主题公园房产买卖合同范本格式

主题公园房产买卖合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售位于_______（地址）的主题公园房产，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方出售的主题公园房产位于_______（地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2该房产包括_______（具体包括哪些建筑物和设施），设施齐全，功能完善。1.3甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：___________________________元整）购买甲方所出售的主题公园房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的receipt或收据。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》，确认房产及相关设施的完好无损。3.3乙方应自交付之日起，承担该房产的物业管理、维护及保养等相关费用。3.4过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、权利和义务4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房产权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3双方应共同遵守国家有关房产管理的法律法规，依法使用、管理和保护该房产。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期_______年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.付款凭证及收据5.房产交接确认书6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的条件和规格。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未保证房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.乙方未遵守国家有关房产管理的法律法规，导致房产被依法查封或强制执行。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中出售主题公园房产的一方。2.乙方：指合同中购买主题公园房产的一方。3.房产：指合同中甲方出售的主题公园房产。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房产的款项。5.交付：指甲方将房产及配套设施移交给乙方占有、使用的行为。6.过户：指将房产的所有权依法转移至乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按合同约定承担迟延交付的责任，乙方有权要求延长交付时间或解除合同并要求违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按合同约定承担迟延支付的责任，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.房产权属纠纷：如房产存在权属纠纷，甲方应承担解决权属纠纷的责任，如因权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.房产被依法查封或强制执行：如房产被依法查封或强制执行，双方应按合同约定及时采取措施，如协商解除合同、变更合同等，以减轻损失。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应按法律法规的规定及时协商解决，如变更合同、解除合同等。五、所有应用场景：