美容院租赁合同样板

美容院租赁合同样板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。（1）甲方未经乙方同意，将出租房屋抵押、转让或者改变用途的；（2）甲方未按约定提供租赁房屋，影响乙方正常经营的；（3）甲方明确表示或者以行为表明不履行本合同义务的；（4）法律、法规规定的其他情形。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未按约定使用租赁房屋，造成房屋损坏或者严重损失的；（3）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；（4）法律、法规规定的其他情形。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.租赁合同书面文件5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.房屋交还确认书8.房屋损坏或损失证明文件9.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未经乙方同意，将出租房屋抵押、转让或者改变用途未按约定提供租赁房屋，影响乙方正常经营明确表示或者以行为表明不履行本合同义务其他法律法规规定的违约行为2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁房屋，造成房屋损坏或者严重损失违反本合同约定的其他义务其他法律法规规定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给承租方使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金。乙方逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁房屋：及时与甲方沟通，要求其履行合同义务。甲方仍不履行的，乙方有权解除合同。3.房屋损坏或损失：及时与甲方沟通，共同确认损坏或损失情况。乙方负责修复损坏部分或按约定赔偿损失。4.合同争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。5.法律法规变化：双方应及时关注法律法规的变化，并根据变化调整