农业产业创新大棚租赁合同

农业产业创新大棚租赁合同合同编号：__________农业产业创新大棚租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有大棚设施并愿意将其出租给乙方使用，乙方需要租赁甲方的大棚设施进行农业产业创新，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就大棚租赁事宜达成如下协议：一、大棚基本情况1.1大棚地点：__________1.2大棚面积：__________平方米1.3大棚结构：__________1.4大棚设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方应合理使用大棚设施，按约定的用途进行农业产业创新，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，确保大棚内的安全生产。4.3乙方在使用过程中，如遇设施损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。五、维修及保养5.1租赁期内，大棚设施的维修及保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修保养。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理大棚内作物及设施的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期内发生保险事故的，应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离大棚。7.2租赁期满后，乙方按约定搬离大棚，并将大棚设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。7.3合同终止后，乙方不得以任何理由占用甲方的大棚设施。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按约定用途使用大棚，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有权证明2.大棚设施清单3.租赁合同草案4.保险公司提供的保险单据5.付款凭证6.维修和保养记录7.租赁期满后的设施交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用大棚，包括但不限于非法种植、超出约定的农业产业创新范围等。2.乙方未按时支付租金，逾期超过合同约定的宽限期。3.乙方未按约定协助甲方进行维修保养，导致设施损坏。4.乙方在租赁期内发生保险事故未及时通知甲方。5.乙方在合同终止后未按约定搬离大棚，占用甲方设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大棚设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁大棚设施并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用大棚的时间段。4.租金：指乙方为使用大棚设施而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例额外支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚设施损坏：及时通知甲方，并协助甲方进行维修，如有保险，及时报案并处理。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.保险理赔：发生保险事故时，及时通知甲方并报案，按保险条款办理理赔手续。4.变更租赁用途：如需变更用途，提前与甲方协商并签订补充协议。5.合同解除或终止：租赁期满或发生违约情况时，按合同约定办理设施交还手续。五、所有应用场