桌球室租赁协议

桌球室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁桌球室基本信息1.1甲方出租的桌球室位于____________________，总面积为____________平方米。1.2乙方租赁的桌球室包括____________________等设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将桌球室恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证桌球室的正常使用，确保桌球室内的设施设备完好。如因设施设备故障导致乙方不能正常使用，甲方应在__小时内予以修复。4.2乙方应合理使用桌球室，不得擅自改变桌球室的结构及设施，不得将桌球室转租给第三方。4.3乙方应在租赁期内负责桌球室内的卫生清洁工作，并承担相关费用。4.4租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得在桌球室内进行非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。5.2若甲方未按约定时间、数量交付桌球室，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。5.3若乙方未按约定时间、数量支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.桌球室租赁合同2.桌球室租赁合同补充协议3.桌球室租赁费用明细表4.桌球室设施设备清单5.租赁期间维修保养服务协议6.租赁合同解除协议7.租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付桌球室，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。2.乙方未按约定时间、数量支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变桌球室的结构及设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状并支付相关费用。4.乙方将桌球室转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有桌球室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁桌球室并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁桌球室的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：指承租方为使用桌球室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内予以修复。2.租赁期满后继续租赁：提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付，逾期未付的，按照约定的滞纳金比例计算并收取。4.乙方擅自改变桌球室结构及设施：要求乙方恢复原状，并支付由此产生的费用。5.乙方将桌球室转租给第三方：要求乙方立即解除转租行为，并支付违约金。6.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应