；（4）按照本合同约定的期限，对施工过程中出现的问题进行整改；（5）在本项目竣工交付后，按照本合同约定的事项承担工程保修责任。第三条合同价款及支付方式3.1本项目的工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（1）开工前，支付合同价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的__________%；（4）工程保修期满后，支付合同价款的__________%。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：__________。第四条工程质量及验收4.1承包商应严格按照国家相关法律法规、规范和标准的要求，保证工程质量达到约定的标准；4.2双方约定工程验收的方式为：__________；4.3业主应在工程竣工验收合格后__________日内，向承包商支付剩余的工程价款；4.4工程竣工验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担因此产生的费用；4.5整改合格后，双方重新进行验收。第五条工程保修5.1承包商应在本项目竣工交付后__________年内，对工程进行保修；5.2保修范围包括但不限于：__________；5.3保修期内，承包商接到业主的保修通知后，应在__________小时内到达现场进行处理；5.4保修费用由承包商承担。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2违约责任的计算方式为：__________。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.一、附件列表：1.施工图纸和技术资料2.施工进度计划3.工程质量标准和要求4.工程保修条款5.付款计划和支付方式6.工程验收报告7.施工许可证和相关批准文件8.安全生产和环保措施文件9.施工队伍资质证明10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.业主未按约定时间支付工程价款2.业主未提供完整的施工图纸和技术资料3.业主未按约定时间对工程进度和质量进行验收4.承包商未按约定时间完成工程施工5.承包商工程质量未达到约定标准6.承包商未按约定进行工程保修7.双方未按约定履行合同导致工程进度延误8.双方未按约定处理工程变更和索赔事宜三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责项目的投资和项目管理。2.乙方：指合同中的承包商方，负责项目的施工和交付。3.工程价款：指合同约定的施工项目所需支付的金额。4.工程进度：指施工项目按照计划完成的百分比。5.工程质量：指施工项目满足规定的使用功能和安全要求的能力。6.工程保修：指承包商在一定期限内对施工项目进行免费维修和保养的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通原因，调整进度计划，采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：及时停工整改，重新验收，确保质量达到标准。3.付款争议：查阅合同条款，核对工程进度和质量，按照约定支付价款。4.施工变更和索赔：双方协商确定变更内容和费用，合理处理索赔事宜。5.安全生产和环保问题：加强安全管理，遵守环保法规，确保施工现场