房地产销售顾问合同模板

房地产销售顾问合同模板合同编号：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并希望乙方作为其销售顾问，提供专业的销售服务；鉴于乙方具备房地产销售的专业能力和丰富经验，愿意为甲方提供销售顾问服务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的销售顾问，负责甲方房地产项目的销售代理工作，协助甲方完成项目销售目标。1.2乙方应根据甲方的要求，制定销售策略、销售计划，并组织实施。1.3乙方应负责项目宣传资料的策划、制作和发布，包括但不限于项目手册、广告、宣传单页等。1.4乙方应协助甲方开展各类促销活动，提高项目知名度和销售业绩。1.5乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策，进行销售推广，确保项目的销售利润。第二条合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。第三条销售业绩及报酬3.1乙方承诺在合作期限内，完成甲方规定的销售业绩目标，具体业绩目标详见附件。3.2乙方完成销售业绩目标后，甲方应按照乙方的销售业绩，支付乙方销售佣金，佣金比例为销售金额的____%。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，包括项目概况、规划方案、建筑设计、价格政策等。4.2甲方应按照约定时间，向乙方支付销售佣金及违约金。4.3甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的支持和服务。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保完成销售业绩目标。5.2乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。5.3乙方在进行销售宣传时，应遵守国家法律法规，不得使用虚假宣传手段。第六条保密条款6.1双方在合作过程中，可能涉及到对方的商业秘密、项目资料等敏感信息。6.2双方同意在合作期间及合作结束后，不得泄露对方的商业秘密和项目资料，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。6.3如一方违反本保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成对方损失的____%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同义务。7.3双方因不可抗力导致合同无法履行的情况下，可以协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方项目资料：包括项目概况、规划方案、建筑设计、价格政策等。2.乙方销售策略和计划：包括销售方案、推广计划、促销活动方案等。3.销售业绩目标：具体业绩目标的具体数值和计算方法。4.销售佣金支付凭证：甲方支付给乙方的销售佣金的支付凭证。6.商业秘密和项目资料：双方在合作过程中涉及到的对方的商业秘密和项目资料。二、违约行为及认定：2.乙方泄露甲方商业秘密和项目资料：如乙方在合作期间或合作结束后泄露了甲方的商业秘密和项目资料，则构成违约。3.甲方未按约定时间支付销售佣金及违约金：如果甲方未能在约定时间内支付给乙方销售佣金及违约金，则构成违约。4.甲方未提供必要的支持和服务：如果甲方未能协助乙方开展销售活动，提供必要的支持和服务，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.销售佣金：指乙方完成销售业绩目标后，甲方支付给乙方的报酬。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.项目资料：指与甲方房地产项目有关的所有文件和资料，包括但不限于项目概况、规划方案、建筑设计、价格政策等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能完成销售业绩目标：解决办法：重新制定销售策略和计划，加大推广力度，提高销售团队能力，争取完成销售业绩目标。2.乙方泄露甲方商业秘密和项目资料：解决办法：与乙方进行沟通，要求其立即停止泄露行为，必要时可以解除合同，并向乙方追讨违约金。3.甲方未按约定时间支付销售佣金及违约金：解决办法：与甲方进行沟通，要求其按约定时间支付销售佣金及违约金，必要时可以依法向法院提起诉讼。4.甲方未提供必要的支持和服务：解决办法：与甲方进行沟通，要求其提供必要的支持和服务，如仍不履行，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有位于特定地点的房地产项目，希望乙方作为其销售顾问，提供专业的销售服务。2.乙方具备房地产销售的专业能力和丰富经验，愿意为甲方提供销售顾问服务。3.双方达成合作意向，签订房地产销售顾问