工业制造加工场地租赁合同

工业制造加工场地租赁合同合同编号：__________工业制造加工场地租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的工业制造加工场地，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于____________________的工业制造加工场地进行生产经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的租赁场地包括：____________________（具体设施、设备清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为____________________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁场地的使用4.1乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。4.2乙方在租赁场地进行生产经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应合理使用租赁场地及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2如有保险事故发生，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁场地的整体维修及保养，确保租赁场地的安全及正常使用。6.2乙方负责对其使用的租赁场地内的设施进行日常维护保养。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____________________签订日期：____________________附件：租赁场地设施清单一、附件列表：1.工业制造加工场地租赁合同2.租赁场地设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施，乙方有权解除本合同。3.乙方未按约定的用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。4.乙方未按约定进行保险投保，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。5.甲方未按约定进行维修及保养，乙方有权要求甲方改正或解除本合同。6.因不可抗力导致一方不能履行本合同，根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业制造加工场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业制造加工场地进行生产经营活动的的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁场地使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并支付滞纳金。2.设施损坏问题：如乙方损坏租赁场地内的设施，乙方应按市价赔偿。3.争议解决：双方可以通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.不可抗力事件：如遇到不可抗力事件，双方应及时通知对方，并根据影响协商部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.工业制造