2024年招标代理与建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年招标代理与建筑施工合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1招标代理方1.2建筑施工方1.3合同双方第二条：合同标的2.1招标代理服务内容2.2建筑施工内容2.3合同价格第三条：合同期限3.1代理服务期限3.2施工期限3.3延期条款第四条：双方权利与义务4.1招标代理方的权利与义务4.2建筑施工方的权利与义务第五条：质量标准5.1代理服务质量标准5.2施工质量标准第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条：违约责任7.1招标代理方违约责任7.2建筑施工方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同解除后的处理第十条：合同的签署与生效10.1签署方式10.2生效条件10.3合同副本第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1合同附件12.2补充协议12.3通知与送达第十三条：合同解除及终止后的权利义务13.1解除及终止后的权利义务第十四条：完整合同的构成14.1合同14.2附件及补充协议14.3双方签署的文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1招标代理方招标代理方是指根据国家相关法律法规和政策，受招标人委托，负责组织和实施招标活动的单位。1.2建筑施工方建筑施工方是指根据合同约定，负责完成建筑施工任务的单位。1.3合同双方第二条：合同标的2.1招标代理服务内容招标代理服务内容包括但不限于：编制招标文件、组织招标活动、对投标文件进行审查、协助招标人定标、签订合同等。2.2建筑施工内容建筑施工内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.3合同价格双方按照合同约定，分别确定招标代理服务费和建筑施工总价。第三条：合同期限3.1代理服务期限代理服务期限自合同签订之日起至招标代理工作完成之日止。3.2施工期限施工期限自合同签订之日起至工程交付之日止。3.3延期条款如因特殊情况需延长合同期限的，双方可协商一致，并签订书面延期协议。第四条：双方权利与义务4.1招标代理方的权利与义务招标代理方应当按照国家法律法规和政策，认真履行招标代理职责，保证招标活动的公开、公平、公正。4.2建筑施工方的权利与义务建筑施工方应当按照招标文件和施工图纸要求，按时完成施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制。第五条：质量标准5.1代理服务质量标准招标代理服务质量标准应符合国家法律法规、政策及行业规范要求。5.2施工质量标准施工质量标准应符合国家法律法规、政策及行业规范要求，并满足设计文件和合同约定的要求。第六条：保密条款6.1保密内容双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、招标文件、投标文件等资料予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条：争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约解除等。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第十条：合同的签署与生效10.1签署方式合同采用书面形式，由双方授权代表签署。10.2生效条件合同自双方授权代表签署之日起生效。10.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十二条：其他约定12.1合同附件合同附件包括合同约定的图纸、技术文件、施工方案等。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。12.3通知与送达双方可以通过书面形式发送通知，通知应以快递、电子邮件或其他双方认可的方式送达。第十三条：合同解除及终止后的权利义务13.1解除及终止后的权利义务合同解除或终止后，双方仍应按照合同约定和法律法规规定，履行解除或终止后的相关义务。第十四条：完整合同的构成14.1合同本合同包括第一条至第十三条的内容。14.2附件及补充协议附件及补充协议包括合同附件、补充协议等。14.3双方签署的文件本合同的完整构成还包括双方签署的书面文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行相关的单位或个人。1.2第三方责任第三方介入时，应按照本合同约定和法律法规规定，履行相关义务，并对自身的行为承担责任。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙方完成合同的签订和履行。2.2监理方介入监理方作为第三方介入，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制。2.3其他第三方介入如合同履行过程中需要其他第三方介入，双方可协商一致，并签订书面协议。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规规定，要求甲乙方履行相关义务。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行相关义务，并对其行为承担责任。第四条：第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额约定双方根据合同履行过程中第三方的实际情况，约定相应的责任限额。4.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，双方可协商一致，并签订书面协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以合同约定为准，明确各方的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照合同约定和法律法规规定，对甲乙方因违约造成的损失进行赔偿。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因不可抗力或合同约定的事由需退出合同履行，应提前通知甲乙方。7.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙方应按照合同约定和法律法规规定，处理与第三方相关的后续事宜。第八条：第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同延期如第三方介入导致合同履行期限延长，双方应签订书面延期协议。第九条：第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同解除，双方应按照合同约定和法律法规规定，处理合同解除后的相关事宜。9.2第三方介入的合同解除后的赔偿如第三方介入导致合同解除，第三方应根据合同约定和法律法规规定，对甲乙方进行赔偿。第十条：附件及补充协议10.1第三方介入的附件如第三方介入需要补充合同附件，双方应签订书面附件。10.2第三方介入的补充协议如第三方介入需要签订补充协议，双方应签订书面补充协议。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十二条：其他约定12.1合同附件合同附件包括合同约定的图纸、技术文件、施工方案等。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。12.3通知与送达双方可以通过书面形式发送通知，通知应以快递、电子邮件或其他双方认可的方式送达。第十三条：第三方介入的合同解除及终止后的权利义务13.1解除及终止后的权利义务合同解除或终止后，双方仍应按照合同约定和法律法规规定，履行解除或终止后的相关义务。第十四条：完整合同的构成14.1合同本合同包括第一条至第十三条的内容。14.2附件及补充协议附件及补充协议包括合同附件、补充协议等。14.3双方签署的文件本合同的完整构成还包括第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招标文件附件二：投标文件附件三：中标通知书附件四：施工图纸附件五：技术规范附件六：施工方案附件七：工程量清单附件八：合同价款确认单附件九：工程进度计划附件十：质量保修书附件十一：安全生产责任书附件十二：材料设备供应合同附件十三：施工分包合同附件十四：工程验收报告附件十五：合同变更协议附件十六：合同延期协议附件十七：补充协议附件的详细要求和说明：1.招标文件：包括招标公告、招标说明书、招标文件要求、投标须知等，用于指导投标方的投标行为。2.投标文件：包括投标书、投标保证金、投标报价、施工组织设计等，用于表明投标方的投标意愿和能力。3.中标通知书：用于通知中标方其在投标过程中的中标结果。4.施工图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸等，用于指导施工方的施工行为。5.技术规范：包括施工技术要求、质量标准、材料要求等，用于规定施工方的施工标准。6.施工方案：包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，用于指导施工方的施工过程。7.工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等，用于计算工程总价。8.合同价款确认单：用于确认甲乙双方约定的合同价款。9.工程进度计划：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，用于监控工程进度。10.质量保修书：包括质量保修范围、保修期限、保修责任等，用于规定施工方的质量保修责任。11.安全生产责任书：包括安全生产要求、安全生产责任等，用于规定施工方的安全生产责任。12.材料设备供应合同：包括材料设备的供应范围、质量要求、供应时间等，用于规定材料设备供应商的供应责任。13.施工分包合同：包括分包工程的范围、分包金额、分包责任等，用于规定分包商的施工责任。14.工程验收报告：包括工程的验收标准、验收结果、验收日期等，用于记录工程验收情况。15.合同变更协议：用于记录合同变更的内容和双方同意的变更条件。16.合同延期协议：用于记录合同延期的事由和双方同意的延期条件。17.补充协议：用于记录合同执行过程中双方达成的一致意见和额外约定。说明二：违约行为及责任认定：1.招标代理方未按照约定时间提供招标文件，导致投标方无法正常投标。2.招标代理方未按照约定时间组织招标活动，导致招标进度延误。3.建筑施工方未按照约定时间完成施工任务，导致工程进度延误。4.建筑施工方未按照约定质量标准完成施工任务，导致工程质量问题。5.双方未按照约定时间履行合同义务，导致合同履行进度延误。6.双方未按照约定质量标准履行合同义务，导致合同质量问题。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致对方产生的间接经济损失。3.违约方应承担因违约导致对方产生的额外费用。示例说明：如建筑施工方未按照约定时间完成施工任务，导致工程进度延误，建筑施工方应承担因延误导致的工程进